****中心 （招标人）建设项目 ****花园小区1＃-8#楼工程监理 已经立项部门批准建设（立项批文号： 连发改投发[2012]341号 ） 。 工程所需资金来源 国有资金 ，现已落实。本工程对投 标人的资格审查采用 资格后审 方法。该工程项目的总投资额 约26000万元 ， 工程规模 103979 平方米 。

**** （招标代理机构）受招标人委托具体负责本工

程的招标事宜。

一、本招标工程概况 ：

1.工程项目名称： ****花园小区1＃-8#楼工程监理

2.初步发包方案编号： ****

工程标段编号： ****001

3.工程地点： ****园区****，文苑南路东，****

4.工程类型： 房屋建筑工程

5.建设内容 ： 土建、安 装 等

6.结构类型： 剪力墙结构

7 . 工期要求： 2012 年 11 月 26 日 ～ 2014 年 6 月 8 日

8 . 工程合同估算价： 26000万 元

9 . 招标内容： 监理

二、投标报名资格条件：

1.申请人资质等级及类别： 房屋建筑工程监理乙级及以上 资质 。

2 . 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程。

3.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

4.本次招标(不接受)联合体投标。

三、资格审查办法：

1.确定潜在投标人方法：

资格审查采用资格后审的形式。

2.投标人资格审查合格条件为：

(1) 投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理乙级

及以上资质的法人或其他组织。

(2) 总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的 国家注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程。

四、投标报名和获取招标文件方法：

投标申请****招标投标中心网站报名。

网上投标报名时间： 2012 年 10 月 23 日 0时0分 至 2012 年 10 月 27 日 24时 00 分。

获取方式为报名成功后下载 。

本次招标不要求网络投标(加密文件)与光盘, 要求投标人准备纸质文件一正三副。

五、其它要求:

（一）、执行苏建招（2006）372号文及苏建招【2009】140号文，投标申请人资格审查合格必须满足资格审查文件规定的必要合格条件中的必选条件。

以下条件属于资格审查必要合格条件中的必选条件： 1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4、企业的资质类别、等级和总监的资质等级满足招标公告或邀请书要求；5、总监无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；6、资格审查中的重要内容没有失实或者弄虚作假；7、符合法律、法规规定的其他条件：（1）、本工程招标工作遵照＂连建监［2005］397号文＂及“市建设局55号会议纪要”精神执行；（2）、根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；（3）、本工程执行连建质（2007）573号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建****建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

备注：A、若投标企业属本市资质管理的，总监在建工程项目情况由招标人负责查询。

B、若投标企业非本市资质管理的，总监在建工程项目情况由投标企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明(原件)。

六、本标段采用的评标办法：

本工程评标采用综合计分法。通过评审的投标文件，****委员会从监理报价、技术文件、监理人员及组织机构、检测设备、监理企业类似业绩、行业表彰等方面进行综合评分。评委评分时以0.01分为最小计分单位。

（一）、监理报价（10分）

按苏价服[2007]195号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、苏价服[2011]1137号文《转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》中的相关规定的相应监理取费标准报价，取费最低的得10分，其它与之相比每增加一个百分点扣1分，不足1%，按内插法相应扣减，直至扣完10分为止。不执行取费标准者作废标处理。

说明：本工程计费额暂按26000万元计。专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数取1，高程调整系数取1.0。费用计算至小数点后两位，采用进一法确定最后数据。

施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价（487.84万元）×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数＝487.84万元

（二） 、监理大纲（25分）

1、是否符合监理招标文件的要求，对监理工程项目特点的掌握程度。（4分）

2、对具体工程项目的监理工作的指导思想。（4分）

3、主要监理措施。（7分）

4、工程项目拟投入的监理力量。（5分）

5、根据工程施工特点向业主提出针对性措施和合理化建议情况。（5分）

（三） 、监理人员及组织机构（45分）

1、总监理工程师理工程师（1名）评分标准：

本项满分15分：

a、总监理工程师理工程师具有国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程的得12分。

b、总监理工程师理工程师具有建设工程类高级技术职称的得3分。

2、专业配备10分：

专业人员配套最低标准：土建专业人员为6人（6名土建专业人员至少有3名监理工程师，至少设1名专职安全员）， 安装监理工程师 1人，电气专业1人，给排水专业1人 。人员专业不配套，缺一专业不得分；专业人员不足，缺一人扣3分；总分10分。专业以学历证书或岗位证书注明专业为准，总监理工程师不包括在专业人员内。

3、监理人员职称机构6分

高、中级职称符合要求得满分。高、中级职称每降低10%扣1分。

本工程要求：高级职称占监理人员比例为30%，中级职称占监理人员比例为50%，初级职称占监理人员比例为20%。

4、监理人员年龄结构（4分）

50-55岁监理人员占监理人数在10%以内的得满分，每超过5%扣1分。

5、上岗证（10分）：

监理人员持证上岗率为100%以上得满分，每少一百分点扣1分。非本市监理企业拟派****建设局核验登记的人员为准，增加或减少该项不得分。

注：监理人员资质证书以建设行政主管部门颁发 的原件 为准 。要求相关证书提供原件备查，无原件不得分。

（四） 检测设备（8分）

a、自有检测设备满足工程要求的得5分，其中全站仪得1分，经纬仪得1分，水准仪得1分，回弹仪得1分，测距仪得1分，每缺1件扣0.5分，无检测工具得0分。以原始发票及检定证书为准（开标时提供原件备查，否则不得分。）

b、有满足本工程的试验设备或有与独立资质的专业检测单位有委托协议的得3分，自有试验设备不能满足本工程试验需要或无委托协议的得0分。须提供试验设备购置发票或联营协议原件，无原件不得分。

（五） 监理企业、总监理工程师类似业绩（6分）

1、企业类似业绩：自2009年10月30日以来监理的住宅小区工程建筑面积在10万m2及以上，每个工程得2分，最高2分；

2、总监理工程师类似业绩：自2009年10月30日以来监理的住宅小区工程建筑面积在10万m2及以上，每个工程得2分，最高4分；（总监理工程师业绩是指本次投标总监理工程师担任过类似工程或总监理工程师担任过总监代表职务的才能得分）

3、监理企业业绩与总监理工程师业绩不重复计分；

4、证明文件要求为已完工程的原始合同、竣工验收资料或中标通知书、监理业务手册，投标文件中要提供复印件，提交投标文件时必须提供原件供评标用。如无原件不得分；如经核实伪造业绩及证明文件者，按废标处理。

注：提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的总监理工程师理工程师姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分（若提供的监理合同、中标通知书和监理业务手册等不能证明，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当****管理部门单位公章，否则不得分）。

（六） 行业表彰(4分)

1、企业信誉：获得省示范监理企业的投标人加1分；省优秀监理企业的投标人加0.8分；市示范监理企业的投标人加0.5分；市优秀监理企业的投标人加0.3分。

2、总监理工程师信誉：获得省优秀总监理工程师理工程师的总监理工程师加3分；获得市优秀总监理工程师理工程师的总监理工程师加2分。

说明：1、省、市示范监理企业有效期为表彰决定印发日起两年；省、市优秀监理企业有效期为表彰决定印发日起一年。

2、省、市优秀总监理工程师理工程师有效期为表彰决定印发日起至本工程开标一年。

3、对于同时获省市两级表彰的监理企业和总监理工程师不重复加分。

4、奖项的截止时间为开标日期。

（七） 基础信誉（2分）

本工程执行连建监[2005]397****建设局55号会议纪要，各投标单位在开标时应提供投标单位****机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。

开标时投标人若存在“不当行为”，则扣除2分信誉分值。

开标时投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分值为0分。

开标时投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得2分。

备注：1）此证明必须是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）。

2****建设局方面证明：

A、若投标人属本市资质管理的，其证明由招标代理机构负责查询；

B、若投标人非本市资质管理的，其证明由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。

3****检察院方面证明：

A、若投标人属本省资质管理的，其证明由招标代理机构负责查询；

B、若投标人非本省资质管理的，其证明由投标人企业工商****检察院负责查询。

以上提交证明文件复印件必须真实，提供原件备查，无原件不得分，如经核实伪造业绩及证明文件者，按废标处理。

投标人若近两年有行贿或市场不良行为记录，一经查实，招标人有权取消其中标资格。

注1：监理人员资质证书以建设行政主管部门颁发为准。

注2：要求本外地一律自行查询,本地投标人在相关网站自行查询在建、不良行为,加该投标单位公章,并向检察院查询行贿犯罪记录。招标(代理****交易中心对本地投标人在建、不良行为进行现场查询确认,如与投标人自行提供资料内容不符由评委会判定。

七、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

八、本公告发布法定媒体

**省建设工程招标网 ****中心

九、 本公告发布日期 从 2012 年10月 23日至 2012 年 10月 27日 为止 , 本公告为第1次发布公告.

招标人： 代理机构： ****

招标人地址： 代理机构地址： 新浦区巨**路59号君宸大厦

10楼1004室

招标人邮编： 代理机构邮编： 222006

招标人传真： 代理机构传真： 0518-****5116

招标人联系人： 代理机构联系人： 夏加红

招标人联系电话： 代理机构联系电话： 151****3699

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各实施单位联系人及电话：