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龙福一村综合楼一楼H商铺

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年06月08日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

综合楼

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	龙福一村综合楼一楼H商铺
起始日期	2026年06月08日 23时00分00秒	结束日期	2026年06月23日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	省市**区龙福一村
装修情况	简装	面积/数量	86.00平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	2年	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后20个自然日
招租底价	61元/平方米/月	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增1%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	商业
履约条件	1、按时缴纳租金、履约保证金、物业管理费、水电费、垃圾清运费等各项费用； 2、承租方在租赁物业开展经营活动前必须办理完毕经营所必需的执照、批准或许可证（如需取得消防验收证明的，承租方必须负责办理并自行承担费用）； 3、租赁押金：成交月租金的2倍； 4、出租物业交付之日起计算租期； 5、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，须提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等；

租赁费用相关信息

履约保证金金额

成交月租金的2倍

交易方式

交易方式	竞价，一次报价，价高者得
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议后实施，但租金标准不得低于原招租底价
公告期满，无符合条件的报名者	不**公告期限，信息公告到期自行终结

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	企业意向承租方须符合以下条件： 1、具有独立法人资格的企业； 2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。即未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息； 3.意向承租人及意向承租人股东、高管、实际控制人未与****集团有限公司及其下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）。个体工商户意向承租方须符合以下条件： 1、具有民事承担能力个体工商户（提供营业执照） 2、不存在污点，不得有不良信用记录。即未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息 3、意向承租人及意向承租人股东、高管、实际控制人未与**集团有限公司及其下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）。个人意向承租方须符合以下条件： 1、年满18周岁，无犯罪记录； 2、意向承租人未与****集团有限公司及其辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）。 3、不存在污点，不得有不良信用记录。即未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息
需提供的证明材料	一、企业：（一）报名需提交材料： 1、营业执照扫描件； 2、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证； 3、授权委托书、被授权人第二代居民身份证（如有）； 4、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《房屋租赁合同》及房屋租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款等事项（在《竞租方承诺书》； 5、交易保证金缴纳凭证。二、个体工商户： 1、营业执照扫描件； 2、经营者证明书、经营者第二代居民身份证（个体工商户提供）； 3、交易保证金缴纳凭证； 4、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《房屋租赁合同》及房屋租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款等事项（在《竞租方承诺书》；三、个人报名： 1、身份证扫描件； 2、无犯罪记录承诺函； 3、交易保证金缴纳凭证； 4、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《房屋租赁合同》及房屋租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款等事项（在《竞租方承诺书》；
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年06月23日 17时00分00秒

交易保证金

金额	10000
收款信息	户名：** 开户行：中心城支行账号：410******000168 转账备注：竞租龙福一村综合楼一楼H商铺物业交易保证金
交易保证金交纳截至时间	2026年06月23日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	**中心城行政路8**管理局9楼办公室场所
业务咨询人员1	沈工	业务咨询电话1	****2739
联系地址	区行政路8**管理局就楼办公场所

其他

特殊事项说明

1、该物业现有租户经营，已签订租赁补充协议。协约约定，在该物业新承租方获得成交通知书之日起十个工作日内，现有租户返还并清空物业。
2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
3、承租方需自行负责办理经营所需的一切证照手续（含装修施工备案、消防验收备案、排水许可证、营业执照等），不得因未取得经营证照等原因而拒绝缴纳租金，也不得要求退还租赁押金；
4、物业面积按测绘面积为准，意向承租人响应本项目，并参与本项目竞价的，视同对本项目的面积不存在异议，出租物业最终以交付时的现状为准，承租方不得以物业面积存在差异提出任何主张；
5、该物业不得转租；
6、承租方未经出租方同意并取得相关部门许可的，不得拆除、改建原有建筑设施；
7、承租方装修物业应按规定办理相应的消防报审或报备手续，并符合消防规定，否则该物业不得投入使用；
8、承租方在装修期间造成物业主体破坏的，一切费用由承租方承担；
9、承租方不得以交付时间迟延的原因向出租方主张任何其他损失的赔偿（包括预期利益损失、与他人履行合同因交付时间原因产生的损失等），该等商业风险承租方承诺均由其全部承担，与出租方无关；
10、租赁合同等合同协议中约定的属于承租方应履行的其他义务，应无条件履行；
11、成交人原则上应在《成交通知书》发出后二十个日历日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任；
12. 中标（成交）人有下列行为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的交易保证金不予退还，
（1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（2）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
（3）提供虚假主体材料或证明文件的；
（4）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。

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