一、工程概况：

1、建设单位名称：****

2、计划工期： 同施工工期

3、招标项目名称：****开发区社区创业园综合楼工程（含公租房）施工监理项目

4、招标项目内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算决算阶段以及缺陷责任期（保修期）全过程监理服务。

5、招标项目规模：总建筑面积约12756㎡，上述工程项目的施工全过程监理服务。

6、招标项目资金来源： 政府资金

7、招标项目实施地点：滁****开发区

8、项目**预算：工程预算造价约3200万元

9、监理费：固定费率0.8%，监理费率不做调整，监理费用=工程结算总造价*费率。

二、投标单位须知：

1、投标人必须是 房屋建筑工程丙级 或以上监理资质单位的独立法人。

2、授权委托人及拟派总监理工程师须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的近半年来养老保险证明原件及复印件(授权委托人及总监可为同一人)

3、项目总监****建设部颁发的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程 ，注册执业单位为投标单位。（外地企业可在中标后办理进滁备案手续）

4、报名参加本工程投标的监理单位，其法人代表或其授权委托人和拟委派担任本工程的总监理工程师必须准时参加本工程开标会。若由于投标人原因，其法人代表或其授权委托人和拟委派担任本工程的总监理工程师未能准时参加开标会或未当场出示本人身份证明的，作自动弃权处理。

5、报名参加投标的单位在资格审查会时须提交以下资格审查申报资料一份（注：“申报资料封面”必须加盖投标单位法人公章和法定代表人签章）：

（1）封面（须加盖法人公章）；

（2）法人代表证明书（须加盖法人公章）；

（3）法人代表委托他人代理的则需提交授权委托书（须加盖法人公章）；

（4）授权委托人及拟派总监理工程师须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的近半年来养老保险证明复印件（须加盖法人公章）；

（5）行政主管部门出具的总监理工程师不多于2个在建工程的证明及在建项目业主同意其投标的证明原件（须加盖法人公章）；

（6）企业资质证书副本复印件（须加盖法人公章）；

（7）企业营业执照副本复印件（须加盖法人公章）；

（8）监理组织架构及监理人员名单及上岗证复印件（总监理工程师1人，专业监理工程师（其中建筑工程专业不少于1人）不少于2人，监理员不少于2人，须持省级颁发的上岗证，须加盖法人公章）；

（9）拟派于本项目总监理工程师身份证、注册执业证书复印件（须加盖法人公章）；

（10）随机摇号方式监理投标确认函；

以上资料须以A4纸制作并装订成册，密封包装。若未按以上要求编制、装订成册、密封包装的将不予接收。以上（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）、（10）项要求的证书、证明材料必须在开标前资格审查时携带原件核查，若在资格审查时未能当场出示任何一项以上证书、证明材料原件的，其资格审查不通过。

6、投标人拟派的总监理工程师最多有2个在建工程 （需要有关行政主管部门出具的证明原件及在建项目业主同意其投标的证明原件）。

7、按照招标公告规定需在符合性审查现场核验的资料，投标人应当在现场出示并一次性核验。资格审查申报资料一经**，如未能一次性按规定全部出示所有需核验的证书、证明资料原件，则按资格审查不合格处理。

8、投标人没有处于被当地建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

9、本监理项目不接受联合体报名；

10、评标办法：对通过资格审查的投标人现场抽签决定两个中标候选人，****一中标候选人，第二次抽中的为第二中标候选人。通过资格审查的投标人只有一个的，直接确定为中标候选人；通过资格审查的投标人有两个及以上的，按本条规定的方法抽签决定中标候选人排序。

11、定标：招标人在中标候选人公示期满后，无异议的，****一中标候选人为中标人；第一中标候选人出现法定的不能签订合同的情况时，招标人可确定第二中标候选人为中标人。

12、中标人在领取中标通知书之前须****交易中心交纳交易服务费1500元整。

交易服务费帐户：户名：****交易中心 开户行：****银行****支行

帐号：334********4421

交纳交易服务费时须在交易附言中注明“****开发区社区创业园综合楼工程（含公租房）施工监理项目”。

13、投标保证金：投标保证金为 15000.00 元人民币，现场缴纳至招标人处，开标结束后退还未中标人的投标保证金，中标人投标保证金直接转为履约保证金，多退少补。履约保证金为15000.00 元人民币；

14、付款方式：7层完成时，付至监理费用的40%，工程竣工后付至监理费用的80%，工程竣工结算审核完成后，付至监理费用的95%，尾款等工程保修期满后一次付清。

15、投标人拟派的总监理工程师在施工期间应驻现场时间每周不少于4天，关键问题处理时应随叫随到，其他监理人员每月在现场工作时间不少于20天，每天不少于8小时。招标人将在现场实行考勤管理制度，未按上述要求执行的，将给予每人每天500元的处罚。处罚金额从履约保证金中扣除。

16、因监理单位没有按照相关法律法规履行职责，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，出现一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故，或出现国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类中重大质量事故之一的，扣除所有监理费用，并追究相应责任。出现国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类中严重质量事故、一般质量事故的，每次扣除总监理费用的10%-50%，并追究相应责任。

17、因监理单位原因或监理单位对施工单位违反验收规定没有作出有效控制行为的，出现本工序或隐蔽工程没有经过监理单位验收签字进行下道工序情况的，每次罚款监理单位5000至20000元，并追究相应责任。

18、监理单位没按照法律法规等相关规定进行平行检测，扣除总监理费的10%-40%；监理单位平行检测有错误的，每次扣除总监理费10%-30%；

19、本招标文件作为监理合同的组成部分。

20、监理酬金：本工程监理费率0.8%，按固定费率，不作调整。

三、有关计划时间安排

招标单位：****

招标代理机构：****

2011年 12月5日