南山区恒立心海湾花园小区电梯更新工程监理服务

一、项目情况
1.项目名称：****花园小区电梯更新改造工程监理服务

2.项目地点：**市****花园小区

3.服务内容：小区电梯拆除、新装、调试、检测、竣工验收、资料归档、特种设备备案全流程全过程监理，施工现场安全巡查、质量管控、进度管控、隐蔽工程验收、资料审核、配合特检院验收及后续整改闭环等全部监理相关工作。

4.服务周期：自合同签订之日起，至本次电梯更新工程全部完工、特检验收合格、资料移交归档完毕止。

5.遴选方式：公开遴选，资格符合全部要求前提下，有效报价最低价单位直接中选

6.公告公示期限：10个日历天

7.报价上限：不高于人民币10万元整，最终以业主大会表决结果为准。

二、参选单位资格要求

1.在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2.具备建设工程监理乙级及以上资质，同时具备特种设备电梯相关监理服务从业经验。

3.近3年内无重大工程质量安全事故、无工程监理类行政处罚、无失信被执行人、无招投标严重违法违规记录。

4.具有住宅小区老旧电梯更新、加装、改造监理同类业绩，履约信誉良好。

5.不接受联合体参选、不接受挂靠、分包、转包监理服务。

三、派驻项目人员要求

1.项目总监理工程师：具备国家注册监理工程师证书，专业匹配房屋建筑/机电安装，执业状态正常，无在建重大项目。

2.现场专业监理人员：熟悉电梯特种设备规范、机电安装监理流程，持有相应岗位证书，具备电梯改造监理实操经验。

3.项目人员不得随意更换，如需变更须经我方书面同意，确保全程在岗履职。

四、监理工作其他要求

1.严格按照国家电梯安装规范、特种设备安全法规、施工图纸及相关标准开展全过程监理。

2.严把材料设备进场验收、施工工序质量、施工现场安全生产、文明施工管控。

3.全程配合市场监管部门、特种设备检验机构现场查验、整改复查、备案办证。

4.及时整理完整监理竣工资料，协助项目顺利完成竣工验收备案。

5.服从小区业主、物业及相关主管单位现场管理，廉洁自律，不与施工单位串通弄虚作假。

五、报价及中选规则

1.各供应商一次性报总价包干报价，包干所有人工、差旅费、检测配合、资料、税费等全部费用，中途不调价、不增补。

2.先审核资格、业绩、人员是否全部满足公告要求，资格全部合格为有效参选。

3.各项均同等条件下（含信誉、业绩、人员配置等），所有有效参选单位中，报价最低单位可确定为中选单位。

4.若最低报价出现多家相同，由采购人择优确定信誉、业绩更优单位。

5.中选后最终合同执行价以实际签署合同价格为准，但改价格不得高于报价。

六、报名及递交资料方式

1.报名时间：2026/5/22 - 2026/6/2

2.递交资料：营业执照、资质证书、人员证书、同类电梯监理业绩合同、报价函、无失信及无违法承诺函，加盖公章纸质件密封盖章报送。

3.递交方式：邮寄递交
4.资料寄送地点/联系人：**市**区****花园****中心，梁建慧，158****8918

七、其他事项

1.采购人有权对参选单位资质、业绩、人员真实性核查，弄虚作假一律取消资格，并列入黑名单。

2.中选后无故拒签合同、不履约、人员不到位，采购人有权取消中选资格并重新遴选。

3.不收取报名费用、不支付参选补偿金。

4.本次仅为拟中选，中选人参与本项目即视为接受可能存在的不利结果，采购人及所涉及各机构任何时候均不承担任何责任。
5.不设招标文件，符合询价公告要求且报价最低的供应商拟定为初步中选人，最终以业主大会表决结果为准