城港大道路侧绿带绿化工程市场化养护项目招标公告

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城港大道路侧绿带绿化工程市场化养护项目招标公告

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更新时间:

2012年10月25日

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道路绿化工程养护

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一、公开选择承包人公告
二、公开选择承包人须知
三、管养承包合同
四、响应文件格式

公开选择承包人公告
受****（以下在相关文件中简称发包人）的委托，**
****中心和**宏建****公司就城港大道路侧绿带绿化工程市场化养护项目采取经评审合理低价中标法的方式公开选择承包人，公告如下：
一、项目名称：
城港大道路侧绿带绿化工程市场化养护项目
二、承包期：壹年。
三、承包人的资质要求：
1、必须是在**注册成立的城市园林绿化三级或以上资质，****服务中心建设工程基础信息库内的企业，且经年检合格的企业法人营业执照；
2、具备建设行政主管部门颁发的城市园林绿化企业资质的企业法人。
3、管养项目人员组成、养护机械投入计划：工具车不少于2辆；8吨洒水车4辆以上，油锯不少于4部；草坪修剪机械4台以上；绿篱修剪机4台以上；管养人员按相应的绿地养护等级进行配备，其中有丰富管理经验的现场管理专业技术人员（园林工程师）1名、有熟练操作修剪机械人员不少于12名。人员及机械设备配备数量随绿地养管面积的增加而增加。工具车等机械和人员配备若投标时未能具备发包方条件要求的，须自成为本标最终承包人的之日起一个月内配齐到位，若未能按时到位视为违约，将取消承包人资格，并没收履约保证金。
4、近三年内未曾被本市县区及****管理部门记入不良行为的。

四、领取材料时间：2012年10月25日至2012年11月6日（正常工作时间）；领取材料地点：****中心产****机关七号楼四层），也可登陆http://ptfwzx.****.cn****中心网）查看下载。
五、本项目保证金为5万元及以上，是否交纳、交纳****服务中心网最新发布的《已预交保证金的投标企业名单》为准。
六、文件递交截止时间：2012年11月7日08时30分。
七、递交响应文件地点：****中心****机关七号楼三层收标区）。
八、具体条款详见报价文件及其附件。

****　
联系人/电话：陈小姐/ 0594-****553、139****5663
**宏建****公司
联系人/电话：徐小姐/0594-****777
****中心　
联系人/电话：小吴、小黄/0594-****633、****562　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
****
**宏建****公司
****中心
2012年10月25日

公开选择承包人须知
一、项目要求：
1、管养项目人员组成、养护机械投入计划：工具车不少于2辆；8吨洒水车4辆以上，油锯不少于4部；草坪修剪机械4台以上；绿篱修剪机4台以上；管养人员按相应的绿地养护等级进行配备，其中有丰富管理经验的现场管理专业技术人员（园林工程师）1名、有熟练操作修剪机械人员不少于12名。人员及机械设备配备数量随绿地养管面积的增加而增加。工具车等机械和人员配备若投标时未能具备发包方条件要求的，须自成为本标最终承包人的之日起一个月内配齐到位，若未能按时到位视为违约，将取消承包人资格，并没收履约保证金。
2、承包金支付方式：发包人按考核成绩对应的百分比例发放月养护款，每月10日前支付上个月养护款。
二、意向承包人必须事先向指定账户按规定缴纳保证金，意向承包人应根据本文件的要求，在充分了解发包人需求的基础上制作响应文件。意向承包人应在截止时间前递交响应文件：
（一）递交的响应文件包括但不限于：
1、报价承诺函；
2、拟派出主要管理人员表
3、拟投入本合同工程的主要施工机械设备表
4、《企业法人营业执照》副本复印件（需携带原件以备核查）；
5、资质证书副本复印件（需携带原件以备核查）。
注：①响应文件正本壹份和副本壹份；
②提供的复印件均须加盖公章；
三、确认承包人方法和程序：
（一）本次招标采用合理低价方法进行：
1、《报价承诺函》中报价区间：
1.1意向承包人绿化一级养护年综合单价的报价区间为每年每平方米8.28元至10.44元；
1.2意向承包人绿化二级养护年综合单价的报价区间为每年每平方米6.6元至8.28元；
1.3意向承包人行道（列）树养护年综合单价的报价区间为每年每株30元至36元（非棕榈科自然高≥5米，且胸径≥10厘米；棕榈科自然高≥5米）。
1.4高于或低于报价区间的为无效报价。《报价承诺函》须按文件要求填写和提交，未按要求填写或提交的，将视为不响应报价规则要求，取消其报价资格。一经递交则不得撤销。（注：投标人投标报价时，须将一级、二级及行道树同时报价，未报价者做废标处理。）
2、计算有效报价市场平均值（T）。
一级绿化养护的对报价为每年每平方米8.28元（含）至10.44元（含）间的意向承包人年综合单价的报价进行算术平均，计算报价市场平均值T。
二级绿化养护的对报价为每年每平方米6.6元（含）至8.28元（含）间的意向承包人年综合单价的报价进行算术平均，计算报价市场平均值T。
行道（列）树（非棕榈科自然高≥5米，且胸径≥10厘米；棕榈科自然高≥5米）养护对报价为每年每株30元（含）至36元（含）间的意向承包人年综合单价的报价进行算术平均，计算报价市场平均值T。
T=（T1+T2…+Tn）/n
3、确定养护基准价为B。
3.1由发包人在报价文件规定的取值区间内，在现场当众抽取确定。
3.2一级绿化养护标准B 值在8.28、8.48、8.68、8.88、9.08、9.28、9.48、9.68、9.88、10.08、10.28的11个数字中随机抽取确定。
3.3二级绿化养护标准B值在6.6、6.75、6.9、7.05、7.20、7.35、7.5、7.65、7.8、7.95、8.10的11个数字中随机抽取确定。
3.4行道（列）树养护标准B值在30、30.5、31、31.5、32、32.5、33、33.5、34、34.5、35的11个数字中随机抽取确定。
4、分别计算一级绿化养护、二级绿化养护及行道(列)树养护的合理低价（D）。D＝T×（1－Q）＋B×Q
其中，Q为合理低价期望值的平均值的加权系数, 在0.40、0.50、0.60中3个数字中随机抽取。
5、D总＝D一级+D二级+D行道树；T总=T一级+T二级+T行道树
6、计算各意向承包人报价总价T总及合理低价总价D总。
7、计算各意向承包人报价总价T总与合理低价总价差价的绝对值A，A= | T总-D总 |
上述计算结果均以元为单位四舍五入并保留到小数点后两位数。
（二）程序：
1、由发包人**有关****委员会对A值最小的前三名意向承包人进行资格审查。审核后，合格的意向承包人中，A值最小的为中标人即承包人，A值次小的为第二候选人，A值第三小的为第三候选人；如中标人未能在一个月内按发包人要求的管养项目人员组成、养护机械投入计划要求履约的，将终止承包合同，并没收合同履约保证金。
2、经评审，若出现两家或两家以上A值最小且相等的，按报价最低的意向承包人为最终承包人；若出现两家或两家以上A值和报价均最小且相等时，则采用随机抽签方式从A值和报价均最小且相等的意向承包人中抽取一家为承包人。
四、意向承包人如有疑问可于2012年10月31日17：00点前直****服务中心网（http://ptfwzx.****.cn）“产权交易答疑栏”向发包人提出。发包人将于 2012 年11月2****服务中心网上公布答疑内容。发包人如认为需要对本次相关文件（包括答疑内容）作出修改或补充时，****服务中心网公布，不作另行通知。发出的答疑修改、补充公告或通知，与本次公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。
五、若各意向承包人有违反《公开选择承包人须知》的行为，将被取消报价资格或承包资格，其预交保证金予以没收，同时发包人有权追偿意向承包人因上述行为而造成的经济损失。
六、确定承包人后，****中心及**宏建****公司共收取佣金人民币7000元（开具正式发票），由发包人承担。
七、确定承包人后，最终承包人应当场签订《成交确认书》。承包人须在开标后10个工作日内按该文件及有关规定核对养护工程量并与发包人签订承包合同。承包人逾期未与发包人签订承包合同的，视为承包人自动放弃承包资格，其投标保证金予以没收，同时发包人有权追偿承包人因上述行为而造成的经济损失。
八、递交响应文件后，则已表明完全接受本次《公开选择承包人须知》的有关条款并愿对自己参加报价的行为负全部责任。但本文件中《管养承包合同》格式为签约文本，发包人和承包人的权利义务以该合同书的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与本次发布的文件的实质性内容相背离。
九、在合同签订前最终承包人须交纳合同履约保证金为合同金额的10%，中标人以转帐的形式汇入招标入指定的账户。合同履约保证金在验收合格后结算。
十、本文件依据《**市公共**交易管理规定》（莆政综〔2010〕167号）等文件制定。
十一、本须知和合同条款最终解释权归****所有。

****
**宏建****公司
****中心
2012年10月25日
　

城港大道路侧绿带绿化工程市场化养护项目合同
甲方：****
乙方：
为做好城港大道路侧绿带绿化工程市场化养护项目管理等综合管理工作，经甲方公开招标，现确定乙方为本合同承包人，按照《中华人民**国合同法》及绿化养护有关规定，双方协议如下：
第一条：绿化养护范围及内容：
1、地点：城港大道
2、养护范围及养护管理质量标准等级：采用自然式种植的分车带、渠化岛及重要路段和节点的绿地。具体养护范围及养护管理质量标准等级（详见附件5）。
3、养护面积增减：本合同绿化日常养护管理等综合管理涉及的交战路及荔涵大道绿化工程总面积约为200000m2。随着自然式种植的分车带、渠化岛等绿化工程陆续到期，养护面积逐渐增加。养管期内，****园林局接管的未列入养管的**及改造绿地，面积在5公顷及以下的，由最接近该地域分布的中标人无条件按原发包价负责养护管理，如中标人拒不接管的，视为违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。面积在5公顷以上的进行公开招标选择养管单位。养护管理质量标准及费用标准，按公示核定等级进行实施，养护时间按实际接收时间至原合同期限为止。在履行养管合同期间，因城市建设需要而产生绿地减少的，最终承包人均应无条件接受，并经甲、乙双方现场勘测确认，按计算合同发包价的方法核减合同养护款。
4、养护内容：承包范围内所栽植的乔木、灌木、地被花草等植物的管理与养护，卫生保洁等日常综合管理。
第二条：绿化养护标准：**市园林绿地养护管理标准。
第三条：绿化管养费用：
1、一级绿化养护：地被及草坪　㎡×　元/㎡ #8226;年=　元/年。其中灌木不计养护面积；养护管理费用包含税金。
2、二级绿化养护：地被及草坪　㎡×　元/㎡ #8226;年=　元/年。其中灌木不计养护面积；养护管理费用包含税金。
3、行道树：行（列）道树　株×　元/株 #8226;年=　　元/年。养护管
理费用包含税金。
第四条：绿化养管期限：一年。本合同自　　年　　月　日起开始
至　年　月　日止。
第五条：双方责任：
1、乙方必须根据《****城市绿地养护管理标准》（修订）进行绿地养管并接受甲方监督。
甲方按照《****城市绿地养护管理考核办法》（修订）对绿化养护、卫生保洁进行考核。
2、乙方承包期间应遵守《劳动法》及相关法律、法规，所聘用的养管人员所发生的社保、医保及工伤等一切费用及责任均由乙方承担。乙方养管人员必须严格执行安全操作规程，加强安全防护，出现安全事故责任和费用均由乙方承担。
3、管养项目养护人员要求：
3.1乙方养管人员，须在60周岁以下，且须经培训上岗，并遵守甲方的管理制度和养管人员的工作守则，实行定人定岗，发现乙方养管人员配备不足，每少1人扣3000元，直接从当月养护费中扣款（包括日常考核、月考核及日常巡查），由甲方发出整改通知书，并以此整改通知书作为扣款依据。甲方有权要求乙方调换不合格的人员。
3.2乙方应配备1名园林工程师，负责现场技术指导，提高绿化养管水平。园林工程师未配备到位的，发现一次扣10分，3次以上未到位的，视为违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。
3.3乙方应配备1名专职巡查人员，每天巡查所属路段的现场情况，发现问题，及时向甲方汇报。专职巡查人员未配备到位的，发现一次扣10分，3次以上未到位的，视为违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。
4、因乙方养护不当，造成植物死亡，乙方应在2周内负责补种同样品种和规格的植物，并保证成活，费用由乙方自行负责。
5、由于不可抗力且乙方未采取有效防范措施，而造成该标段范围内的乔木、灌木、地被花草等损失，由乙方负全责；台风（≥10级）及特大暴雨（降雨量每日≥250毫米）造成该标段范围内的乔木、灌木、地被、花草等损失，由甲方负责。
6、在台风期间，乙方须抽调10人作为甲方抢险救灾队员，由甲方统一安排抢险工作，甲方不再另外支付工资，如人员未能到位，缺少人员每人每天按200元标准从乙方管养费中扣除。必须上报台风应急预案，成立应急队伍。
7、乙方用于绿化管养自有或租赁的洒水车等，如被甲方发现3次以上未用于本标段绿化养护浇水，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。
8、在管养范围内更换或增加苗木种类，不另计绿化面积及变更养护费用。
9、乙方养护所需一切资材：如工具、农药（不含国家禁用）、化肥、除草剂、机械等均由乙方负责。甲方不提供水源。
10、乙方负责承包绿地范围内的垃圾清理清运工作，垃圾（包括修剪枝条、枯叶等）应当日及时清理干净，甲方不再另行支付费用。乙方应积极配合甲方做好迎接各类上级检查工作。若未能达到甲方要求，甲方有权另行安排他人清理，费用从乙方承包款中扣除。
11、甲方有计划地对绿地内进行绿化改造、补植，为了方便管理，30万元以下小额工程，按定额预算后下浮12%直接委托管养单位施工，费用由甲方负责。
12、本承包有效期内，甲方向乙方所发出的所有关于绿化、卫生等整改通知等文件，乙方须按照整改通知的内容进行整改。乙方在规定期限内无整改的，甲方有权另行安排处理，费用从乙方当月应得承包款中3倍扣款，并按《**市园林绿地养护管理考核评分细则》进行扣分。
13、乙方养管人员必须严格执行安全操作规程，加强安全防护，妥善保管和使用农药等，如台风、大雨等造成的安全责任和果树果实采摘等造成的安全责任及其它所有的安全事故责任和费用均由乙方承担。
14、绿化移交条件：
（1）甲方移交乙方管养条件：已市场化养管的绿地按移交时甲方确认的数量和品种进行移交，养管标段内的绿化工程在养管期内移交的，工程需达到竣工图设计标准，养护管理单位需参与竣工验收并按竣工图纸或验收清单进行移交。养护开工日期为该绿化工程苗木移交单上的日期。
（2）承包期满后，乙方移交甲方条件：该绿化现状经甲方验收，须达到竣工图中相关规定和标准和竣工验收清单，没有出现缺株、缺损现象。未能达到标准，由乙方负责限期整改直至达标，逾期整改未能达标的，由甲方组织整改，整改费用从履约保证金或养护费中3倍扣款。承包期间涉及品种更改的，以甲方同意的有关文件为准。
15、如果绿地或行道（列）树由于第三方的破坏造成的损失，按照各有关部门的评估，由第三方赔偿给承包人相应的损失，但承包人必须在甲方的监督下进行采购补植。
16、养管期内，绿地上若有新移植的树木，乙方必须无条件负责养护管理，如乙方拒不接管的，视为违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。
17、立体绿化人员配置500槽/人，养护费36元/槽，该养护费包括植物日常养护综合单价及种植槽的维护。种植槽乙方在养护期间需油漆一次，油漆时间根据实际情况，由甲方确定，乙方实施。
第六条：违约责任：
1、乙方须将报名投标时承诺的养护机械投入在该绿地的日常管养，如乙方未能履约，将视为违约，甲方有权终止乙方的管养权，并没收履约保证金。
2、经甲方考核，乙方养护管理绿地月考核总分＜70分的，甲方扣发乙方当月养护费，连续2个月考核分数＜70分或承包期内 3次考核分数＜70分的，甲方有权终止本管养承包合同并取消乙方履约保证金，且甲方将视情形扣罚该绿地月管养养护款的1-3倍，作为补偿该绿地补植费用。
第七条：奖优罚劣
1、养管期内，月平均考核分≥90分，可续签该标段绿化养管承包合同一年；月平均考核分≥95分，可续签合同二年，续签合同的一切条件与原合同相同，但续签当年一出现季度考核平均分≤85分，合同至当年结束，下一年的养护不再续签。若承包合同期满，三年的年平均考核分≥93分以上的，予以再续签承包合同二年，续签当年内若出现季度平均分≤90分，承包合同至当年度底结束，下一年度的养护不再续签。养护合同总承包期最多不超过五年。
2、养管期内，月平均考核分≤80分，取****公司的新一轮承包竞标人资格；月平均考核分≤75分，取消乙方一年内在甲方所有绿化养护承包竞标的竞标人资格；养管期内被终止合同的，取****公司在甲方所有绿化养护承包竞标的竞标人资格。
3、养管期内，****公司在甲方从事养护工作的养护业绩、信誉、实力等将做为该企业的信用档案，****住建局相关部门备案，作为今后企业年检和绿化工程招投标的综合评分依据。
第八条：付款方式：
　　本合同生效后，按考核成绩以月发放养护款，甲方根据《****城市绿地养护管理考核办法》（修订），组织相关人员进行日常考核和一次月考核，评定相应考核分数及扣款金额，并根据养护面积、考核分数和扣款金额研究核发相应当月养护费用，经公示3天无异议每月10日前支付上月管养承包金。
月养护费发放方式：
1、绿地考核成绩≥95分，发放该绿地100%的绿化养护费；
2、75分≤绿地考核成绩＜95分，养护费按当月考核分数对应的百分比发放；
3、70分≤绿地考核成绩＜75分，发放该绿地30%的绿化养护费；
4、绿地考核成绩＜70分，按合同相关条款处理。
计算方式：月付养护款=实际绿地面积（行道树）×合理底价（　元／㎡ #8226;年）÷12月／年×考核得分对应的养护费发放百分比例-当月应扣款项。
第九条：附则：
1、根据有关规定，绿化管养承包方须在合同签订前交纳履约保证金,履约保证金为合同金额的10%。合同期满后，绿地达到移交条件并办理移交手续后，一个月内甲方无息退还履约保证金。
2、甲方有权根据城市发展和城市绿化管理的需要组织修订附件1、附件2、附件3、附件4、附件5。
3、本合同若有未尽事宜，双方应本着诚信**的态度，**协商解决。
第十条：本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效。

附件：1、《****城市园林绿化养护管理标准》（修订）
2、《****城市园林绿化养护管理考核办法》
3、《****绿化养护管理日考核评分表》
4、《****绿化养护管理月考核评分表》
5、《城港大道路侧绿带绿化工程市场化养护项目范围》

甲方：****　　　　　　　乙方：
（签章）　　　　　　　　　　　　　　（签章）
法定代表：　　　　　　　　　　　　　法定代表：
地　　址：　　　　　　　　　　　　　地　　址：
电　　话：　　　　　　　　　　　　　电　　话：

日期：2012年　月　日　　　　　　日期：2012年　月　日

附件1
****城市园林绿化养护管理标准（修订）

一、总则
为高效优质地管理城市绿地，使绿地整洁美观，树木花草繁茂，充分发挥其绿化、净化、美化环境的园林效果，制定本标准。
二、管理的要求和标准
（一）绿地养护人员配备要求：一级绿地3000平方米/人、道（列）树管养任务为500株/人、悬挂绿化2000盆/人；二级绿地4000平方米/人、最高行道（列）树管养任务为500株/人、悬挂绿化2000盆/人。
（二）草坪和地被植物的管理
草坪和地被植物管理的标准是植物生长旺盛，整齐美观，覆盖率达98%以上，草坪四季常绿，无厚重粉尘覆盖，无坑洼积水，无垃圾、落叶、杂土堆，无卫生死角。
1、生长势
草坪和地被植物须生长势好，生长势达到该植物该规格的平均年生长量；叶片健壮，色相一致，无明显枯黄叶。
2、修剪
草坪和地被植物的修剪须根据季节特点和植物的生长发育特性，草坪修剪春夏季20天一次，秋冬季40天一次，高度控制：马尼拉草、**草5厘米以下，大叶油草、假俭草8厘米以下；地被植物修剪应高度一致，边缘整齐。
3、浇灌、施肥
根据生长需要进行浇水和施肥。每日应至少浇水一次，要求浇足浇透，干旱季节早晚各浇水一次；每年施肥不少于四次，春季2次，以氮肥为主；夏季1次，以磷肥为主；秋季1次，以钾肥为主；肥料的品种、用量及施用时间由养护单位报送计划，经甲方审核后实施，薄肥勤施。原则上每次化肥施用量为：地被0.5斤/m2、草坪0.3 KG/m2；有机肥不少于2.1斤/m2。甲方至少2人现场签证才有效。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。
4、清除杂草
清除杂草是一项日常工作，其中一级养护绿地杂草率低于1%、二级养护绿地杂草率低于3%，不得有明显高于草坪和地被植物的杂草。
5、填平坑洼
及时填平坑洼地，无坑洼积水，平整美观。
6、补植
及时补植被破坏的草坪和地被植物，保持完整，无裸露地。补植密度适宜，补植后应加强养护管理，确保恢复原景观效果。
7、病虫害防治
及时做好病虫害防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫害，最严重的受害面积控制在8%以下（其中一级低于1%；二级低于3%），根据地下害虫发生规律及时进行防治。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、****药店，提倡使用生物农药。
（三）灌木的管理
灌木管理的标准是植物生长旺盛，花繁叶茂，修剪工艺应精细，具有立体感、艺术感，造型美观。灌木无残缺，绿篱无断层；灌木丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶杂物堆积，无厚重粉尘覆盖。
1、生长势
灌木须生长势好，生长势达到该种类规格的平均年生长量；枝壮叶健，植株**，无枯枝断枝。
2、修剪
灌木的修剪须符合植物的生长特性，既造型美观又能适时开花，花多色艳，残花应及时修剪、摘除；绿篱和花坛整形须与周围环境协调，增强园林美化效果。
3、清除杂草、松土、覆土
须经常清除杂草和松上，操作时注意保护根系，尽量不伤根，根系不能裸露，土壤无板结现象。
4、浇灌、施肥
根据生长需要进行浇水和施肥。每日应至少浇水一次，要求浇足浇透，干旱季节早晚各浇水一次；每年施肥不少于四次，春季2次，以氮肥为主；夏季1次，以磷肥为主；秋季1次，以钾肥为主；肥料的品种、用量及施用时间由养护单位报送计划，经甲方审核后实施，薄肥勤施。原则上每次化肥施用量为：灌木0.3斤/株/丛；有机肥不少于2.1斤/m2。甲方至少2人现场签证才有效。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。
5、补植
及时拔除死苗、补植缺株、更换过于衰弱的植株或病株。补植苗木的品种和规格应与原来的品种、规格一致，以保证优良的景观效果。补植应按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水、养护等管理措施。
6、病虫害防治
及时做好病虫害防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫害，最严重的受害面积控制在8%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、****药店，提倡使用生物农药。
（四）地栽花卉的管理
地栽花卉的管理标准是生长旺盛，花繁叶茂，色彩艳丽，图案新颖美观，具有立体感、艺术感。
1、生长势
生长势好，着花率高，花期一致，花朵的大小和颜色应与该品种的生物学特性相符，花朵分布均匀,花色纯正，冠幅整齐，不小于20厘米，花盖度≥85%,无缺枝败叶,叶色正常无不良症状,生长协调美观,无病虫害、折损、擦伤、压伤、冷害、水渍、药害、灼伤、斑点、褪色、倒伏、徒长。
2、修剪、整理
地栽花卉在花朵、花序处于盛花后期应将其及时摘除，有碍观瞻的叶片、枝条也应及时修剪，以免影响观赏效果。
3、清除杂草、松土
须经常清除杂草，不得有明显高于地栽花卉的杂草；松土时注意保护根系，尽量不伤根，根系不能裸露。
4、浇灌、施肥
根据生长需要进行浇水和施肥。每日应至少浇水一次，要求浇足浇透，干旱季节早晚各浇水一次；每年施肥不少于四次，春季2次，以氮肥为主；夏季1次，以磷肥为主；秋季1次，以钾肥为主；肥料的品种、用量及施用时间由养护单位报送计划，经甲方审核后实施，薄肥勤施。原则上每次化肥施用量为：不少于 0.5斤/m2；有机肥不少于2.1斤/m2。甲方至少2人现场签证才有效。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。
5、补植
须及时补植缺株和已衰退的植株。品种、规格与原品种、规格一致，以保证优良的景观效果。补植应按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水、养护等管理措施。
6、病虫害的防治
及时做好病虫害防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫害，最严重的受害面积控制在8%以下，严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。
（五）乔木的管理
乔木管理的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，行道树上缘线和下缘线基本整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无厚重粉尘覆盖，景观效果好。
1、生长势
乔木须生长势良好，生长势达到该树种该规格平均年生长量；树壮叶健，叶色浓绿，无枯枝断枝，行道树树干应挺直，倾斜度不超过5%。
2、修剪
乔木的修剪须考虑其生长特点如萌芽期、花期等，原则上在萌芽前或花芽萌动**行修剪，特殊树种的修剪应根据该树种的生物学特性和景观需要而定。对严重影响景观和植物生长的果实应及时剪除。乔木整形应与周围环境协调，以增强园林美化效果；行道树修剪应保持树冠完整美观，主侧枝分布均匀和数量适宜，内膛不空又通风透光；应修剪掉树冠上的枯枝、病虫枝、交叉枝、下垂枝、徒长枝。根据不同路段车辆的情况确定下缘线高度，行道树下垂枝尖端不得低于2米，树高控制在高压线下2米以上，不能遮挡路灯和交通指示牌；修剪应按操作规程进行，尽量减小伤口，切口要平，略向下斜，同时不能留有树钉，直径超过10厘米的伤口要进行保护处理；下缘线下的萌蘖枝须及时剪除。每年应至少整形修剪一次。
3、浇灌、施肥
乔木须根据生长季节的天气情况和植物种类适当浇水，在每年的春、秋季重点施肥2次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，同一道路中生长较弱和新补植的树木应适当增加施肥次数和施肥量。每年施肥不少于四次，春季2次，以氮肥为主；夏季1次，以磷肥为主；秋季1次，以钾肥为主；肥料的品种、用量及施用时间由养护单位报送计划，经甲方审核后实施，薄肥勤施。原则上每次化肥施用量为：乔木0.5斤/株/丛；有机肥不少于2.1斤/m2。肥料应埋施，施肥穴的规格一般为30×30×40㎝，位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称的两穴。甲方至少2人现场签证才有效。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。
4、松土、覆土
乔木每年松土、覆土不少于两次。树穴大小为植株地径的5倍，要求边缘线整齐，树穴内无杂草、垃圾、杂物。
5、刷白
乔木须于每年十月份进行一次树干刷白，刷白高度为1.2米。刷白应均匀细致，树皮的裂隙应全部粉刷，粉刷材料不得滴溅到路面或树穴内地被植物。
6、补植
及时拔除死苗、补植缺株、更换过于衰弱的植株。品种和规格应与原来品种、规格一致。至少保留三级分枝，行道树一级分枝点不得低于2米，以保证优良的景观效果。补植应按照树木种植规范进行，施足基肥并加强浇水、养护等管理措施。
7、防台风
须做好防台风工作。台风季节来临前加强管理，合理修剪，加固护树架，以增强抵御台风的能力。台风期间应迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时扶正倾斜树，补植缺株，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。
8、病虫害的防治
及时做好病虫害防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫害，最严重的受害面积控制在8%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。
（六）水池和水生植物的管理
水池和水生植物管理的标准是保持水面及水池内清洁，水质良好水量适度。须及时清除杂物，定期清洗水池，控制好水的深度，管好水闸开关，节约用水。水生植物须生长旺盛，叶色浓绿，能适时开花，花多色艳，无病叶、枯叶。
（七）环境卫生管理
环境卫生管理标准是绿地清洁，无垃圾杂物，无石头砖块（景石除外），无干枯枝叶，无卫生死角，应定期“灭四害”，及时清除鼠洞和蚊蝇滋生物。
1、清洁、保洁
须在每日上午8：00、下午2：30前清除绿地的垃圾杂物，包括生活垃、景石外的石头砖块和干枝枯叶等。清除后应注意及时巡查、随时清理、保洁。花坛及垃圾桶应定期清洗（每**少一次）。
2、清运
归集后的垃圾杂物应及时清运，不准过夜，不准焚烧。保洁器具应放在隐蔽处。
（八）绿地的维护
绿地维护的标准是绿地红线不被侵占，绿地完整，花草树木　　不受破坏，无乱摆乱卖，无乱停乱放等现象。
1、保护
保护绿地不被侵占，经上级批准临时占用的绿地，不准超过规定面积，如有违反，须立即上报。应及时劝阻、制止侵占和破坏绿地的行为。
2、监管
绿地内不准堆放东西，禁止各种车辆驶入和停放，不准摆摊设点。不准在绿地上进行有损花草树木的体育活动，不准在树上张挂标语、晾晒衣物等。
3、补植
　　绿地如遭人为破坏，应及时修复，保证绿地的完整。
（九）设施的维护
　　设施维护的标准是设施完好，无残缺和歪斜。
1、保护
保护护栏、支撑架等绿化设施，对任何人的破坏行为应加以制止并及时报告主管单位，如有损坏，应及时修复；保护水电设施，及时关锁好水电闸门开关，节约用水用电，防止盗用绿化用水。
2、维修
　　遭人为破坏的设施应及时修补维护，保证设施的完整。

附件2
****城市园林绿化养护管理考核办法
一、总则
随着我市经济与社会的不断发展和园林绿化事业快速发展的需要，为进一步提高园林绿化管养水平、规范考核城市绿化管养，在科学、合理、公平、公开的基础上，结合我局多年来绿化管养考核经验，以《****城市绿地养护管理标准》（修订）为主要依据，对****城市绿化管养考核办法（修订）进行再次修订。
二、考核机构与职责
园林管理局负责组织考核人员进行绿地管养考核、项目负责人负责整改通知书发放、绿地增减核实、考核结果计算、汇总反馈、档案（养护费材料）交存、绿化管养费的核定及手续的办理。
三、考核办法
1、本办法采取日常考核与月考核相结合的办法对绿化管养质量进行考核。日常考核由项目负责人负责。
2、考核次数、时间：****公司所管辖的绿地进行2－3次的日常考核，在当月25日-31日进行月考核。
3、考核办法：对于道路绿地绿带按一定的面积或地段分为N个地块，对于市区面积较小的绿地、移动花池、树池等按绿地面积或花池、树池的数目合并为N个地块，编成固定编号，每次考核前，由甲方现场随机抽取不少于5个地块作为当月考核的地块，按考核评分标准评出平均分数作为考核分数，考核表一式两份。月考核按上述办法进行，日常考核为绿地全面实地考核。
4、考核分数的计算：考核分数采取百分制，当月考核分数采取日常考核与月考核相结合的办法，其中月考核平均分数占60％；日常考核平均分数占40％。
月综合考核评分计算方法：
日常考核平均分数=∑日常考核分数/日常考核次数
月考核分数=∑考核小组成员考核分数/考核人数
当月考核分数=日常考核平均分数×40%+月考核分数×60%

附件3
****绿化养护管理日考核评分表
绿地名称：　　　　　　　　　　　　　养护等级：　　　　　　　　　　　　年　月　日
序号考核标准分数
（分）考核办法得分（分）
1 按按照养护管理标准规范操作及按每月养护计划实施。 5 无按管养标准实施扣3分；无按养护计划实施每项扣1分。
2 按投标规定要求配备养护机械、作业车辆，车辆、人员规范操作安全作业（穿反光衣、戴安全帽、立安全标识牌等）。 5 未按规定配备养护机械、作业车辆每项扣1分,发现违反安全作业（未穿反光衣、未戴安全帽、未立安全标识牌）每人扣2分。
3 及时清理生产垃圾及绿地绿带上的其他杂物,树上无悬挂物,做好日常保洁工作。 10 未及时清理生产垃圾,每处扣1分；垃圾过夜或垃圾焚烧，每处扣1分；设施损坏未及时上报或未及时清洗每处扣1分。
4 绿地管养工作安排科学、有序、合理，修剪规范、病虫害防治及时、有效，及时浇水、杂草拔除及时,松土、施肥合理有效，对病死株及时清理并补植。 60 对照绿化管养标准对绿化管养工作不到位发出整改通知书的，每项扣2分。
5 整改通知执行情况：要按时按质按量完成整改。 20 发出第一次整改通知书每项扣1分；因同样问题，第二次发出整改通知书每项2分、第三次发出整改通知书每项扣4分。（第一次日常考核考核上个月月考核发出整改通知的执行情况；第二次日常考核考核第一次日常考核发出整改通知的执行情况；第三次日常考核考核第二次日常考核发出整改通知的执行情况；月考核考核第三次日常考核发出整改通知的执行情况。）
直接扣分项目绿地、绿化树及花池及绿化设施被人为破坏未发现及时上报和制止的，绿化树每株扣5分；草坪和灌木1㎡扣1分；设施（路沿石等）1m扣5分。
发生一起责任性投诉或被新闻媒体曝光一次，属责任问题扣5分。
乙方应配备园林工程师1名，未到位的，发现一次扣10分，3次以上未到位的，视为违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。
乙方应配备专职巡查人员至少1名，未到位的，发现一次扣10分，3次以上未到位的，视为违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。
未按规定配备考核车辆，每次扣2分。
合计（分）
养管人员配备养管人员实行定人定岗，如日常考核、月考核及日常巡查中发现乙方养管人员配备不足，每少1人扣3000元，直接从当月养护费中扣款应配备　人，实际到位　人，不足　人。
考核人员：

附件4

****绿化养护管理月考核评分表
绿地名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　养护等级：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日
类别考核标准分数
（分）考核办法得分
（分）
管理　 (5分) 按照养护管理标准和管理要求报送当月养护计划（每月25日前报送项目负责人） 3 无合理养护计划扣3分，未按月养护计划实施扣3分。
公司法人代表及现场项目负责人（园****管理部门通知的会议；现场项目负责人（园林工程师）必须参加日常考核及月考核。 2 未参加1次扣1分。
卫
生　
保
洁
（15分）每天及时清理绿地垃圾并有保洁人员在岗实施保洁工作；垃圾应及时清运，不过夜，不现场焚烧垃圾；绿地无明显纸屑、果皮、杂物。 8 未及时完成清扫清理工作的扣3分；保洁人员不在岗或未实行保洁工作扣3分；有明显纸屑、果皮、杂物，1处扣1分；垃圾过夜未及时清运、现场焚烧垃圾每处扣1分。
保持设施完好，路沿石、椅子、花池、树池若有破损应及时上报并清理干净。对绿地内的硬地、道路、围拦、沟渠、雕塑、景石、水池、长廊、凉亭等进行清洗；对桌椅、果皮箱、园灯、小品、铺装树池座凳等园林设施进行擦抹保洁，绿地上无晾衣物杂物、乱张贴，乱涂画； 5 设施有破损或丢失未及时上报的每处扣1分；未及时清理不干净每处扣1分；未及时清洗、擦抹设施的，发现1次扣1分。设施有乱粘贴、乱图画每处扣1分；绿地上有晾衣服杂物每处扣1分。
定期“灭四害”，清除鼠洞、蚂蚁及蚊蝇滋生物。 2 发现鼠洞、蚂蚁、蚊蝇滋生处，每处扣1分。　　　　　　
未做好“灭四害”工作每次扣1分。
绿
化
养
管
（65分）
绿

化

养

管
（65
分）
乔、灌木及行道树修剪及时、规范；色块、绿篱适期修剪，曲线润畅，轮廓明显，三面整齐平整，球类修剪圆整。草坪适时进行修剪，保持一定高度，修剪面平整，边角无遗留，草屑及时清运。 20 植物修剪不到位、层次不分明，1株或1㎡扣0.5分；不及时修剪，灌木超出10cm，1株或1㎡扣0.5分；不规范修剪1株或1㎡，扣0.5分；绿篱修剪面不平、不直，宽度不匀，每100㎡扣1分；色块轮廓不明显，层次不清，每100㎡扣2分；球类修整不圆，每球扣0.5分；草坪修剪面不平，边角有遗留，每1㎡扣2分；草坪高度超过5cm，每100㎡扣1分。
绿地及时除草，要求乔木、灌木无杂草伴生，草坪杂草率≤1%（一级），草坪杂草率≤3%（二级），树穴整修，草坪内树穴与绿篱及时切边，草坪与树木、绿篱、草花应有分隔沟。 10 草坪杂草率≥5%，每100㎡扣1分；树穴、绿篱等不及时切边，草坪与树木、绿篱、草花等无合理分隔沟每10m扣0.5分；灌木（乔木）内杂草伴生，每处扣1分；杂草明显高于绿地乔灌木5cm以上1处扣1分。　

及时松土，土壤无板结，植物根系不得裸露，绿地无坑洼积水。 4 植物根系裸露，每1㎡扣0.5分；绿地坑洼积水，每1㎡扣0.5分；灌木每10㎡扣1分；乔灌木及行道树树穴、地被土壤板结，未及时松土，1株或1㎡扣0.5分。　
应及时清除死株，补植缺株，保持植物景观的植株完整，无裸露地。 10 发现死株、缺株，乔木每株扣1分；灌木每10㎡扣1分，草地每10㎡扣0.5分。　
根据植物的生长特性和季节变化进行浇水，确保植物正常生长。 10 植物因缺水出现萎焉乔木每株扣1分，灌木每10㎡，扣1分；草地每10㎡，扣0.5分；出现枯死乔木每株，扣5分；灌木每10㎡，扣3分；草地每10㎡，扣2分。　
根据植物的生长特性和月养护计划进行施肥。 6 因缺肥导致植物叶片黄叶、长势不良的，每株或每1㎡扣2分；地被、草坪因施肥不当出现肥害，1株或10㎡扣1分。　
应及时做好植物病虫害防治工作，发生病虫害，植株受害面积须控制在8%以下。 5 发生病虫害，植株受害面积达8%以上每处扣2分；严重导致死亡每处扣5分；使用不当发生药害，致使植物落叶死亡，每处扣1分。　
景观效果（10分）植物生长旺盛，色彩鲜艳、整齐美观、无死株缺株、无病虫株；树木挺直，倾斜度不超过5%，景观效果好；树木修剪规范整齐，层次分明，分枝合理均匀；无明显杂草。

10

植物生长不佳，植物叶片黄化、长势不良的，树木明显倾斜，倾斜度超过5%，每株或每1㎡，扣2分；不及时修剪、修剪不整齐，层次不分明、内膛不通透、分枝不均匀的，每株或每1㎡，扣2分；有死株缺株，不及时补植的，每株或每1㎡，扣2分；有病虫株，影响景观，每株或每1㎡，扣2分；有明显杂草，影响景观，每株或每1㎡，扣2分。

督查整改（5分）整改通知执行情况：要按时按质按量完成整改。 5 考核最后1次日常考核整改通知书执行情况。未按要求进行整改或整改不到位的，每项扣1分；因同样问题，第2次发出整改通知书的，每项扣2分，第3次发出整改通知书的，每项扣4分；
直接扣分项目绿地、绿化树及花池及绿化设施被人为破坏未发现及时上报和阻止的，绿化树每株扣5分；草坪和灌木1㎡扣1分；设施（路沿石等）1m扣5分.
发生一起责任性投诉或被新闻媒体曝光一次，属责任问题扣5分。
乙方应配备园林工程师至少1名，未到位的，发现一次扣10分，3次以上未到位的，视为违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。
乙方应配备专职巡查人员至少1名，未到位的，发现一次扣10分，3次以上未到位的，视为违约，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。
未按规定配备考核车辆，每次扣2分；发现违反安全作业每人扣1分；2人扣2分，以此类推。
养护费的发放标准 1.绿地考核成绩≥95分，发放该绿地100%的绿化养护经费；
2. 75分≤绿地考核成绩＜95分，养护经费按当月考核分数对应的百分比发放；
3.70分≤绿地考核成绩＜75分，发放该绿地30%的绿化养护经费；
4.绿地考核成绩＜70分的绿地，按合同相关条款处理。
合计（分）
养管人员配备养管人员实行定人定岗，发现乙方养管人员配备不足，每少1人扣3000元，直接从当月养护费中扣款（包括日常考核、月考核及日常巡查）应配备　人，实际到位　人，不足　人。
考核人员：
附件5
城港大道路侧绿带绿化工程市场化养护范围
序号绿地名称养护级数面积（㎡）行道树（株）
1 城港大道路侧绿带绿化工程二级 200000 　
2 　
3 　
4 　　　　
5 　　　　
6 　　　　
合计　　 200000

响应文件

　　项目编号：　　　　　　　　　
　　项目名称：　　　　　　　　　　
　　　意向承包人：　　　　（盖章）　　　　
　　　法定代表人或其委托代理人：　　 (签字并盖章)　　
　　编制时间：　　　　　　　　　

响应文件目录
1、报价承诺函
2、拟派出主要管理人员表
3、拟投入本合同工程的主要施工机械设备表
4、营业执照副本复印件；
5、资质证书副本复印件；

1、报价承诺函
致：　　　　　　　　　　{发包人名称}　
1、根据你方招标工程项目编号为 {招标编号} 的　 {招标工程项目名称}　工程绿化管养招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，经研究上述全部文件及其他有关文件后，我方一级绿化养护愿以每年每平方米人民币（大写）　　元（RMB：￥　　元/每平方米.每年）；二级绿化养护愿以每年每平方米人民币（大写）　　元（RMB：￥　　元/每平方米.每年）；行道（列）树（非棕榈科自然高≥5米，且胸径≥10厘米；棕榈科自然高≥5米）养护愿以每年每平方米人民币（大写）　　元（RMB：￥　　元/每平方米.每年）的价格并按报价文件、合同条款和有关规定的条件要求承包上述工程的绿化管养，并承担任何质量安全责任。
2、我方已详细审核全部文件，包括答疑内容（如有时）及有关附件。
3、一旦我方中标，我方保证质量安全达到报价文件要求的标准，绿化管养一年承包经营权。
4、一旦我方中标，我方将派出　　　　　　　（园林工程师）证号：　作为本项目的现场项目负责人。
5、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本报价承诺函将成为约束双方的合同文件的组成部分。
6、我方在此声明：本承诺函中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的，若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。
7、如果我方中标，我方承诺本企业法代代表、项目负责人没有行贿犯罪记录。
意向承包人：　　　　　　　　　　　　　　　（盖章）
法定代表人或其委托代理人：　　　　　　　（签字并盖章）
邮政编码：__________电话:　　　　　传真：_____________
开户银行名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
开户银行账号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　日期：　　年　　月　　　
2、拟派出主要施工管理人员表
岗位名称姓　名资格证书名称及证号身份证号码
项目负责人
绿化工
绿化工
……
……
……
……
……

注:
1、管养人员按相应的绿地养护等级进行配备，其中有丰富管理经验的现场项目负责人（园林工程师）1名、有熟练操作修剪机械人员不少于12名。
2、项目负责人（园林工程师）需附上本单位的职称证书复印件（如证书上的单位名称与投标人的单位名称不一致的，需提供合同或社保等证明材料），并携带原件以备核查。
3、其它人员无需提供复印件。

3、拟投入本合同工程的主要施工机械设备

序号机械名称规格数量备注
1
2
3

4、营业执照副本复印件；
5、资质证书副本复印件；

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