超10亿元！中建一局，中建二局在北京中标大项目

****中心1201街区A4体育用地项目施工总承包两标段均由中建体系企业拿下，一标段6.515亿元由****中标，二标段3.722亿****工程局有限公司中标，两个标段合计约10.24亿元，总工期约21-22个月。

项****中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块，总用地性质为A4体育用地，总建筑面积约11.66万平方米，分两个标段实施。一标段建筑面积约7.37万平方米，合同估算价6.90亿元，中标价6.515亿元，下浮约5.6%；二标段建筑面积约4.29万平方米，合同估算价3.80亿元，中标价3.722亿元，下浮约2.1%。两标段下浮幅度均较温和，反映体育工艺专项工程成本刚性较强，压缩空间有限。

招标范围覆盖齐全，两标段均包含地基与基础、主体结构（含钢结构）、建筑屋面、建筑电气、给排水及采暖、通风与空调、装饰装修、市政工程、消防工程、弱电工程（不含体育工艺专项智能化）、幕墙工程、泛光照明工程、电梯采购安装调试、楼体标识等全链条内容。一标段额外包含瞭望塔基础，二标段额外包含跨河连廊基础及结构、人防工程，两个标段各自的特殊单体决定了单方造价的差异——一标段单方约8841元/平方米，二标段单方约8677元/平方米，价差约1.9%，处于合理区间。

两个标段各由一家中建体系企业独立中标，两家****集团，各下一城，未见一家独揽。****公司总部位于**，在副中心区域有深耕积累；中建二局为特级资质企业，区域调配**丰富。两标段工期分别为672日历天和642日历天，均需在约21个月内完成从地基到精装的全工序，体育场馆类项目机电与钢结构交叉施工密集，工期安排偏紧凑。

****中心1201****中心核心承载区，A4体育用地项目的落地将填补区域大型体育公服设施的空白，与副中心"绿城融合"的整体规划形成配套。项目建成后，将服务周边居住组团及产业人群的健身休闲需求，****中心城市功能品质。两个标段同步推进、同期交付，也有利于整体效果的统一呈现和后期运营的一体化衔接。