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现将招标文件P48页 **县西关保障性住房小区二期工程Ⅱ标段工程量清单编制说明 全部取消,更改如下:
一、编制依据
1、《**省建设工程工程量清单计价规范(建筑工程、装饰装修工程、安装工程)》(DBJ34/T-206-2005)及其配套消耗量定额、费用定额。
2、**新****公司设计的《**县西关保障性住房小区二期Ⅱ标段施工图纸》及相关图集。
3、现行相关的工程施工规范与工程验收规范。
4、材料价格按《**工程造价》2013年第4期结合**当地市场价计取(投标人自行考虑报价)。
二、工程概况
**县西关保障性住房小区二期Ⅱ标段工程,建筑总面积约38900M2,框架结构,桩基础。其中:23#楼建筑面积约2833 M2(F6+1);24#楼、25#楼建筑面积分别约6453 M2(F6+1); 26#楼建筑面积约4302M2(F6+1);31#楼建筑面积约7203 M2(F9+1,公租房),31#商业楼建筑面积约362 M2(1层);32#楼建筑面积约5368 M2(F6+1),32#商业楼建筑面积约215 M2(1层);33#楼建筑面积约5725 M2(F6+1)。
三、工程量计算说明
1、工程基础为沉管灌注混凝土桩,单桩长度、截面面积均按图纸设计计算,并考虑预制混凝土桩尖,桩身混凝土采用自拌混凝土。
2、安置房地面因图纸未说明按以下做法列入:素土夯实,100厚C15商品混凝土垫层,水泥浆一道,20厚1:2水泥砂浆面层,楼面做法参照室内装修做法表,厨房、卫生间楼地面暂只考虑15厚水泥砂浆找平及1.5厚聚氨酯防水;楼面做法参照皖2007J301-22A/37列入。31#公租房厨房及卫生间楼地面为300*300防滑地砖,起居室及卧室地面为800*800抛光地砖,电梯间前合用前室(除储藏室)楼地面为800*800抛光地砖地面。
3、安置房公共部位内墙面(含车库层)按批**泥腻子两遍、涂料面层计入,其余内墙面(除厨卫墙面)仅计入批**泥腻子两遍;31#公租房厨房及卫生间内墙面为300*450墙面砖到顶,其余内墙面(含外墙内侧面)按批腻子两遍、内墙环保涂料计入。
4、安置房公共部位天棚板底(含车库层)按批**泥腻子两遍、涂料面层计入;其余板底仅计入批**泥腻子两遍。31#公租房厨房及卫生间吊顶按吊顶计算,其余天棚(含车库层顶)面按批**泥腻子两遍、内墙环保涂料计入,橱柜为成品橱柜(含人造**面),做法详见清单。
5、屋面天沟部分因图纸未说明做法,暂按以下做法列入:20厚1:3水泥砂浆找平层,SBS改性沥青防水卷材一道。
6、外墙及屋面保温均参照图纸说明计入。
7、踢脚线做法参照图集皖2007J301计入,高度按120mm计入,暂只计入公共部分.
8、安置房所有内门及单元门未计(除车库及储藏室门外)。
9、水泥运费(出厂到工地)按30元/吨计入,投标人自行考虑报价。
10、以下为暂定主材价格(仅指公租房),投标人在报价时不得更改:
(1)屋面露台地面砖(块材):50元/m2;
(2)地面砖(800*800):80元/m2;
(3)厨房、卫生间墙面砖:50元/m2;
(4)其余地面砖:50元/m2。
11、以下为暂定综合单价(仅指公租房),投标人在报价时不得更改:
(1)成品钢制保温防盗门:1000元/樘;
(2)煤气灶、油烟机:1500元/户;
(3)简易橱柜(含灶台)、吊柜:5000元/户;
(4)成品;晾衣杆:150元/户;
(5)成品窗帘杆:100元/户;
(6)奶报箱:100元/套(项目特征:①名称:奶报箱;②详见图纸。工程数量为3个);
(7)钢结构雨蓬:800元/m2;
(8)太阳能热水器:2000元/个;
(9)卫生间、厨房扣板吊顶(含龙骨):80元/m2;
(10)成品甲级防火门:800元/樘;
(11)成品乙级防火门:800元/樘;
(12)成品丙级防火门:800元/樘;
(13)二次供水(仅指31#楼):20万/栋(项目特征:①二次供水设备及安装;②详见图纸。工程数量为1);
(14)洗涤盆:300元/套(项目特征:①洗涤盆;②详见图纸。工程数量为106);
(15)卫生坐便器:500元/套;
(16)洗脸盆(含龙头、台面):500元/套;
(17)淋浴器:400元/套
(18)电梯(31#楼):25万元/套;
12、****商铺部分暂定综合单价,投标人在报价时不得更改:
(1)成品钢制保温防盗门:1000元/樘;
(2)钢结构雨篷:800元/m2。
13、土方挖、填考虑平衡利用,余土外运暂不计入。
14、安装部分中管材、开关、插座均按中档价格计算
15、部分项工程量清单中的工程量是按实物净量计算的(具体做法见清单项目描述、施工图纸),一切损耗均应在投标报价中。
16、单中项目特征描述与图纸不述或不全的部分,投标人应根据《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目所包含的工作内容,按图纸要求及有关规定综合
考虑在内。
17、措施费用项目按清单规范列入,由投标人仔细踏勘现场结合施工组织设计自行确定项目及报价,没有报价的项目视为零。
18、未尽事宜,请参照清单。
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