受****委托，****拟对****物业管理服务采购进行竞争性谈判采购，现将采购信息公告如下：

一、项目编号：****
　　项目名称：****物业管理服务采购
　　项目预算：贰拾玖万零肆佰元整(￥290400.00元)

二、项目内容：
　　※参考型号、规格
001-A:物业服务内容及要求一、物业基本情况****位于中华路77号，市场总建筑面积4000㎡（共四层，****停车场），其中：****服务大厅、面试大厅2550㎡，办公区域850㎡，停车场及公共区域600㎡。全部为本单位办公用房，无出租。大楼有消防、安防监控系统、联网报警系统、网络系统、无电梯。二、物业管理服务委托事项（一）接受和服从****的工作安排和管理，做好辖区内公共场所的安全防范和公共秩序维护工作，包括门岗执勤、面试大厅巡视、办公区域巡视、防盗、消防、监控值班等。配合、****机关及有关部门处理辖区内一切与安全保卫、安全生产、消防以及车辆行驶与停放秩序等有关的工作。（二）保洁服务★1、环境卫生。三、物业管理服务标准（一）秩序维护工作★1、按照****的工作安排和管理要求，以确保安全保卫为首要任务，必须高度重视，管理严密，措施得力，人员尽责，监管到位，确保万无一失。★2、协助本单位有关部门做好单位的安全生产、安全保卫和消防保障工作；制订有关安全保卫管理制度和应急方案，协助有关部门处置治安、消防突发事件；确保本单位的安全保卫工作顺利开展。★3、秩序维护人员必须责任心强，执行制度自觉性好，身体健康，熟知物业各项规章制度及工作流程，以确保工作顺利进行。★4、公共秩序良好。建立安全应急预案，及时处理突发事件，确保公共安全，有效地处置突发群体性事件。★5、车辆进出、停放有序；道路通畅，无堵塞现象。（二）保洁工作★1、落实门前三包（1）门前市容整洁，无乱设摊点、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放等行为； （2）门前环境卫生整洁，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无渣土，无蚊蝇孳生地； （3）门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。★2、确保辖区公共卫生达到以下标准：（1）垃圾日铲日清，垃圾箱外表干净，无异味；（2）公共场地保持清洁，无杂物、废物，无纸屑、烟头等废弃物；（3）楼道地面干净，无污渍、积水、杂物，扶手干净、无积尘、其他部位无明显积尘，无蜘蛛网；（4）公共厕所每日清洁两次，保持清洁，无污渍、无异味；（5）定期对所辖物业进行 四害 消杀清理工作。（6）卫生间每日消毒一次。四、人员设置人员设置不得低于11人，其中管理员1人，秩序维护员9人（其中5人年龄在45岁以下），保洁人员1人。

　　※技术参数要求
p; p;具体技术参数要求详见电子标书。具体要求详见采购文件，以采购文件为准。

三、供应商资格要求：
　1．具有国内法人资格，注册经营范围满足所采购内容的厂（商）家。

2．具有物业管理企业三级或以上资质

四、供应商报名要求：
　　　****市政府采购网（）上注册后进行网上报名并到****购买纸质采购文件才能参加投标，否则，****将拒收其投标文件。

五、招标/采购文件发售时间：2012年12月05日至2012年12月20日 正常工作时间(节假日除外)
　　地点：****（**市**路59-1号8楼808财务室）
　　售价：伍拾元整/份（￥50.00元/份），售后不退。
　　方式：如需邮寄标书，请把电汇复印件连同单位名称、详细地址、邮政编号、购买标书的项目编号、单位联系人及联系号码传真至：****。
　　购买采购文件联系人姓名和电话：姚 俊 0771-****266 传真：0771-****267

六、投标截止时间：2012年12月21日09时00分
　　投标地点：**市**路59-1号**建设大厦7楼（具体安排详见7楼电子显示屏）
　　开标时间：2012年12月21日09时00分
　　开标地点：**市**路59-1号**建设大厦7楼（具体安排详见7楼电子显示屏）

七、采购人地址：**市
　　采购项目联系人姓名和电话：李健 0771-****209
　　采购代理机构地址：**市**路59-1号
　　采购项目负责人姓名和电话：缪淼 0771-****136
　　采购代理机构开户名称：****
　　****银行：****银行**市嘉宾路支行
　　****银行帐号：450********059666666

八、质疑电话：0771-****777
　　投诉电话：0771-****091

发布时间：2012年12月05日