根据**市整体规划及2012年城市建设计划，经市政府批准，市城市建设****公司作为项目法人拟启动建设青年西路（擂鼓墩大道 炎帝大道）工程。该项目按照以土地**换项目资金的原则，采取招商招标（BT）方式建设。现将有关事项公告如下：

　　一、项目位置、建设规模及内容

　　青年西路起于擂鼓墩大道止于炎帝大道。全长2350米，道路规划宽40米。工程计划投资4300万元（不含房屋征收及其他前期费用）。计划有效工期约为8个月，质量等级为合格。本次招商内容包括道路及相配套的市政设施、绿化等施工图设计包含的全部工程。

　　二、项目实施方式

　　（一）招商招标保证金

　　在公告有效期内由投资商交纳2000万元保证金，该保证金从交纳之日起至土地竞拍成交之日止，按银行同期贷款利率计息。

　　（二）工程造价计价方式

　　该项目依据施工图计算工程量，道路和绿化工程依据2008年《**省市政工程消耗量定额及统一基价表》、2009年《**省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》及相关取费定额套价后下调10%作为工程造价，最终工程造价以市审计部门审计结果为准。

　　（三）土地置换方式

　　坚持以土地换项目的原则。招商合同签订后，****中心**商住用地范围内，选取开发性用地（土地起拍价的总额必须等于或大于项目工程总造价的1：1.5倍），土地所有权通过竞拍方式取得，若投资方竞得土地，则以土地竞拍价与市城市建设****公司结算。若投资方未竞得土地，则市城市建设****公司用该宗地的土地出让金收益支付工程款项及保证金。

　　（四）施工企业的确定及工程款支付方式

　　本次招商成功后，由招商中标人依照法定程序，确定施工企业（必须具备相应资质），市城市建设****公司及相关职能部门参与监管。工程款的拨付按照《青年西路招商招标合同》和《施工合同》执行。

　　三、投资商确定方式

　　市城市建设****公司**该工程项目组对报名单位进行资格预审，对预审合格的单位按《公告》要求，本着 保证金谁先一次性足额到位谁中标 的原则，确定中标投资商。

　　四、招商的时间

　　该项目的招商时间为2012年12月5日至2012年12月9日。

　　五、银行帐户

　　单 位：**市城市建设****公司

　　开户行：工行车站路支行

　　帐 号：180********99999966

　　六、联系方式

　　联系人：刘 工

　　电 话：0722 ****885

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二O一二年十二月五日