****受****（简称 采购人 下同）的委托，就所需的物业管理相关服务（采购编号: ****、办公区物业管理项目），进行国内竞争性谈判采购，现邀请国内合格的供应商参加密封投标。

一、项目概况

1、项目名称: 办公区物业管理项目

2、用途：****的工作需要

3、服务期限：叁年

4、服务需求（具体需求详见采购文件第三章《用户需求书》）

二、供应商资格要求

1、****公司报名并购买招标文件参加本项目的，并提交投标保证金。

2、在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或按照国家 三证合一、一照一码 登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本）；

3、获得国家物业管理企业叁级或以上资质证书；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2016年任意1个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明）；

5、具有较强的本地化服务能力，能够提供满足采购人需求服务。非本地投标人须通过海****管理局备案，****公司 (提供相关证明材料和本地人员近期连续三个月的社保缴纳记录)。

6、参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的声明书）；

7、投标人必须对本项目内所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标，否则视为无效投标。

8、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、获取招标文件时间：2016年11月14日起至2016年11月16日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:00）

2、获取招标文件地点：**市世贸东路2****中心D座1402房，联系人：符先生 电话：183****1422

3、购买谈判文件时必须提供以下材料（复印件加盖公章，原件核验）：

（1）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或按照国家 三证合一、一照一码 登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本）；

（2）授权委托书、****公司社保证明材料及身份证复印件；

（3）供应商资格要求中的相关资格证明材料。

4、招标文件售价：人民币100元/份（售后不退）。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1、投标截止时间、开标时间：2016年11月18日09:30时（**时间）。

2、开标地点：**市世贸东路2****中心D座1402房开标室

3、公告发布媒介：中国政府采购网（www.****.cn）、****政府采购网（www.ccgp-hainan.****.cn）、****政府网（www.hainan.****.cn）。

五、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、代理机构名称：****

代理机构地点：**市世贸东路2****中心D座1402房

2、代理机构帐户

户 名：********公司

开户行：****银行**世贸支行

帐 户：220********00706505

六、联系方式

1、采购代理机构联系人和电话

联系人：符先生，联系电话：183****1422

2、采购人联系人和电话

联系人：纪先生，联系电话：186****0936