关于北辰D3小区道闸系统安装项目更换中标人的公示

**D3小区全体业主：

****停车场道闸系统安装项目于2026年2月10日通过公开招标确定了中标候选人名单，****一中标候选人为******公司，第二中标候选人为****。

中标通知书发出后，业****一中标候选人******公司就正式合同的签订进行磋商。在合同磋商过程中，双方就停车费收入的入账方式产生分歧。******公司基于其现有技术条件，提出停车费需先通过其指定的第三方平台入账，不能直接归集至业委会专用账户。

小区停车费收入属于全体业主共有，入账方式的选择将决定公共收益是否安全可控、公开透明。为此业委会提出停车费必须直接进入业委会专用账户，以维护全体业主的合法权益。该分歧涉及合同实质性条款，业委会多次与******公司协商均未能达成一致，******公司于2026年5月10日提交了书面工作联系函，主动放弃本次中标资格。

鉴于******公司已主动放弃中标资格，****委员会研究决定，并经小区业主代表会议表决，现依法确定排名第二的中标候选人****为本项目的中标人。

****的核心服务方案为：①****公司最新产品，且符合行业认定标准或取得国家安检证书；②设备免费质保期限三年；③停车费不先行进入第三方平台或其他第三方账户，直接进入业委会专用账户（微信、支付宝支付需扣除6‰手续费）；④因公司车牌识别和停车费收取系统与物业现有系统不兼容，为规避小区业主停车二次收费问题，方案将新增3台车牌识别仪，新增金额不超过10000元。

第一中标候选人******公司应标价63800元，第二中标候选人****应标价89330元（不包括方案新增设备价款）。提请各位业主关注。

特此公示。公示期限10天（自2026年5月17日—2026年5月26日）。如对本次更换中标人有任何异议，请于公示期内****委员会反馈，并提供相应证据材料。公示期满无异议或异议不成立的，业主委员会将依照本公示执行。

联系人：李雪生 联系电话：173****8999

附件：1、******公司工作联系函（放弃中标资格）

2、业主代表会议表决记录表

3、**市**区**三角洲奥城D3****停车场改造项目智慧停车系统软件服务改造》合同书

**市**区**三角洲奥城D3****委员会

2026年5月17日

附件1

附件3

甲方：**市**区**三角洲奥城D3****委员会

乙方：****

**市**区**三角洲奥城D3****停车场改造项目

智慧停车系统软件服务改造合同书

甲方（采购人）： **市**区**三角洲奥城D3****委员会

乙方（供应商）： ****

签订日期：2026年 月 日

签订地点：**市**区**三角洲D3小区

根据《中华人民**国民法典》及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立本合同。

第一条项目信息

1.采购项目名称：**市**区**三角洲奥城D3****停车场改造项目

2.采购计划编号：****

3.项目内容：智慧停车系统软件服务改造（具体设备品牌、规格、型号详见附件《设备清单》）

4.承包范围：包工包料，按谈判文件第三章“采购需求”及“项目实施要求”完成全部设备供应、安装、调试及培训、售后维护。项目经理：/。

第二条合同金额

1.合同金额小写：￥89330.00元（含税），税率1%，增值税普通发票。

大写：人民币捌万玖仟叁佰叁拾元整。

2.****停车场****银行代办，费率按微信、支付宝6‰结算，因此产生的税务义务由甲方自行承担；跨行支付结算费率详见附件一。乙方应当向甲方提供收费系统控制，后台相关账号密码交付给指定工作人员 ，便于甲方管理和查询收费明细。

3.停车场收入进入甲方如下收款账户：

账户名称：**市**区**三角洲奥城D3****委员会

开户银行：****公司营业部

银行账号：810********3000001

3.合同价格形式：固定总价合同。

第三条履行合同的时间、地点及方式

1.工期：起始日期2026年 月 日，完成日期2026年 月 日，总日历天数30天。

2.地点：**市**区**三角洲奥城D3****停车场。

3.方式：乙方负责设备供应、运输、安装、调试及培训，直至系统正常运行并通过甲方验收。

第四条质量标准及保证

1.乙方提供的设备及软件应符合国家相关标准及谈判文件要求，并保证是全新、未使用过的原装合格产品。

2.质保期：自项目最终验收合格之日起计算，质保期为3年。质保期内，因产品自身设计、材料、工艺、软件缺陷等非甲方原因造成的任何故障或性能不达标，乙方应在收到甲方书面（包括但不限于微信、短信、邮件）报修通知后24小时内响应，并在响应后48小时内派员到达现场。乙方应免费进行维修、更换零部件、重**装调试，并承担因此产生的人工费、交通费及所有零部件费用，直至设备恢复正常运行。更换后的部件质保期自更换完成之日起重新计算。

特别说明：整体设施设备质保三年。（全部硬件产品是具备国家检测报告）

3.质保金：合同价款的10%作为质保金，质保期满且无质量问题、无售后服务纠纷及其他经济纠纷后，甲方于15个工作日内一次性无息付清。

第五条付款方式

1.合同签订后五个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.项目竣工验收合格后，支付至合同总价的70%。

3.停车场正常使用3个月后，支付至合同总价的90%。

4.剩余10%作为质保金，按第四条第3款支付。

5.乙方应在甲方付款前向甲方开具等额合法有效的增值税普通发票。

第六条安全责任

1.乙方在履行合同过程中，应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

2.因乙方原因在施工期间或质保期内造成的人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任，与甲方无关。

3.乙方应为其现场工作人员购买足额的人身意外伤害保险，并为施工设备购买财产保险。保险单复印件应在开工前提交甲方备案。

4.若因乙方施工导致第三方人身伤害或财产损失，乙方应立即处理并承担全部责任；若因此导致甲方被索赔，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于赔偿款、诉讼费、律师费等）。

第七条违约责任

1.乙方逾期交付的，每逾期一日，向甲方支付合同总金额万分之五的违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。

2.甲方逾期付款的，每逾期一日，向乙方支付应付未付款项万分之三的违约金。

3.乙方交付的产品质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期更换或维修；逾期未更换或维修的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反保密义务，应向守约方支付合同总金额10%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

第八条知识产权与数据归属

1.乙方保证其提供的软件平台（包括但不限于红彬红V4.0软件平台、小程序、移动坐席APP等）及其中使用的所有第三方组件均拥有合法的授权或知识产权，不侵犯任何第三方的合法权益。

2.使用权与数据所有权：甲方在本合同项下支付全部合同价款后，获得对上述软件平台在本项目车位管理范围内的永久、不可撤销、免费的非独占使用权。甲方无需就该使用权的维持向乙方支付任何额外许可费用。停车场运行过程中产生的全部数据（包括但不限于车辆通行记录、缴费记录、会员信息、统计数据等）的所有权及全部权益归甲方所有。乙方不得将数据用于任何其他目的，合同终止时应将全部数据完整移交给甲方，并彻底删除其服务器中的相关数据。

3.交付物：乙方应向甲方交付系统最高权限管理账号密码、完整的部署架构文档、操作及维护手册。

4.系统接管保障：若乙方停止经营、进入破产清算程序、或严重违反本合同约定导致合同被解除，乙方应在收到甲方书面通知后10个工作日内，免费提供必要的技术支持和文档，全力****停车场系统平滑迁移至甲方指定的新服务器或第三方系统，确保迁移期间系统服务不中断。乙方不得为此设置任何技术障碍或收取任何费用。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应**协商解决；协商不成的，任何一方均****人民法院提起诉讼。

第十条 其他

乙方确认附件《设备清单》中的“特此承诺”内容真实有效，如有违反，方乙应向甲方支付合同总金额20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第十一条组成合同的文件

下列文件均为本合同不可分割的组成部分，相互解释，互为补充。如文件内容出现冲突或不一致，应以排列顺序在前的文件为准：

1.本合同协议书及附件；

2.响应文件；

3.政府采购合同格式条款；

4.标准、规范及有关技术文件；

5.双方协商达成的变更或补充协议。

第十二条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条合同份数

本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

附件一：《第三方支付费率》

附件二：《设备清单》

（以下无正文）

甲方：**市**区**三角洲奥城D3****委员会（公章）

法定代表人：马曙新

委托代理人：李雪生

电话：173****8999

乙方：****

（公章）

法定代表人：刘雪枚

委托代理人：何健

电话：137****9400

名称：****

税号：****0111MA4Q9Q5A1L

单位地址：**市**区人民路9号14层1458房

电话号码：189****3017

开户银行：**银行**东路支行

银行账户：810********0000001