突发！刚刚，江门滨江地标项目，流标！

刚刚，**省公共**交易平台发布公告，****酒店项目（BO）（第二次）招标，因有效递交投标文件家数不满足三家，未能成功开标。

该项目今年4月完成备案，5月启动招标，原计划今年10月建成投用，如今招标未能顺利推进，建设节奏可能面临些许调整。

****酒店的落地，可能还要再等等。

****酒店项目位于**盛悦华府7****中心，旁边就是**大道、华盛路、****小学华盛校区，位置相当优越。

根据此前招标公告，该项目经营范围包括两大部分：

其一：7栋第19层、第20层、第22层、第23层，共8000平，一楼（101****中心约380平。

项目计划对这部分物业进行升级改造，建设约80间酒店客房，施工内容包括房间间墙安装、水电设施、地面、天花、墙身装饰装修等。

其二：约30亩**悦公园，含2个篮球场、1个网球场、1个足球场、沙坑、健身器材、综合服务驿站等公****停车场）。

值得关注的是，此次招标采用的是BO模式（建设+运营），****酒店的施工建设，****酒店以及**悦公园的全周期运营，经营期限为17年。

附件

整体来看，约8380平酒店+约30亩公园的体量，涉及到施工、装修、酒店经营、公园运维的等多重内容，对投标方的综合实力要求不低。

市场能同时兼具建设实力与长期专业运营的团队本就稀缺，本次有效投标人不足三家的情况，也恰恰折射出这类复合型、长周期项目对投标方的门槛之高。

可见，这并非项目遇冷，更像是一次对**伙伴的高标准“筛选”与等待。

****酒店的落地还需要一点耐心，但**新区最近迎来了一系列重磅利好。

**观澜湖水上乐园，建设已经进入收尾阶段，现场设置多组亲子滑梯、水寨、互动喷泉等设施，兼顾趣味性与安全性，适合低龄儿童与家庭共游，预计马上就要开放。

备受关注的**主干道——天**大道，建设也进入了尾声，沥青已经铺设，道路两旁绿化带也基本建设完成，通车在即。

｜图源**日报

还有停滞10多年的鹅公山隧道左洞，目前隧道已经贯通，正在铺设沥青、安装路灯，预计很快就能通车。

｜图源南都**

这些基础设施和公共配套的兑现，正实实在在地为**新区注入更多的确定性。

****酒店项目，随着区域成熟度不断提升、人气商气的不断聚集，****酒店运营方，也不过是时间问题。

最后期待项目能顺利推进，早日建成。

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