尊敬的投标人：

****中心受****委托，将对“****社区****中心空调电缆安装”项目（二次）以公****政府采购。

1、符合《政府采购法》第二十二条规定；

2、注册资金不低于100万元人民币；

3、投标人应具备机电设备安装工程专业承包叁级及以上资质；项目经理为相关专业二级及以上注册建造师，必须注册在本单位；

4、具有安全生产许可证；税务登记证；

5、企业营业执照年检合格，资质年检合格；

6、投标人必须在近三年内没有发生重大质量和安全生产事故；

7、近三年来具有良好的类似工程业绩;

8、外地企业具有本地化服务能力；

9、不接受联合体投标。

1、法人代表授权书（原件，详见附件一）；

2、经年检有效的营业执照和税务登记证(复印件加盖公章)；

3、资质证书及安全生产许可证(复印件加盖公章)；

4、建造师证书（复印件加盖公章）

5、投标函（原件,格式见附件二）；

6、报价书（原件,详见附件三）；

7、近三年来具有良好的合同价在20万的类似工程业绩壹个(附竣工验收证明材料);其他投标人认为须提交的资料文件等(包括企业资信、荣誉、技术人员资质等)。

1、本次招标活动将采用有效最低价方法评审。

有效最低价法：以价格为主要因素确定中标候选单位，即在全部满足招标文件实质性要求（包含资格条件、工程内容、施工方案、工期、服务以及评审过程中对以上内容的补充和修改等）前提下，根据各家报价由低到高排出中标候选单位。

如果最低报价或次低报价出现两家或两家以上者，****小组评审，则采取抽签的方式确定中标候选人。

“有效最低价”主要考虑：①报价是否响应招标文件的实质性要求；②报价是否会降低招标文件规定的质量、工期、服务内容、功能要求；③报价是否会低于项目成本；④是否有重大缺项漏项或错项。投标人不得以低于成本价的价格投标；不合理的低价投标无效。

2、在招标过程中，出现下列情形之一的，应予废标：

1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

2）投标单位的报价均超过预算金额，采购人不能支付的；

3）因重大变故，采购任务取消的；

4****小组一致认定应予废标情形的;

3、评审过程中，报价人报价明显超过市场平均价格或明显大幅度低于成本价的，评审小组经评审后一致认定报价不合理的，可以要求投标人提供合理说明，****小组可以认定其报价无效。

1、投标报价编制依据

1.1招标文件；

1.2图纸、工程量清单；

1.3澄清、补充文件、修改纪要中提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工器具及设备清单；

1.4质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；

1.5《**省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005）及其配套计价依据。

1.6投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成。不可竞争费用（规费）应严格执行合造价字（2009）01号文件有关费用标准，不得降低标准进行竞标。

不可竞争费用包括：

1、规费（见下表）

2、人工费：执行合造价[2011]13号文件，不低于57元/工日。其中31元按规定取费，另外26元仅计取税金。

3、税金3.539%（分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费（本项目预留金不计入投标总价）+规费）；

4、法规规章、上级文件规定的其他不可竞争费用。

可竞争费用包括：

1、材料费、机械费用；

2、管理费；

3、利润；

4、施工技术措施费；

5、施工组织措施费（除安全防护、文明施工措施费）。

1.7 除非招标人对招标文件予以修改、更正，否则投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量逐项填报综合单价和合价。投标人不得在工程量清单中任意增删、修改清单项目与工程量及项目排列顺序。

2、投标人的报价为综合单价包含了完成此次招标内容的全部应有费用，即综合单价包括了原材料购买、生产（制作）、包装、运输、加工（含加工过程中的材料损耗）、施工（含施工过程中的材料损耗）、验收、培训、规费、措施费、利润、税金等全部应有或可能发生的费用和施工工期内的风险费用。

3、招标文件中明确的由招标人自行采购的材料费；

4、除非合同中另有规定，投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价和合价、以及投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部工程内容及为达到质量和工期目标、安全文明、环境保护等要求的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用。为满足工程建设标准和技术规范要求所发生的费用应包括在投标报价中。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。每一清单项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的清单项目，将被视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价以及投标总价内，投标人必须按合同要求完成工程量清单中未填综合单价或合价的工程项目，任何与未填综合单价或合价的工程项目有关的工程价款，招标人将不再另行支付。

5、采用固定总价报价：应用以完成本项目招标文件及清单规定的工程范围及施工中各项支付金额的总和。除非合同条款另有规定，报价表中的价格应包括但不限于设备、材料、劳务、管理、制作、运输、质量检测、安装、移交前的维护、售后服务及质保、配合、保险、规费、措施费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。若报价中有任何遗漏，招标人均视为已包括在总报价中。投标人应在了解询价文件、施工现场的地质等情况的基础上，结合自身实力、考虑市场风险或可能发生的变化等因素后，进行合理报价。图纸资料中交代不清楚（有交代但不明确）而为本项目或相关规范要求所必须的材料或施工内容，均要求报价。结算时除工程变更、经济签证及政策性调整外，其余不做调整。

报价不得低于成本价，任何投标优惠都体现在报价内，本工程不要求投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。

投标人对清单工程量提出异议的，必须附计算书，并随时准备接受招标人组织的核对。不能提供计算书或不能参加核对的，招标人对此异议不予受理，以后也不再调整工程量。工程量清单误差±3%以内的，招标人可不予调整，投标人自行在投标报价内考虑。

不平衡报价评审：投标人应对控制价进行复核，如认为控制价及措施费有误，应在开标前规定疑问提交时限内提出。如投标人未提出相关书面异议，视同认可控制价所有子目组价合理。对于投标人的清单综合报价和需评审的材料报价明显高出控制综合单价和需评审的材料的情况，评委会重点评审后可将其作为恶意不平衡报价进行评审，并做无效投标处理；对于投标人的清单综合报价和需评审的材料报价明显低于控制综合单价和需评审的材料的情况，评委会重点评审后可能作为无效投标处理，最终以评委会的定论为准。

6、工程施工过程中使用的材料及设备均应是符合国家相关要求的正规合格产品，因材料及设备质量引起的工程质量问题由预中标人承担所造成的一切损失。如招标人对某种或某些材料的规格或质量有异议，有权提出停止使用的要求，预中标人必须服从该要求。若该材料经相关检验部门鉴定确有质量问题，由此而发生的一切费用由预中标人自负。为便于审计结算及验收，投标报价计算书中须注明所采用的所有材料的材质、设备、规格、型号、品牌、生产厂家、单价等指标；未注明的视为含在投标报价中，实际施工时投标人不另行支付。实际施工时，如材料、设备数量有调整，在本项目控制价及预留金的范围内按投标所报综合单价结算，其它不变。

7、投标人应自行对供货及安装现场和周围环境进行勘察，以获取编制报价文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。采购人向投标人提供的有关供货现场的资料和数据，是采购人现有的能使投标人利用的资料。采购人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人因自身原因未到供货现场实地踏勘的，成交后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加合同外造价或索赔的要求。

8、投标人应确保其所提供的询价资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。

9、我中心一律不予退还投标人的报价文件。

10、投标人对本函如有不清楚之处，****中心或业主单位联系，我们将尽快予以答复。

1、投标前，投标人应以转帐的方式提交金额为人民币伍仟元的投标保证金，作为投标的一部分，投标保证金应当从投标人基本账户转出。投标保证金应在投标截止时间前足额到达指定账户。并以****核算中心****中心）开出的收款收据作为打入保证金的凭据，

2、采购中心不接收以现金或汇票形式递交的投标保证金；投标保证金缴纳人名称与投标人名称应当一致。****公司代缴投标保证金，视同名称不一致。投标保证金缴纳人名称与投标人名称不一致的，投标无效。

3、在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而导致投标无效。

4、采购中心将在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标人的投标保证金，在采购合同签订后并备案后五个工作日内退还中标人的投标保证金，不计利息；

投标保证金只退还至投标人账户。

5、下列任何情况发生时，投标保证金将不予退还：

1）投标人在投标有效期内撤回其投标；

2）中标人在规定期限内未能：

①根据规定签订合同；

②根据规定提供履约保证金。

3）、****管理部门依法认定的其他违反招投标法律、法规和规章的行为。

1、公示三天无异议后，我中心即发成交通知书，后中标单位在3个工作日内即与采购单位签订成交合同，****中心备案，备案时查验履约保证金交纳情况。

2、采购双方必须严格按照询价文件及承诺签订采购合同，不得擅自变更。对任何因双方擅自变更合同引起的问题，风险由双方自行承担。

3、合同签订后，中标单位不得转包、分包，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约。

4、****招标中心工程类工程量清单项目的标准版本，即建设工程施工合同（GF-1999-0201示范文本。

招标文件如有澄清及变更，采购中心将以网上公告形式发布，请投标人及时关注。

1、无论基于何种原因，各项本应作拒绝处理的情形即便未被及时发现而使该报价人进入评审或其它后续程序，包括已经签约的情形，一旦在任何时间被发现，****中心均有权决定是否取消该投标人此前评议的结果，或是否对该报价予以拒绝，并有权采取相应的补救或纠正措施。一旦该报价人被拒绝或被取消此前评议结果，其现有的位置将被其他投标人依序替代或重新组织采购，相关的一切损失均由该投标人自行承担。

2、投标文件应响应本招标文件，否则，将有可能被判定为废标。

3、本招标文件的最终解释权归****。

****中心

2012年8月27日