【集体】承包座落于兰溪市马涧镇石渠五丰村清塘垅的东升村露天杨梅山

网络竞拍交易公告

拍卖公告

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本公司受委托，将于2026年5月29日12时至15时止（延时的除外）在“兰云网”（网址：https://www.****.net）上进行公开网络竞拍活动，现公告如下：

一、交易标的（采摘经营权承包、租赁）：

相关事宜详见《标的情况说明》。

二、竞拍人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞拍。请意向竞拍人于2026年5月29日11时前登录“兰云网”（网址：https://www.****.net）或微信搜“兰云网”小程序进行账户的实名注册认证。如参与的竞拍人未开设“兰云网”账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，但须在2026年5月29日11时前到****办理委托手续（逾期不予办理）；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办公地点办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞拍人自行承担。

优先购买权人参加竞拍的，应于网上竞价开始前提前至少2****公司提交有效证明，经本公司确认并办理相关手续后才能以优先权人身份参与竞拍；逾期不提交证明或未按时缴纳保证金办理竞拍手续的，视为放弃对相应标的的优先购买权。

三、报名截止时间：请意向竞拍人于2026年5月29日11时止前依照“兰云网”网站流程完成报名并缴纳保证金方可参与竞拍。****公司指定账户（户名：**市****公司，开户银行：****银行****营业部，账号：201********3969）。标书代写

注：****银行实际到账的时间为准。由于银行间转账存在处理时间，建议意向竞拍人于报名时间截止的12小时前转账，****银行间转账延时导致报名失败责任。

四、展示及咨询：公告之日起即接受咨询，请意向****公司安排现场查看标的，展示看标时间：5月20日—5月22日（工作日9时-15时）。特别提醒，竞拍人请亲自实地勘察标的及查看材料，未现场查看的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，责任自行承担。

五、交易方式及竞拍规则：增价竞拍方式，本次交易活动设置延时出价功能，在交易活动时间结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟。

本公告公示的竞价期限届满，按照以下规定确定能否成交：（一）若在规定期限内只有一个报名人并出价，符合其它交易条件的，则此次交易成交；（二）在规定期限内有二个及以上报名人的，允许多次报价，标的租赁使用权（采摘经营权）应由出价高者获得（有优先购买权人的，同等价格优先购买权人优先）。

六、保证金退还和成交款项缴纳：本次竞拍交易活动结束后，未成交者的保证金于三个工作日内退回至预留账户，期间不计利息。竞拍成交者的保证金可冲抵：应交成交款、竞拍佣金及履约保证金；余款请成交者在2026年6月2日16时前缴入****指定账户（户名：**市****公司，开户银行：****银行****营业部，账号：201********3969）。并应同时凭相关身份材****公司签署《成交确认书》等文件资料。

七、竞拍人通过“兰云网”查询、浏览拍品信息并参与此次网络竞拍且竞拍成交的，买受人****公司发布的《公告》、《交易须知》、《拍卖成交确认书》、《标的情况说明》等文件资料条款约定履行相关责任义务。本公司发布的所有文本资料与“兰云网”发布的《网络竞拍服务协议》等文件具有同等效力。竞拍人在竞拍前请****公司发布的有关此次交易的所有文件资料。

八、联系方式：

看样预约电话：152****5821（汤女士）

咨询电话:0579-****6995（网拍技术） 188****5986（竞拍事项）

“阳光拍卖”监督电话：0579-****2528

联系地址：**市兰江街道丹溪大道55号南楼二楼

注：标的有关信****人民政府官网“**市公共**交易专栏--产权交易”或“兰云网”（网址：https://www.****.net）查看下载。

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2026年5月18日

网络竞价交易须知

竞买须知

LYPM-NC-26189W

本公司将于2026年5月29日12时至15时止（延时的除外）在兰云网（网址：https://www.****.net）上进行公开竞拍活动，现就本次有关网上竞拍的事宜敬告各位竞拍人（竞买人）：

一、本《须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》、《民法典》等相关法律规定所制订，竞拍人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次交易活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，交易活动具备法律效力。参加本次交易活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可在本次竞价交易公告规定的时间内报名参与竞拍。意向竞拍人须于2026年5月29日11时前登录“兰云网”（网址为：https://www.****.net）或微信搜“兰云网”小程序进行账户的实名注册并按规定缴纳保证金方可参与竞拍。如参与的竞拍人未开设“兰云网”账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，但须在2026年5月29日11时前到****办理委托手续（逾期不予办理）；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办公地点办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞拍人自行承担。

优先购买权人参加竞拍的，应于网上竞价开始前提前至少2****公司提交有效证明，经本公司确认并办理相关手续后才能以优先权人身份参与竞拍；逾期不提交证明或未按时缴纳保证金办理竞拍手续的，视为放弃对相应标的的优先购买权。

四、本次竞拍标的为杨梅山采摘经营权承包，承包期限10年。承包款以竞拍方式确定，竞拍成交价即为年承包款；承包期内的承包款每五年一付，先付后用。

五、交易方式及竞拍规则：增价竞拍方式，本次交易活动设置延时出价功能，在交易活动时间结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟。

本公告公示的竞价期限届满，按照以下规定确定能否成交：（一）若在规定期限内只有一个报名人并出价，符合其它交易条件的，则此次交易成交；（二）在规定期限内有二个及以上报名人的，允许多次报价，承包标的应由出价高者获得（有优先购买权人的，同等价格优先购买权人优先）。

六、报名人→买受人（竞得人）名字必须一致，如不一致而导致无法办理标的移交等手续的，责任均由买受人自行承担。

七、交易成交后，买受人应在2026年6月2日16****公司缴纳承包款、竞拍佣金及履约保证金（详见《标的情况说明》）。买受人所缴的竞拍保证金可冲抵应缴款项顺序为：竞拍交易佣金、履约保证金和成交价款。****银行转账支付：银行转账汇款到****指定账户（户名：**市****公司，开户银行：****银行****营业部，账号：201********3969）。

并应同时凭****公司的**办公地点（地址：**市兰江街道丹溪大道55号南楼二楼，****）签署《成交确认书》等文件资料。

竞拍交易未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在竞拍结束后三个工作日内无息退还。

八、买受人须在规定时间内付清所有款项，逾期未缴清各款项的作违约处理，在催告限定时间内仍不缴清的视为放弃标的，保证金不予退还。本公司征得委托人同意后可重新进行竞价交易，重新交易时，原买受人不得参加竞拍，重新交易成交款低于本次成交款的，本公司及委托人可要求原买受人补足差额，并承担违约责任。

九、特别约定（注意事项）：

1.本次竞价交易标的有优先购买权人，在同等出价条件下享有优先权。优先购买权人在规定的同等竞价时限内可以表示以当前最高出价同价买受，即优先权人点击“出价”当场最高价即归优先购买权人所有，如果没有其他竞拍人更高出价，竞价期限届满则该标的由优先购买权人竞得成交；如有其他竞拍人更高出价而优先购买权人不作表示“出价”的，竞价期限届满则该标的由出价最高的竞拍人竞得成交。请竞拍人务必密切注意竞价界面的最高出价归属，及时作出合理表示。

2.承包期限计算及标的移交：本次竞价交易标的如果是原承包人（优先购买权人）成交的，本次承包期限为原《承包合同》约定的租赁时间到期日起算的10年，按规定时间付清全部款项并签订新的《承包合同》即视为标的现状移交接收完成。

其他竞拍人成交的，买受人须在2026年6月3日****公司出具的《成交确认书》到委托方处签订《承包合同》，双方在签署《承包合同》时约定实物标的移交期限，承包采摘期限为自《承包合同》约定移交之日起的10年。若经催告买受人逾期或拒绝与委托人签订《承包合同》的，视为买受人违约并放弃承包权，委托人有权不返还违约人已缴款项、终止承包关系并对该标的另行承包。

《承包合同》（样版）为本期竞价交易活动文件附件，相关条款作为参与竞拍的前置条件，任何一方不再更改，买受人不得以条款商洽为由拒绝签署。

3.本次竞价交易标的以移交时的现状为准，****公司不保证其品质，不承担任何瑕疵担保责任。杨梅山采摘承包面积以移交时现场实际面积为准，本公司提供表述的面积数据、现状均不影响成交价格。后续经营相关证、照等审批和费用均由买受人自行办理和承担。承包期间当事人的权利义务事宜按签订的《承包合同》条款约定履行。

4.关于对杨梅山采摘承包期间的规定：买受人（承包人）在承包期内自行施肥、灌溉、采摘等，费用自负。承包期内，承包人为该承包范围内的实际管理人，应切实注意安全生产，严格遵守操作规程，确保生产和经营安全。如该承包范围内发生一切法律、经济、治安、消防等责任事故，包括但不限于溺水、触电、人身安全、财产损失等，全部由承包人承担法律责任和赔偿责任。任何原因致使杨梅树损毁的，承包人应负赔偿责任。

5.竞拍人须在竞拍前详细全面了解标的物具体情况及经营限制条件与自身经营的项目是否匹配，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核；参与竞拍即视为已作充分的预判和决策。无论因何种原因导致不能经营，或后续因为政策变化导致无法继续经营风险导致的后果责任均由买受人自行承担，委托方（发包人）不对无法履行、投入成本等承担任何形式的赔偿或补偿责任。请竞买人自行了解相关详情，谨慎竞拍。

十、本次交易活动计价货币为人民币。委托方只能开具承包款的非税收村集体统一收据。买受人支付的竞拍交易佣金已含网络竞价交易平台“兰云网”的软件服务费。****公司及“兰云网”可以分别出具相应的普通增值税发票。

十一、参加竞拍的人应当遵守竞拍交易须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断交易价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞拍资格，列入交易黑名单并追究相关的法律责任。

十二、交易竞拍前如果委托人需终止或撤回交易标的的，竞买人的保证金予以退还，不计息，本公司及委托人不承担任何责任与费用。

十三、为便于竞买人及时收到****发送的交易相关文书，竞买人在竞拍前应如实向“兰云网”提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，竞买人应在交****公司联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、竞拍交易成交的，本公司将按相关部门规定对：竞拍交易标的、成交时间、成交价格、买受人姓名等****人民政府官网“**市公共**交易专栏--产权交易”和“兰云网”（网址为：https://www.****.net）发布《成交公告》公示。

十五、凡发现竞拍中有违规行为，可如实举报。其他未尽事宜，****公司咨询。

本公司咨询电话：0579-****6995 188****5986

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2026年5月18日