**市**区镇墟改造工程PPP项目

成交结果公告

一、项目概况

项目名称：**市**区镇墟改造工程PPP项目

项目编号：****

采购方式：竞争性磋商

采购需求：**市**区镇墟改造工程PPP项目主要对**区**镇、**镇、新坡镇、遵谭镇进行镇墟改造，项目建设内容包括：道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、绿化工程、建筑立面改造工程、电力电信规整、附属工程（道德文明宣传、城市小品）等。

项目实施地点：**市**区

二、项目实施机构

项目实施机构名称：****

地址：**市**区龙昆北路19号1号楼5楼

联系人：陈工

联系电话：0898-****4871

三、采购代理机构

采购代理机构：****

地址：**省**市**区世贸东路2****中心E座10楼

联系人：林工

联系电话：136****8045

邮箱: ****@qq.com

四、采购时间安排

首发公告日期：2016年9月28日

首次延期公告日期：2016年10月14日

采购磋商时间：2016年10月25日

采购谈判时间：2016年11月2日

预成交公告时间：2016年11月4日

五、成交社会资本

社会资本名称：****集团****公司、**望****公司

社会资本法定代表人：杨志勇（牵头方）、邹尔希（成员方）

地址：**市**区津塘公路十号桥（牵头方）、**省**市**区玉沙路京华城D栋701房（成员方）

成交标的相关内容：

**工程造价下浮率（道路类）：6.10%

**工程造价下浮率（建筑类）：5.10%

**工程造价下浮率（园林类）：8.10%

日常基础设施管养费用综合单价下浮率：1.00%

征拆项目资本金回报率：7.88%

非征拆项目资本金回报率：5.78%

主要成交条件：

1、建设内容：****政府指定的相关机构****公司实施**市**区镇墟改造工程PPP项目的融资、投资、建设、运营和移交。建设范围包括龙桥镇（文明大道）、**镇（南北街、东西街、**立交出口段、商业北街等）、新坡镇（**街、**街南段、新平街、新友街、新谊街、新坡路、新坡大道等）、遵谭镇（谭山路、谭经路、新村一路等）等四镇道路改造、建筑立面改造及相关附属设施改造。项目改造道路10414.725m，同时对沿线建筑进行立面改造，面积约310425.00㎡。建设内容包括：道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、绿化工程、建筑立面改造工程、电力电信规整、附属工程（道德文明宣传、城市小品）等。

2、投资规模：

**市**区镇墟改造工程项目可研批复总投资38932.68万元，其中工程费用30103.80万元，工程建设其他费用5944.98万元（其中征地补偿费109.60万元、管线迁移费用约3168.21万元），备费2883.90万元。

建设内容****政府职能部门审查的设计文件、施工图纸及相关技术标准规范和要求为准。

3、**期限：本项目2017年2月底前完成全部建设，运营期十年。

4、项目公司通过向实施机构收取镇墟改造服务费收回投资并获得合理回报。

镇墟改造服务费包括：（1）可用性服务费：****公司为本项目建设达到适用法律及协议规定的竣工验收标准的公共资产之目的投入的资本性总支出而需要获得的服务收入，主要包括项目建设总投资（含建筑安装工程费用、工程建设其它费用）、融资成本、税费等及必要的合理回报；（2）运营维护费：****公司为维持本项目可用性之目的提供的符合协议规定的绩效标准的运营维护服务而需要获得的服务收入，主要包括本项目范围内的运营维护成本、税费等及必要的合理回报。镇墟改造服务费根据绩效考核结果按每年进行支付。

六、磋商小组成员名单：

陈玉魁、院志荣、马荣、李郑明、熊明英、赵方芳、石艳艳

七、采购确认谈判工作组成员

陈玉魁、陈尧、边慧鸽、符丹瑜、李乐、任小明、赵方芳、李哲良、张昌豪

八、联系人及联系方式

联系人：林工

联系电话：136****8045

2016年11月14日