桂林鼎捷资产管理集团有限公司鼎富大厦A座一层夹层局部拆改设计服务

（一）拆除前技术评估

1.梳理与本次拆改相关的全套土建设计图纸（建筑、结构、机电），相关图纸由我司提供，并结合现场实地踏勘，准确掌握夹层结构形式、与主体结构连接方式、原有机电管线及消防设施的走向及敷设情况；

2.评估夹层拆除对主体结构安全性、整体稳定性及机电系统（含消防）的影响，明确技术边界和风险控制点；

3.制**构检测方案，明确检测内容（如混凝土强度、钢筋配置与保护层厚度、焊缝质量、结构变形等）、检测范围、检测点位及深度，出具正式《检测需求评估意见书》。本服务仅提供技术文件，不含现场检测实施。

（二）拆改及加固一体化设计

1.依据第三方出具的正式结构检测报告，出具完整的加固、拆除及必要恢复施工图，涵盖建筑、结构、机电全专业，满足一次消防报审、施工图审查及竣工验收全部要求；

2.结构专业：进行全过程结构安全复核计算，明确“加固和拆除”的施工顺序；对拆除后受力变化的主体结构及剩余构件出具永久加固设计；制定拆除边界、拆除方法、安全防护及临时支撑方案；

3.建筑专业：明确拆除边界线，拆除后清理至原结构梁底/板底；对拆除区域周边墙体、地面进行必要的结构恢复处理；论证拆除后防火分区划分的完整性，确保符合现行规范要求；

4.机电专业（含给排水、强弱电、通风空调、消防）：

（1）制定拆除范围内给排水、强弱电、通风空调管线的迁移、切断或永久封堵方案；拆除边界处的管线需做清晰标识和安全保护，预留接口便于后续使用；保障非拆除区域机电系统正常运行；

（2）消防专项：核心要求为确保拆除后区域一次消防合规，与未拆除区域消防系统完整连通且不影响其正常运行。专项论证拆改对整体消防系统的影响；制定拆除范围内消防设施的迁移、切断或封堵方案；明确边界处消防设施保护及系统衔接措施；负责消防设计文件编制及技术交底。

（三）后续技术配合

1.协助完成施工图外审、住建部门备案及消防报审验收；

2.提供施工期间技术交底、现场指导及变更设计服务；

3.参与工程竣工验收并出具设计单位工程质量检查报告。

2.报价单位具有不少于1项建筑结构拆改设计业绩；

3.项目负责人须具备一级注册结构工程师执业资格；

4.近3年无重大违法违规行为，商业信誉良好。

2.报价文件需包含（所有复印件加盖公章）：营业执照、资质证书、项目负责人注册证书及简历、类似业绩证明、加盖公章的报价单（按服务内容“拆除前技术评估”与“拆改及加固一体化设计"分项报价。）、服务周期及质量承诺；

3.服务周期：整体约6个月，关键节点：

（1）合同签订后7个日历天内，提交《检测需求评估意见书》；

（2）收到检测报告后20个日历天内，提交全部加固、拆除及恢复施工图设计文件；

（3）配合完成报审及竣工验收。

2.提交方式：将所有资料扫描合并为一个PDF文件，发送至邮箱：****@163.com。邮件标题统一为：“鼎富大厦A座一层夹层局部拆改设计服务+公司名称”；

3.联系人：龙女士，联系电话：181****9269；

4.未按时提交或资料不全者，视为自动放弃。

2.本次询价仅为市场调研及价格摸底，不构成采购承诺，我司有权调整或终止本次询价；

3.所有提交资料严格保密，仅用于本项目采购评审；

4.报价单位须保证所提供资料真实有效，虚假信息一经查实，立即取消参与资格。