2026年平度市民服务中心1—10号楼物业管理服务公开招标公告

****受****的委托，对2026****中心1—10号楼物业管理服务项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目编号：****

2.项目名称：2026****中心1—10号楼物业管理服务

3.项目概况：坐落位置为**市**路379号，物业类型为办公楼，地上建筑面积151100.74平方米，其中：1#和3#楼分别为11856.72平方米、2#楼13841.3平方米、4#和5#楼分别为19954.51平方米、6#和7#楼分别为13467.54平方米、8#和9#楼分别为12828.24平方米、10#楼为21045.16平方米；地下建筑面积71045.82平方米，其中：4#-10#楼地下建筑面积52345.82平方米。1#、2#、3#楼地下建筑面积18700 ㎡；室外广场20000㎡；室外停车场8000㎡。4#-10#楼共计33部乘客电梯。以上统计数量供投标方参考，最终的数量以接管后实际使用面积为准。

4.最高限价：1267.5万元

5.投标人资格要求

5.1具有独立法人资格；

5.2通过信用中国（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人记录名单；

5.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.4本项目不接受投标人以联合体形式参加投标。

6.公告媒介

本次招标公告在**阳光采购平台（https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）发布。

7.招标文件的获取

凡有意参加本次招标的潜在投标人，请按照以下方式获取招标文件：

7.1时间2026年5月30日08时30分至2026年6月5日17时30分（**时间，下同），登录“**阳光采购平台”（网址：https://www.****.com（以下简称“交易平台”），免费下载招标文件。

7.2投标人按7.1款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。电子标服务

8.提交投标文件的截止时间、开标时间及地点标书代写

投标文件递交的截止时间：2026年6月22日14时00分标书代写

各供应商在下载完招标文件后，请自行前往官网首页-帮助中心-工具软件-编制工具中下载投标文件编制工具，并根据操作指引进行正确的投标文件编制。按照**阳光采购平台文件加密要求执行。

其他说明：平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。

开标会议形式：远程，投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。

开标时间：2026年6月22日14时00分

开标地点：**市**区**路156****中心9号楼16层

9.联系方式

9.1招 标 人：****

地 址：**市**南路118号

联 系 人：曹经理

电 话：0532-****0116

9.2代理机构：****

地 址：**市**区**路177****广场A座306

电子信箱：****@163.com

联 系 人：陈倩、苏石磊

电 话：0532-****8629

10.其他

10.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。

10.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，未按照招标文件要求递交电子投标文件的，招标人均不予受理。

10.3开标会议时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。

10.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

10.5若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标会议解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

10.7如遇操作相关问题可咨询技术服务。阳光采购平台技术服务电话(供应商投标)：0574-****2077；

阳光采购平台供应商业务咨询：0532-****3595/****2570/****2763/****6723。

2026年5月29日