一、项目名称及招标范围
（一）项目名称：****2012-2014年建筑消防设施维护、检测项目
（二）招标范围：
1.维护、检测范围
由专业服务单位负责消防设施维护、****公司综合办公楼（含副楼、会所）和天生关烟点、西街口烟站建筑消防设施的日常维护和定期检测服务，****公司安保科完成日常消防安全管理和消防管理咨询服务工作。
2.维护、检测项目
（1）建筑消防设施：火灾自动报警系统、防排烟系统、消防给水系统、室内外消火栓系统、防火门、应急照明、疏散指示、灭火器等消防设施维护检测。
（2）电气设施消防安全：高压供配电装置、低压配电装置、低压用电设备、接地和等电位联接安全检测。
（三）服务要求：
1.消防设施日常维护保养内容
（1）消防设施维护保养项目
A.综合办公楼消防设施每月进行一次检查维护，节假日前重点检查，出现故障及时到现场处理；天生关烟点、西街口烟站两个月进行一次检查维护，出现故障及时到现场处理。
B.做好月、季、年度消防设施检查及维护保养记录，并交甲方存档。
C. 消防管理人员培训。内容包括消防系统管理要求、系统工作原理、操作方法及注意事项、故障确认报修。
D.根据**部61号令要求，协助甲方建立有关消防管理制度和消防档案。
E.对消防管理提出合理化建议，发现问题及时帮助处理。
F.每月检查维护内容：
a.消防供配电设施供电、切换功能；
b.火灾自动报警系统火灾报警、故障报警、自检、显示、记录、消音、复位功能，主备电切换及备电持续供电能力；
c.消防联动控制设备故障报警、处理存储显示功能，手自动转换功能，手动启动被控设备、自动联动控制设备，自检、显示、记录、消音、复位功能；
d.火灾报警探测器、手动报警按钮的报警联动功能；
e.火灾警报装置的警报功能；
f.火灾显示盘的报警联动功能；
g.消防供水设施的状态、供水能力；
h.消火栓外观、组件情况，启泵按钮功能检查；
i.应急照明疏散指示状态、电源切换和充电功能；
j.灭火器设置、完好情况；
k.消防供电设施主备电切换、检验供电能力；
l.火灾自动报警装置和联动控制设备的功能试验；
m.检查消火栓最不利点出水情况；
n.检查漏电报警系统显示、报警功能；
G.每季度对消防设施联动检查内容进行一次联动检查。
H.每年用测仪器对所安装的探测器试验1次,进行检测规定要求的各项试验。
(2)消防设施维护保养标准
A.保证系统正常工作。对维护、保养范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障不属维修范围)；如设备老化、损坏，无法修复的，报分公司同意后，由服务单位负责配件更换和安装调试（配件更新按双方事先约定的价格据实结算）。
B.维护质量符合双方合同要求、及相关技术规范。
C.设备发生故障，服务单位接到故障信息通知，8小时内派人到达现场，24小时内检修解除故障。在确实没有配件的****公司汇报，并积极采取有效的应急措施。
D.对每次的检查、维护保养提供详细检查报告，供分公司签收确认。
2、消防设施定期检测
(1)由专业服务单位负责委托第三方法定检测单位对综合办公楼、天生关烟点、西街口烟站的电气设施消防安全及消防设施进行年度检测，并提供年度检测报告。检测报告提出的整改建议，由服务方完成整改项目。　
(2)检测项目、检测规范和检****大队的备案标准和要求。
3.维护、检测依据
《消防设施维护管理技术规范》DB53/270－2008；《**省建筑消防监督管理办法》云政发（1992）47号；《**省电气设施消防安全检测管理规定》云公消［2003］38号；《****支队关于进一步加强消防检测工作的通知》昆公消发［2006］166号等国家有关消防法规和技术规范。
4、服务期限：3年。
二、投标人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的中华人民**国的法人或其他组织；注册资金不少于人民币50万元；在法律上和财务上独立、合法经营；
2、必须具有**省消防中介服务单位从业资格证书；必须具有消防系统维护保养经验；必须具有消防设施维护、检测所需的设备及技术力量；
3、本项目不接受联合体投标。

三、需提供资料
报名时需携带下列相关资料的原件和复印件，复印件加盖投标单位公章并装订成册，原件备查：营业执照副本、资格证书、税务登记证、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（若法定代表人出席可不提供）、受委托人身份证、业绩证明材料、投标申请人认为需要提供的其他资料。
四、报名时间及地点
1、请投标申请人于2012年10月9日至2012年10月15日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9：00时至 12：00时，下午14：00时至17：00时（**时间，下同），在**市**东路47****中心A座16楼1601室（****）报名。
2、招标文件费用300元/份，售后不退。
3、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）人民币100 元。招标代理机构在收到相关报名资料和邮购款（含手续费）后2日内寄送。
五．发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国采购与招标网 上发布。

六．联系方式
招标人：**** 招标代理机构：****
地 址：**省**市石林县石林大道243号 地 址：**东路47****中心16楼A座1601室
联 系 人：李俊 联 系 人：李凤美 杨云辉
电 话： 电 话：0871-****487
传 真： 传 真：0871-****075
2012年 10 月 9 日