根据《****政府采购法》及有关法律法规和规章规定，****受采购人委托，对下述物业管理项目进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目概况：

1、项目名称：****党校物业管理

2、招标编号：****

3、项目主要内容、数量及要求：

****党校占地 26640 平方米，总建筑面积约为 22296平方米，绿化面积 11387 平方米，绿化率 43%。具有办公、培训、会议、就餐、住宿等功能。见用户需求；

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具体项目内容、管理服务范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。

4、**区范围内

5、：自2013年合同签订之日起1年。本项目物业服务采取一次采购三年享用，分年签订合同。

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二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、根据《****政府采购供应商登记及诚信管理办法》已完成登记手续的供应商；

3、物业服务企业应具有《物业服务企业资质管理办法》（建设部令[2007]第164号）中规定的一级资质；

、本次招标不接受联合投标。

本项目专门面向中小企业采购。参加投标的中小企业应当符合《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的规定。中小企业应当按照规定在投标标书中提供《中小企业声明函》。

本项目采购预算为：****000元，投标价超过采购预算的投标文件为无效标。

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三、获取招标文件的办法和时间

1、凡愿参加投标的合格投标人可于2012年12月06日(星期四) 9:00起每天9：00～11：00、14：00～16：00（**时间，下同。节假日除外），委派授权代表持法定代表人授权委托书原件、本人身份证、投标人营业执照和税务登记复印件（加盖单位公章）以及合格投标人必须具备的相关资格证明材料到**区**西路38号北楼106领取标书（带好U盘）。

2、凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

四、接受投标、投标截止及开标时间

1、所有投标文件应当于2012年12月27日(星期四)上午10:00时之前送达下述地点。迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标定于2012年12月27日(星期四)上午10:00时在下述地点进行，请各投标人的法定代表人或其授权代表届时出席。

五、投标地点和开标地点：

1、投标地点：底楼会议室。

2、开标地点：**区**西路38号北楼底楼会议室。

六、以上信息若有变更我们会通过“**政府采购网” 和电子邮件通知，请投标人及时关注。

采 购 人： ****党校

地 址： **区华科路158号

邮 编： 201700

联 系 人： 徐丹萍

电 话： 021-****4211

集中采购机构： ****

地 址： **区**西路38号

邮 编： 201700

联 系 人： 陈蓓

电 话：021-****2311

传 真： 021-****8802

2012年12月6日