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天河区村改(略)
(第 次发布)
交易项目编号:(略)
受 (略) 的委托,定于 ****-04-19 09:30 在 **市天河区棠下村涌东路1号**棠下经济发展有限公司3楼三资办公室 对 (略) 的 (略) 项目进行招投标,本项目采用 现场递交报价文件 方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、资产情况
(一)交易资产类型: (略)
(二)交易资产地址: (略)
(三)交易资产面积: (略)
(四)交易资产的用途(证载用途): (略)
(五)交易资产的现状: (略)
(六)产权现状: /
注:本次交易不组织(略),标的以实物为准,竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
二、交易要求
(一)资产使用范围: (略)
(二)受让人或承租(包)人的条件:
(三)交易底价、交易保证金
1、交易底价: (略)
2、租金递增方式: 从第 25 个月开始递增, 每 12 个月递增 10.0%
3、交易竞投保证金为¥ (略) 元(大写: 拾万圆 ),在报名结束前以银行转账方式确保资金到达保证金账号。若不能成功竞得,将在该宗交易完成后3个工作日内一次性全额返还该受让意向人。若成功竞得,受让方的交易保证金将在合同签订后3个工作日内全额返还。账号信息如下:
保证金账户: (略)
开户行: (略)
保证金账号: (略)
(四)(略)/承包期限: 5年 ,自 ****-07-15 起至 ****-07-14 止;
免租期: (略) (略)
(五)其他需要约定的事项: 1. 承租方必须严格按照合同约定的用途使用(略)物及其附属设施。承租方不得在(略)物及其附属设施内从事餐饮行业(包括但不限于餐馆、快餐、蒸煮炒炸等各种方式的烹饪行业) 。承租方违反本条约定的,甲方有权按每日****元的标准要求乙方支付违约金直至承租方停止违约行为。承租方违约天数累计超过15天的,甲方有权解除本合同,没收履约保证金,并按合同期内租金总额的百分之二十要求乙方支付违约金。
2. 税费全部由中标人承担,(略)期限为 5 年。投标保证金: 10万元正。合同内租金递增: 由第三年开始租金每年累计递增10%。中标者需缴纳设施补偿费 5万 元,设施补偿费归出租方所有,不予退还。
3.有意参加投标者需交纳500元资料费给棠下五社, 资料费归棠下五社所有不退给投标者, 棠下五社开收据收取。本(略)水、电负荷按现状交付中标者, 如中标者需增加水、电负荷所有费用自行解决。投标人报价不能低于租金底价,否作投标文件无效,投标报价不设上限。
4.投标人缴纳保证金后没有按时到达投标地点参与投标的,属于投标人违约,我社有权没收保证金。此外,投标人若存在串通投标、扰乱投标秩序等行为的,我社有权没收保证金。
5. 签订合同前,中标者应将全部款项(包括首月租金、(略)押金、设施补偿费等)交齐后才能签署正式(略)合同。中标者已缴纳的投标保证金,中标后转作(略)押金和租金。中标人中标后未按时签订(略)合同或缴纳全部款项的,我社有权取消中标资格,投标保证金没收。
6. (略)期内,(略)的水电费、电梯维修维护费及年审费用、卫生费、工业区内的保安费、物业管理费等,均由承租人承担。
7. 主体楼顶及周边空地属于消防专属范围,承租人不得乱搭乱建棚架及建筑物,乱拉电线,发生一切事故由承租人自行承担。同时,出租方有权解除(略)合同,追究承租方违约责任,因此对出租方造成经济损失的,由承租方全额赔偿。
8. (略)交接由出租方协助新旧(略)方进行交接,交接日期待定。
9. 对本方案(略),招租方拥(略)。
10.该标的物无产权证.
注:本次交易只负责决定受让人或**伙伴,项目交付(略),不属于本次交易内容,本机构不负连带责任。
三、时间安排及其要求
****-04-11 至 ****(略)
(二)报名时间及报名要求
根据公布的交易信息,竞投人在 (略)午9:00--11:30,下午2:30--4:30(节假日除外)到棠下五社 报名;报名时需提交的如下材料,并保证其真实性和完整性:
1、《天河区村改制公司资产**交易竞投报名表》;
2、有效身份证明等相关材料:
(1)法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件(原件备查);
(2)工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照(略)
(3)完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件(原件备查)。
3.交易保证金凭证
注:竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证,即银行回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章,若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。
4.按照信息发布的规定提交其他相关资料。
(三)竞投会时间: (略)9:30 (竞投会开始前30分钟接受竞投人签到入场;迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格),携带资料明细如下:
1、《天河区村改制公司资产**交易报名资格确认书》原件 2、身份证原件
3、交易保证金收据
4、委托代理:(略)
注:村三资交易站(略),由村改制公司监事会及街道“三资”交易监管站派出监督人员。
四、其他事项详见《(略)》
五、(略)
(一)出租方的名称、地址、联系人及联系方式:
出租方名称: (略)
出租方地址: (略)
联系人: (略)
联系电话: (略)
(二)交易机构的名称、地址和联系方式:
交易机构名称:**市天(略)
地 址:
联 系 部 门:
联 系 方 式:(略)
**市天河区棠下街道棠下村改制公司“三资”交易工作站
****年04月11日
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