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河东区井冈山路周边片区城市更新项目1、2标段施工资格预审公告

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2026年06月08日

标书代写官方

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***********公司企业信息

招标备案号：JS120********64005

招标项目编号：****

施工资格预审公告

1、招标条件

本招标项目**区**路周边片区城市更新项目 ****行政审批局以津东审投备案〔2024〕78号批准建设，招标人为****。建设资金为****390000元， ****银行贷款****910000元，自筹及其他资金****480000元， ****银行贷款80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。建设规模为857000平方米。项目已具备招标条件，****受****的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：****社区、****社区、****社区及周边进行更新改造，更**筑面积约61.5万平方米，更新内容包括低效老旧厂房拆除、市政基础设施改造、老旧房屋改造及修缮、小区内道路绿地及公共活动场地提升改造及安防改造等。**地上建筑面积约24.2万平方米，其中：商品房住宅(含经营性配建)14.88万平方米，经营性公建(配套商业、街区商业)5.68万平方米，学校2.27万平方米，非经营性公建1.17万平方米，还建地块0.2万平方米。****停车场、室外景观道路等。

2.2 工程建设地点：**市**区华昌道与**路**西北侧

2.3

标段划分与招标范围：共分 2 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：**路周边片区城市更新项目平衡**区01号地块二标段精装修工程招标范围: 主要包括1号-9号楼的地上及地下公共区域精装修工程、地下车马厅精装修工程、电梯轿厢精装修工程、入户门及电子锁工程、单元门工程（含地上及地下大堂位置），精装修面积约4614㎡。具体内容详见招标文件中所示全部内容。本项目兼投不兼中。本标段投资额1350万元。

二标段：标段名称：**路周边片区城市更新项目平衡**区01号地块三标段精装修工程招标范围: 主要包括10号-15号楼的地上及地下公共区域精装修工程、地下车马厅精装修工程、电梯轿厢精装修工程、入户门及电子锁工程、单元门工程（含地上及地下大堂位置），精装修面积约3754㎡。具体内容详见招标文件中所示全部内容。本项目兼投不兼中。本标段投资额1200万元。

本项目采用“评定分离”的方式评审。

2.4

计划工期要求： 2026年08月10日至 2026年10月15日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）其他人员及材料提交要求详见资格预审文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《****办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.****.cn）查询为失信被执行人的投标人，取消其投标资格，本标段不接受联合体投标。

二标段:
资质:建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）其他人员及材料提交要求详见资格预审文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《****办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.****.cn）查询为失信被执行人的投标人，取消其投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各申请人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。

4、获取资格预审文件的时间和方式（**时间）

4.1资格预审文件的获取时间：2026年06月09日09时00分00秒至2026年06月16日16时00分00秒

4.2 资格预审文件的获取方法：通过**市公共**交易-投标服务平台 https://ebid.****.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、申请文件的递交

5.1 递交申请文件方式：网络递交

5.2 递交资格预审申请文件截止时间为：2026年06月23日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至**市公共**交易-投标服务平台 https://ebid.****.cn:8052。标书代写

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：是。

招标人：****
法定代表人：周可璋
办公地址：**市**新区响螺湾商务区滨河路2599号
邮政编码：300452
联系人：王工
电话：135****1145
传真：021-****1998

招标代理机构：****
法定代表人：韩红朝
办公地址：**市**新区海缘西路242号西2-10号楼
邮政编码：300450
项目负责人：董德顺
电话：022-****8898
传真：022-****8898

日期：2026年06月09日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民**国招标投标法》、《**市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 **市**区****监督站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

****
受理负责人：王工
电话：135****1145
传真：021-****1998
受理单位地点：**市**新区响螺湾商务区滨河路2599号

**市**区****监督站
受理负责人：孙涛
电话： ****5306
传真： ****5306
电子邮箱： hdqzjwxzzfzd03@tj.****.cn
受理单位地点： **区七纬路106号

**市公共**交易网招投标投诉专区： http://ggzy.****.cn/btstyslzq.jhtml

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2026-06-08

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