一、招标条件
**烟草**建设工程****发改委批准建设，项目业主为****，建设资金来自项目业主自筹。本项目**烟草**物业管理招标的招标人为****，现已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标.
二、项目概况与招标范围
2.1、详细情况

**烟草** 项目位于**省**市**子午西路且住岗，北临子午西路，南依助农路，西接烟草城路，**且西路，****政府隔子午路相望，是**市**发展的核心区域。

**烟草** 综合办公楼：为地下一层，地上十三层的高层建筑，整幢建筑面积为12094 ㎡，建筑总高度为45. 15m，其中，地下一层层高4.8m，局部为3.6m，地上一～三层层高为4. 8m，四～十三层层高3.4m（第9层3.7米），垂直交通由两部电梯和两座疏散楼梯解决。

三、投标人资格要求：

3. 1)具有独立法人资格；

3.2)具有房管部门核发的物业管理三级（含三级）以上资质，取得五年以上资质。

3.3)投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

3.4）其中13名工作人员必须安排为当地居民。

3.5）本项目不接受联合体投标。

四、投标保证金：
4.1本工程招标要求预交投标保证金，投标保证金数额为人民币壹万捌仟元。
投标申请人须在递交投标文件前将本项目投****公司****银行基本结算****公司指定账户。投标人凭上述汇款凭证原件递交投标文件，否则不接受投标文件递交。招标人将在确定中标人之日起十日内无息退还未中标投标人的投标保证金。
4.2投标保证金账户：

开户银行：建设银行**县支行
账号： 6227 0758 1003 6257
五、招标文件的获取
5.1 请于2012年10月16日至2012年10月23日 (每天上午8：30～11：30，下午3：00～5：00，节假日不休息)到****购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价800元（售后不退）。

六．投标文件的递交
6.1 见招标文件。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、联系方式
招标人：****
地 址：****正街

邮 编：427000
联系人：丁德勇

电 话： 130****6568

****公司：****

地址：湘府东路二段108号水岸天际1栋915室

联系人：张小姐

电话：139****9910

传真：0731-****0086