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**扶贫产业园首期工程项目代建(第二次)招标公告
根据从发改投[2016]74号批准,本项目建设资金已经落实。****现对**扶贫产业园首期工程项目代建(第二次)进行公开招标,具体事宜公布如下:
一、招 标 人:****
联系人:李工 联系电话:020-****6782
招标代理机构:****
联系人:叶工 联系电话:135****2240
招标监督机构:**市**区****办公室
投诉电话:020-****8635
招标投标监察部门:****监察局
投诉电话:020-****2314 地址:**市****东路99号
二、使用单位:****开发区****委员会
三、项目概况:
1、项目名称:**扶贫产业园首期工程项目代建(第二次)
2、项目概况:项目占地面积40640.7平方米,总建筑面积60541.5平方米,建设内容以标准厂房为主,结合工作人员休息生活建筑和公共服务设施。项目工程内容包括扶贫产业园首期建、构筑物土建、配套公用工程、道路广场、绿化工程及配套设施等。
3、项目估算总投资:总投资人民币14667.2万元。
4、估算代建服务费:246.672万元(执行**市代建管理办法的计费方法,最终****评审中心出具的概算书上列明的代建费为准。)
5、资金来源:由《****财政局关于下达2013年市本级农村扶贫专项资金(标准厂房建设资金)的通知(穗财农【2013】307号)》及《****财政局广****领导小组办公室关于下达2014年农村扶贫开发专项(第六批)**标准厂房建设资**排计划的通知》(穗财农【2014】254号)文解决。
6、项目服务期:本项目的代建期限从代建合同签订之日起,至完成工程所有验收(含审计和财务)、确权、竣工资料归档等全部相关工作,且缺陷责任期满并完成所有代建工作内容之日止;工期暂定24个月。
7、项目建设地点:**区鳌头镇城鳌大道东(S355)旁
四、招标内容:
由代建单位按照《代建合同》的约定,完成项目前期报建工作、项目委托(包括可行性研究报告、勘察、设计、施工、监理等)各项招标管理工作、工程建设阶段统筹管理、缺陷责任期的建设管理服务工作包括在项目决策阶段,与委托人共同组织设计优化工作,代表委托人申报各项报建审查报批手续;在项目实施阶段,**委托人进行招标管理、设计管理、采购管理、施工管理、监理管理和竣工验收等工作,并在委托人授权和监督下对工程项目进行质量、进度、费用、合同、信息、安全等方面的统筹管理和控制,直到办理竣工验收手续,资产确权和缺陷责任期等工程项目建设全过程的所有管理服务工作,包括但不限于:
1、协助业主做好本项目红线范围内现有建筑物的拆除、树木的迁移、地上地下管网的迁移、安置办公室等工作的管理工作。
2、负责办理建设用地许可报批手续。
3、负责办理有关建设管理、规划报建、国土房管、环评、节能、排水、排污、交通、消防、供水、供电、特种设备、煤气、人防、防雷等工程项目建设过程中所需的审查报批手续;
4、负责可行性研究报告编制、工程方案设计、初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联络和协调工作,组织设计审定、优化、报批和施工图审查工作,确保项目设计按批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。
5、负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调;
6、负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规,进行工程施工和材料设备采购等的招标工作管理。
7、负责组织并协助各单位在项目建设过程中估算、概算、施工图预算、招标过程中工程量清单及招标控制价、签证变更、结算、决算等有关工作。
8、协助项目各类勘察、设计、施工、监理、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作,并按《合同法》行使建设方权力,履行建设方的职责和义务。
9、负责按照工期要求,编制工程进度总体计划。按批准的进度计划实施项目建设工作,确保项目如期建成;
10、负责项目建设全过程的质量管理、投资管理、进度管理、安全管理和文明施工管理、协调各方关系、建设档案和信息管理、会计核算和财务管理等。
11、负责组织竣工验收等工作,组织编制建设工程竣工结(决)算书,协助编制财务结(决)算报告;配合审计、财评等工作,向招标人和档案主管部门移交竣工档案资料;
12、负责办理项目总体竣工验收及移交手续。
13、负责办理产权办理并移交使用人,负责工程保修期管理和项目后绩效评价、评估等
14、其他涉及本项目的相关工作。
五、投标人合格条件:
1、投标人必须具有中华人民**国独立法人资格,具备独立履约能力。
2、投标人须具有下列资质中至少一项:(1)建筑工程的一级以上(含一级)施工总承包资质;(2)甲级工程设计资质(含综合甲级);(3)甲级监理资质(含综合级);(4)甲级工程咨询资质;(5)一级房地产开发资质。
注::资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)执行。
3、投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产,即①****事务所审计的近3 年(即2013,2014,2015年)的财务报表无拒绝或否定意见,且净资产应为正值;②注册资金需满足以下要求:施工总承包类的建筑业企业注册资金为不少于5000万元,工程设计甲级资质企业注册资金为不少于600万元,工程监理甲级资质企业注册资金为不少于300万元,甲级工程咨询资质企业注册资金为不少于500****事业单位除外),房地产开发一级资质企业注册资金为不少于5000万元。
4、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求:①有职称的工程技术与经济管理人员不得少于5人,其中具有高级或以上专业技术职称人员不得少于1人;②必须具有注册造价工程师1人、会计师或注册会计师资格1人;③必须设项目负责人1名,项目负责人需具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、投资建设项目管理师注册资格中的一种资格。
5、投标人自2013年1月1日至今承担过类似业绩,类似业绩是指项目总投资12000万元或以上人民币的建筑工程(房屋建筑工程)施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或房地产开发项目或项目代建(项目管理)。施工总承包类、工程监理类需同时提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件;工程设计类需同时提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件;工程咨询、项目代建(项目管理)类需同时提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章(核对原件)。
6、投标人拟派担任本项目的项目负责人自2013年1月1日至今承担过类似业绩。类似业绩是指主持过项目总投资12000万元或以上人民币的建筑工程(房屋建筑工程)的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或房地产开发项目或项目代建(项目管理)。施工总承包类、工程监理类需同时提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件;工程设计类需同时提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件,如果施工图审查单位出具的施工图审查合格书不能证明项目负责人的名字,必须另行提供有效证明文件,证明所提供的施工图审查合格书对应的项目负责人是投标人拟派本项目的项目负责人;工程咨询、项目代建(项目管理)类需同时提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。 “主持过”是指曾在类似项目中担任项目负责人(包括项目代建负责人、项目管理负责人、项目施工总承包负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、房地产开发项目负责人、工程咨询项目负责人)。正在负责其他在建项目和已经中标其他项目且未完成竣工验收的项目负责人(包括项目代建负责人、项目施工承包负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、房地产开发项目负责人)不能作为本项目的项目负责人;正在负责工程咨询的项目负责人如果其合同未履行完毕,不能作为本项目的项目负责人。(投标人拟派担任本项目的项目负责人是否有负责在建项目和已经中标其他项目且未完成竣工验收或正在负责工程咨询的项目,以投标人出具的书面承诺函为准(承诺函格式自制))。项目负责人必须至少最近一年在投标单位任职。证明文件指:投标人购买的包括其在内的2015年5月至2016年4月在册职工社会保障的证明资料复印件(盖公章)。
7、投标人须建立企业诚信档案(A类)及拟担任本项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
8、投标人没有****机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格(以投标人书面承诺函为准);
9、投标人没有出现严重的信用和信誉危机又未能提供相应担保(以投标人书面承诺函为准);
10、投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态(以投标人书面承诺函为准);
11、投标报名截止时间2016年8月8日前3年内投标人没有发生过重大建设项目责任事故(以投标人书面承诺函为准);
12、投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系(以投标人书面承诺函为准);
13、****机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。说明:①查询对象:投标单位、法人代表、项目负责人;②查询内容:查询对象在本项目招标公告发布之日起前2年内有无行贿记录(须包含本项目招标公告发布之日)。
14、关于联合体投标:本项目不接受联合体投标。
注:资格审查内容取自投标人递交的纸质投标文件。
未在招标公告第五条单列的资审合格条件,不作为资审不合格的依据。
六、公告发布、报名及发售招标文件时间:
1、公告发布日期(含本日):2016年7月28日00时00分至2016年8月1日23时59分
注:招标公告发布时间不得少于5日
2、报名时间(含本日):2016年8月2日至2016年8月8日(上午10:00至11:30,下午14:30至16:00)。(节假日除外)
注:报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时,经报工程管辖招标监督机构备案,招标人可以发出补充公告,适当**报名时间。
3、报名及发售招标文件地点:****中心**交易部(**市**区江埔街从城大道**塱横街53号5幢9****商贸城五号楼9楼))
4、报名时必须提交以下资料:①填妥的**建设工程投标报名申请表,表格可从www.****.cn服务指南栏目下载;②企业法定代表人证明书;法定代表人授权委托书(仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供);③法定代表人或被授权委托人有效的身份证复印件;④企业营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件;⑤项目负责人资格证书复印件。以上资料一式两份加盖单位公章,并提供原件核查。
5、投标担保:壹万元,投标担保须在开标前完成缴纳。
七、资格审查方式:本项目采用资格后审,****委员会负责对投标人的资格进行审查,评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。
八、招标人如因两次或多次招标失败,需申请改变招标方式或不招标的,应按《**省实施〈中华人民**国招标投标法〉办法》****人大常委会第二次会议通过2003.4.2)的第四十条规定执行。
九、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的,向招标人书面提出。
异议受理部门:****
异议受理电话:020-****6782
地 址:****工业园区建设南路109号
十、本公****交易中心网站和**省招标投标监管网站发布,本公告的修改、补****交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处,****交易中心网站发布的文本为准。
十一、其他事项
1、投标申请人对其所提供的资料必须真实和完整,如被发现有任何虚假或隐瞒情况者,经查实,招标人有权取消其报名资格。
2、项目负责人一经报名不允许更换。
招 标单 位:****
招标代理机构:****
日期:2016年7月27日
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