一、工程概况：
1、工程名称：****教师周转宿舍**工程

2、项目批准文件：**发改委函〔2012〕218号。

3、工程地点：****校内

4、招标内容：招标人明确的建筑、装饰施工图设计文件、图说（含文字及数字表述内容）及预算编制说明范围内的全部内容。
5、招标单位：****

二、招标要求：
1、本工程按照《****政府投资工程建设项目监督管理办法(试行) 》（**府发〔2012〕21号）文件实行公开竞争性比选方式确定施工中标人。
2、本工程范围为招标人明确的建筑、装饰施工图设计文件、图说（含文字及数字表述内容）及预算编制说明范围内的全部内容。

3、发包人与中标人必须严格按照竞争性比选文件要求签订施工合同。
4、本工程采用定额计价，固定总价承包方式。安全文明施工费、劳动保险费、二次转运费等一切税费均计算在本次报价内。报价计价原则：
4.1 本工程由投标单位根据招标图纸、图纸说明、预算编制说明、招标公告及相关资料包括的全部内容，参照**市现行工程计价定额及相关配套文件，结合市场行情，编制施工图预算。报价中应包括投标人中标后为完成合同规定的全部工作需支付的一切税费（安全文明施工、施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、税金及有关文件规定的其他税费）和拟获得的利润及合同包含的所有风险、责任等各项费用。
4.2各种技术措施费、组织措施费、材料（采、运、管）费，环境保护费、保险费（含工程一切险、第三者责任险保险费）、各种检测费均由投标人纳入投标报价，发包人不再支付。施工中场地内的清洁及产生的废渣、垃圾等的处理，由中标人全面负责。其数量及费用由投标人根据经验自行考虑列入投标报价，包干使用。
4.3本工程设最高限价为￥ 87万元（大写人民币：捌拾柒万元整 ），其中：含安全文明施工专项费为￥8840.78元，大写人民币：捌仟捌佰肆拾元柒角捌分；含暂定金额基础超深不可预见预备金10000元；水电设施、防雷设施暂定金额54000元，计￥64000元，大写人民币：陆万肆仟元整。投标人在报价时安全文明施工专项费和暂定金额不得浮动，否则视为无效报价。竞争报价超出最高限价的作无效投标处理。
5、投标人应认真预算，合理报价，且报价涵盖本次发包的所有工程内容。如存在明显低于成本价的报价，按**府发〔2012〕21号文件规定执行。
三、工期要求：
本工程工期为180日历天，竞争性发包后三天公示结束、中标通知书发出后七日内签订合同。

四、安全要求：
在施工过程中，中标人须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识。施工过程中因安全问题产生的一切费用概由中标人自行负责。
五、质量要求：
达到国家有关现行施工验收规范规定的标准及**市有关规定进行竣工验收，并一次性验收合格。
六、投标费用：
投标人应承担其编制投标文件及参与竞争活动所涉及的一切费用。不管结果如何，投标人独立承担投标所有费用。
七、投标须知：
1、投标单位必须具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，必须由法定代表人或其委托代理人参加竞标会。
2、****公司合法有效的：

2.1法定代表人参与投标的，提交法定代表人身份证明书、法定代表人身份证；是委托代理人参与投标的，提交法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人签字盖章的授权委托书（格式附后）、投标人身份证;

2.2有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证;

2.3房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质证书;

2.4安全生产许可证;

2.5**市外企业还需提交**市建委出具的《**市市外建筑业企业在本市施工分支机构登记备案证明》;

2.6投标企业项目经理应具有建筑工程二级及以上建造师注册证书(必须已在本企业注册);

2.7技术负责人应具有建筑专业中级及以上技术职称;

2.8主要管理人员要求：持有效证件的施工员不少于一人，安全员不少于一人（安全员具有省级及以上行政主管部门颁发的有效的C类安全生产考核合格证），质检员不少于一人。

要求提交的上述资料均收复印****公司鲜章），原件备查。

3、对上述应提交的证件和资料，请按照以下顺序分装在两个袋内一并提交。

3.1“资格审查资料”袋须装入：投标资格审查资料复印件。

3.2“投标函部份”袋内须装入：加盖投标企业公章（要求清晰）的《确认文书》、《投标报价函》。工程总造价填写在《投标报价函》中总价栏内（格式附后）。投标报价函须填写完整。

3.3以上两个投标文件袋，须密封后在密封处加盖企业公章，****公司名称。
4、投标单位在规定时间内提交投标文件时，应将投标保证金、报名费一并提交。

5、投标过程中，任何人都必须遵守投标纪律，公正廉洁，不得作弊，不得“围标”、“串标”，违者按有关规定处理；

6、招标人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。

八、有下列情况之一者，投标文件作废，取消投标资格。
1、投标单位未准时参加开标会议或投标文件及相关资料逾期送达的；
2、未能按文件规定密封的或密封后未加盖公章或公章不清晰的；
3、投标须知中规定提交资料不全的；

4、提交的复印件与原件不一致的；
5、投标报价字迹模糊，涂改数字的，大写不规范的（注：本次招标只接受电脑打印的投标报价，不接受手工填写的投标报价。对手工填写的投标报价，其投标文件将被视为无效投标文件）；
6、法律法规规定符合废标条件的。
九、投标保证金：

投标人在递交投标文件时，应按本招标文件规定缴纳投标保证金，投标人不按本招标文件规定缴纳投标保证金的，拒绝接收其投标文件。

1．投标保证金壹万伍仟元人民币。

2．递交方式：投标人递交投标文件之前，****交易中心现场刷银联卡转帐的形式递交投标保证金，并提供投标企业基本账户复印件加盖鲜章（刷卡的手续费及退还保证金的手续费由投标人自理）。

3．退还方式：

3．1退还时限

3．1．1无质疑、投诉、举报等情况

3．1．1．1未进入前3名候选中标人的投标企业，评标结果公示期（3日）满，招标业主出具无投诉证明，随即退还；

3．1．1．2进入前3名候选中标人的投标企业，评标结果公示期（3日）满，且第一中标候选人已签订书面合同，即退还；

3．1．2出现质疑、投诉、举报等情况

出现质疑、投诉、举报等情况，须待受理的行政部门出具调查处理意见书后，根据处理意见退还。

3．2须提供的资料

请投标企业在招标刷保证金时提供以下手续，手续齐全后，均****银行自动退还投标保证金至投标企业基本账户。

3．2．1投标企业基本账户开户许可证原件及复印件（需加盖投标单位鲜章），原件备查、复印件留存。

3.2．2缴纳投标保证金时的POS机回单原件（持卡人存根联）。

3．3联系电话：（023）****8621

4.****一中标候选人放弃中标权益，或不能履行投标承诺的，其缴纳的投标保证金不退。

十、保证金：

1、本工程履约保证金按中标价的10%由中标人在签订本工程施工合同前，通过中标人基本帐户转入招标人帐户，待本工程竣工验收合格后由招标人一次性全额无息退还给中标人。

2、履约风险金：以本公告公布的竞争投标最高限价的85%为基准值，凡低于基准值中标的，中标人在签订本项目施工合同时须额外提交中标价与基准值之差额的履约风险金给发包人。

履约保证金及履约风险金，待本项目竣工验收合格并完善全部资料后5个工作日内由发包人一次性全额无息退还给中标人。

3、农民工工资保证金：中标人在签订本项目施工合同时由发包方代收农民工工资保证金(按相关规定执行)。

该工程全部完工、学校支付工程款前一周应进行工程款支付的公示。在农民工工资支付无异议的情况下，5个工作日内农民工工资保证金由发包人一次性全额无息退还给中标人。

十一、服务费收取：
开标结束后，****交易中心收取中标价的2.8‰作为交易服务费。交易服务费由中标人支付，在领取中标通知书时一次性缴纳。投标人将该费用纳入投标报价中，但不单列。

十二、定标办法：
1、确定评标基准价：在所有审查合格的且不高于最高限价的投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为投标总报价的评标基准价。

2、分值计算
投标报价在评标基准价的浮动范围（-5% - +3%）内（即评标基准价的95%至103%内）得基本分90分，如果投标报价在评标基准价的浮动范围外，则该投标单位的基本分为0分。

在此基础上，投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣3分，每下降1%加2分（报价记分采用线性内插入法计算）。

3、依据投标报价将投标单位所得总分按由高到低排列中标候选人顺序，****一中标候选人。

如果投标单位所得总分最高者出现并列，随机抽取原则由投****管理部门同志的监督下现场抽取确定中标候选顺序。

4、当所有投标报价均不在评标基准价浮动范围内时，以接近评标基准价-5%作为本工程的最优报价，谁接近谁中标（先负后正）。若此时出现相同的最优报价者，则对报价相同的最优报价者，****管理部门的监督下现场抽取确定中标人。

递选中标人的中标价确定原则：递选中****一中标候选人的投标报价作为中标价。

递选的中标人仍需交履约保证金。

5.当第一中标候选人因不可抗力提出不能履行投标承诺，而后续中标人均不愿按上诉中标价确定原则确定的中标价为其中标价与招标人签订合同时，则重新组织招标。其投标保证金不予退还。
十三、结算方式及付款方式：
1、工程竣工验收合格并完善资料后五个工作日内一次性全额无息退还履约保证金和农民工保证金、履约风险金。
2、付款方式为按进度付款：基础完工经验收合格付合同金额的10%，主体工程完工经验收合格后付合同金额的50％，竣工验收合格支付至合同金额的80％，审计或财政评审后支付至审定金额的95%，余款转为质保金，质保期满无息支付。

3、因设计变更引起的增加或减少的工程项目，在完善相关手续后方能实施。在工程结算时根据发包人和施工方共同签字确认的工程变量进行调整，其价格按下列方法确定：财政评审中有对应的项目按照财政评审价格并结合中标价与招标人提交的最高限价下浮的比例折算后计价。财政评审中无对应项目的，按2008年土建定额及相关配套文件编制计算，材料价按投标当月发布的**工程造价信息执行，并结合中标价与招标人提交的最高限价下浮的比例折算后计价。
十四、监督管理：

招标的全过程接受相关监督部门的监督。

十五、资料的获取：
凡有意投标者，请于即日起，在**县公共**交易网下载本项目图纸、补遗、限价通知等，招标信息将同时在**市建设工程信息网、****政府公众信息网上发布。
投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。
本工程资料费每份￥500元（大写伍佰元整，售后不退，投标资格不能转让）。
投标人在递交投标文件的同时支付上述资料费，否则拒绝接收其投标文件。
十六、开标开始时间及地点：
递交投标文件时间为2012年 12月11日14：00 时至15：00 时，投标截止时间即为开标开始的时间，投标人超过截止时间递交的投标文件将不予接收。
开标地点：****交易中心。

附件：1、预算编制说明

2、《确认文书》。

3、《投标报价函》。

4、公司法定代表人身份证明书，公司法定代表人授权委托书。

招标人： （章）