项目地址：**省**县十字镇

投资模式：BT模式(即建设—移交)

****政府批准并授权，****人民政府作为招标人，拟采用BT方式建设**县丰乐园安置房（二期）建设项目。现向社会公开招标选择项目投资人，具体事项公告如下：

一、项目概况

（一）**县丰乐园安置房（二期）建设BT项目，工程总投资约3亿元（以清单控制价为准）。丰乐园安置房（二期）建设内容：规划占地面积77288平米，总建筑面积约15.15万平方米。地上建筑面积约

（二）工程质量、建设期限要求：工程质量必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》规定的合格标准；建设期限要求：18个月。

（三）工程计价及投资回报：工程量计价执行《**省建设工程量清单计价规范》和《**省建设工程清单计价费用定额》。规范或定额未包括的项目子目单价由双方协商确定。材料价格参照执行**市造价主管部门公布的同期《**工程造价信息》，造价信息中未发布的材料价格由双方共同确认或通过招标方式确定。

投****政府承诺和指定地块保证。

（四）回购期限：该工程项目自接到合格的竣工验收报告之日起回购期限为2年。工程完工验收合格后1个月内支付工程款40%，12个月后支付工程款30%，24个月后支付工程款30%。工程款不计利息。

（五）投资人参加投标，需交100万元人民币投标保证金。中标人在收到中标通知书后10日内，必须交纳200万元工程履约保证金。逾期未交纳，视为自动放弃中标资格，在无需通知的情况下，直接没收投标保证金且中标通知自动失效。其他具体要求以双方签署的《政府融资采购项目竞争性谈判协议》为准。

二、项目投资人的条件

（一）具备建设行政主管部门颁发的具备房屋建筑总承包一级及以上资质等级的独立法人。

（二）项目投资人须具备较强的自有资金实力和能满足本建设项目的融资能力，履约信誉度高，诚实可信，无不良记录；

（三）项目投资人应具有类似工程项目的管理经验；

（四）项目投资人在融资协议签订后15日内，须在**县境内注****公司，同****银行****公司所属资金专户。

三、投标人资格审查方式：预审

四、中标人确定方式

本项目采用竞争性谈判的方式确定中标人。

五、项目投资人职责

（一）项目投资人负责工程项目投融资、工程建设、移交等项工作。

（二）招标人与投资人经谈判确定**意向后签订该项目投资建设合同。

（三）严禁挂靠、围标、串标，如投标人有上述行为的，一经查实，自动中止合同，由此所造成的一切损失由投标人自行承担。

六、其他

接受报名时间：自公告发布之日起。

公告截止时间：2012年12月10日止。

报名地点：****

联 系 人：****人民政府）

陈 ****管理局）

办公电话： 0550-****930

手 机： 136****2548 189****5299

报名时投资人需提供以下资料：单位法定代表人证书原件或授权委托书原件、本人身份证、营业执照副本、资质等级证书副本、安全生产许可证及其他可以证明其履约能力的资料。

****政府

****

二○一二年十一月二十七日