瀚天禾仰广场深化方案及施工图设计招标公告

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瀚天禾仰广场深化方案及施工图设计招标公告

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更新时间:

2012年12月07日

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****广场深化方案及施工图设计招标公告

发布时间:2012-12-07

****广场深化方案及施工图设计，已由有关部门批准备案。现决定对该项目的工程设计进行公开招标，选定承包人。

根据《**市**区建设工程招标投标管理办法》（南府[2008]130号）文件精神，本项目实行资格后审。

********广场地籍产权所有人，作为本项目的招标人。****广场项****广场****公司负责建设投资管理，作为本项目的投资人。

一、建设单位：****

单位地址：**市**区桂城**

投资单位：****广场****公司

单位地址：**市**区桂城

二、工程名称：****广场深化方案及施工图设计

工程地址：**市**区桂城三山

三、资金来源：自筹；

四、工程概况：1、本项目为保障性住房，地块用地红线范围（详见规划设计条件附图），规划用地面积：28998.8平方米（作为经济技术指标依据）。2、用地使用性质：（1）主导使用性质：商业用地，可兼容使用性质：产业园区员工生活配套服务设施用地；（2）其他用地使用要求：****停车场、绿地等； 3、用地使用强度：（1）建筑密度： ≥ 25 ％，且 ≤ 40 ％；（2）建筑容积率：≥ 1.5 ，且 ≤ 2.7 ；（3）绿地率：≥ 30 ％。4、工程总投资约2.2亿元。

五、设计周期：设计周期为60个日历天（不含主管部门审批的时间）

合同签订后8个日历天内完善设计方案，提交方案深化设计文件和出具规划总平面图；设计方案确定后8个日历天内出具单体报建图及人防初步设计图；设计方案确定后14个日历天内出具初步设计图（含当今施工图初步设计审查的各专业内容），初步设计图提交后30个日历天内出具正式施工图。缺陷责任期为竣工后365天。

六、招标范围：根据招标人提供的初步概念性的规划设计方案及单体建筑方案，在用地红线范围内完成：

①****广场深化方案及施工图设计的方案深化设计、报建图设计、扩初设计和施工图设计，按相关规范配置包括建筑、装饰、结构、给排水（排水作全面考虑，包括空调排水）、消防（含气体灭火）、人防、通风（防排烟）、玻璃幕墙、电气、防雷、电梯、节能、基坑支护等所有专业设计以及建筑物外立面需要附属于建筑物上的构架（如有）等一切相关设计。②方案深化设计、扩初设计、施工图设计（含所有专业及深基坑支护）的设计深度均按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的要求执行及满足施工需求；设计人交付施工技术图后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论及甲方要求负责对设计文件做必要调整补充，在规定的期限内达至施工图审查合格的要求。根据工程进展情况或发包人的要求，及时派出相关专业人员解决设计图纸及工程中涉及到的所有问题。

③设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题、协助绘制竣工图、办埋相关备案手续和参加中间验收及竣工验收。

④本项目设计须完成符合相关报建手续（规划报建、施工图报建、消防报建、人防报建等）****建设局技术科）施工图初步审查以及审图相关部门图纸审查所需要的一切图纸及计算文件。

⑤设计报审过程中向各职能部门交纳的相关规费由招标人负担。

七、招标方式：国内竞争性公开招标。

八、投标资格条件：

（1）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级资质证书，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质证书。

（2）在有效的工商年审周期内；

（3）近三年（自2009年1月至今）已承接过一项建筑面积为5万m2或以上的房屋建筑设计业绩；

（4）项目总负责人具有一级注册建筑师资格。

（5）具有有效的《**市建筑行业企业诚信手册》；

（6）投标申请人必须具有独立法人资格，本工程不接受联合体投标。

其他具体要求详见招标文件。