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位置>千里马招标网> 招标中心> 云阳镇人才公寓（公共租赁住房）新建项目招标公告
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1. ****的**镇人才公寓（公共租赁住房）**项目已经 **市发改经信委 批准建设。经市政府批准本项目采用BT投资的方式进行招标。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。 2.****受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3.项目概况及要求： 3.1工程地点：**市**镇高新区 3.2建设内容：建筑面积约38678平方米，其中地上建筑面积32818平方米，地下室建筑面积5860平方米，以及配套的道路、供电、给排水、消防、暖通、弱电、通讯、绿化设施等。(完成本项目建设施工图中的全部内容设施) 暂定建设投资总额约1.31亿元人民币作为本次招标项目的基数，****审计局审计确定。 3.4计划开、竣工时间：2012年11月30日- 2014年10月30日，建设工期24个月。 4.甲乙双方的义务： 4.1 甲方的义务 4.1.1甲方应在项目开工建设前，协助乙方办理建设工程有关手续。 4.1.2严格遵守国家有关规章制度，积极主动和各级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。 4.1.3确保乙方有良好的投资施工环境。 4.1.3为乙方提供经图审合格的施工图纸。 4.2 乙方的义务 4.2.1本建设项目在建设期内的所有投资（土地征用费、拆**置费、建设投资成本以及其他为甲方垫付的所有费用）均有乙方支付。 4.2.2乙方保证按照协议中的建设内容进行项目建设及办理建设工程有关手续。 4.2.3乙方保证按合同文件、甲方提供的施工设计图纸、工程建设安全法规和规章等规定承担本合同全部工程的施工，安全、缺陷责任期的修复、管理和保修工作。 4.2.4项目的方案、施工图设计和图审、土地勘察、临时围墙建筑费、招标代理服务费和标底编制费等费用经甲方审核后全部由乙方垫付纳入回购款。 4.2.5项目施工前按国家建设规范需交纳的各种手续费用，如需甲方承担的则由乙方先行垫付纳入回购款；如需乙方承担的则自行处理。 4.2.6乙方保证按质量要求和工期要求完成项目的建设。质量必须经有关质检单位联合验收合格。 4.2.7乙方必须成立项目部，项目部人员必须每天在工地现场。 5.申请人投标报名资格条件 5.1申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上； 5.2申请人企业资质注册资本：注册资本为3000万元人民币以上（含3000万元），营业执照与资质证书中的注册资本一致； 5.3拟选派建造师资质等级：建筑工程专业注册建造师壹级； 5.4企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的； 5.5建造师业绩、信誉：近两年无安全质量事故。 5.6本工程不接受联合体投标； 5.7其他要求：外地施工企业在**市公共**交易市场投标并中标后必须****公司，以子公司名义与招标人签订中标工程施工合同，****公司公章。 6.资格审查办法： 本工程按**省住建厅苏建招【2006】372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。必选条件为： ①具有独立订立合同的能力； ②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ④企业的资质类别、等级和建造师的资质满足招标公告要求； ⑤资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； ⑥企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证； ⑦建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但在合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供证明）； ⑧符合法律、法规规定的其他条件； ⑨检察院行贿犯罪档案查询告知书【包括企业和拟选派建造师】； 注：出具证明时间必须是自公告发布之日起至开标当日 7.评标细则 7.1投标单位所报本项目建设投资总额（暂定1.31亿元人民币）下浮率不得低于11%，否则投标文件做废标处理。 7.2本工程采用 经评审的最低投标价法 （最高下浮率），评标委员会按各投标单位所报建设投资总额下浮率从高到低的顺序排列，评审出不少于三份投标文件。 7.3投标文件的合格性评审：****委员会评审投标文件是否满足招标文件的所有实质性要求。 7.4投标价格的评审：****委员会的商务评委对于所报的建设投资总额下浮率按从高到低的顺序开始评审，经评审的建设投资总额下****一中标候选人，次高者作为第二中标候选人，再次高者作为第三中标候选人。 7.5****委员会直接确定排名第一的中标候选人为中标人。当经评审的建设投资总额下浮率最高者有2家及以上时，由招标人现场抽签确定中标人。 8.本次工程按照苏建招[2010] 333号文件要求进行投标人法定代表人面谈制度，其投标单位法人代表必须在开标期间到现场进行面谈，其签署的书面承诺于投标截止日当天同投标文件一并提交，未按规定进行现场面谈的按自动放弃其投标资格，将不予参加开标。（面谈内容详见招标文件） 9．报名时间：2012年 10月 18日上午8：30至2012年 10月 24日下午17：30****中心****中心****开发区**路88号）现场报名。 现场报名所需携带资料： （1）法人授权委托书； （2）授权委托人身份证原件及复印件； （3）企业法人营业执照原件及复印件； （4）企业资质证书原件及复印件； （5）建造师资质证书原件及复印件； （6）建造师所在单位近期有效社会保险缴费证明原件及复印件； （7）本单位基本存款帐户开户许可证原件及复印件； （8）企业组织机构代码证原件及复印件。 10.获取招标文件方式：现场报名结束后，另行通知时间。 11.****银行保函： 11.1本项目投标保证金：80万元；必须是本单位基本存款帐户开具的汇票。 持投标保证金汇****管理中心财务科开据收据，开标时和投标文件一并提交。 户名：****中心保证金专户 帐号：110********00124519 开户行：****银行****分理处 11.2诚信保证金：500万元；必须是本单位基本存款帐户开具的汇票。 持投标保证金汇****管理中心财务科开据收据，开标时和投标文件一并提交。 户名：****中心保证金专户 帐号：110********00124519 开户行：****银行****分理处 12．资格审查方式：本工程采用资格后审方式。 13．入围方法和数量：经公告后报名人数全部入围，报名人数不足3家时或通过资格审查的投标人达不到法定数量的，依法重新发布公告 。 14. 回购方式： 14.1项目经各有关单位竣工验收后（含附属配套设施）一个月内，甲方向乙方支付最终建设投资总额的30％回购款。 14.2项目竣工后满一年，甲方向乙方支付最终建设投资总额的15％回购款； 14.3项目竣工后满二年，甲方向乙方支付最终建设投资总额的25％回购款； 14.4项目竣工后满三年，甲方向乙方支付最终建设投资总额的15％回购款；。 14.5项目竣工后满四年，甲方向乙方支付最终建设投资总额的15％回购款。 15.联系方式： 15.1招标人地址：**市**镇 联系人：贡晨峰 传真： 电话： 邮编：212300 E mail： 15.2****中心 地址：****中心（**市**路88号） 联系人：彭莺 传真：0511-****8112 电话：0511 ****8112 邮编：212300 E mail: 15.3招标代理机构地址：****中心（**市**路88号） 联系人：钱静 传真：0511-****8007 电话：0511 ****8007 邮编：212300 E mail: 要求本公告发布时间为 2012年10月18日至2012年 10月 24日
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