**横溪街道**镇建设PPP项目资格预审公告

资格预审文件编号：****

为了更好地引导**镇空间的建设，提高人民生活质量，改善城市面貌、人居环境、功能，****决定实施横溪街道**镇建设PPP项目（以下简称 本项目 ），********办公室（下称 国资办 ）具体负责本项目社会资本（下称 申请人 ）采购工作，采购人拟通过公开招标方式确定本项目社会资本，现邀请有兴趣的社会资本报名并提出资格预审申请。

一、项目概况

1、 依据《市政府关于**区横溪街道横溪**镇近期建设地区控制性详细规划调整的批复》（宁政复[2015]75号），本项目建设内容主要包括：征地拆迁、安置房及公共设施工程、市政道路工程等。具体为：

（1）征地拆迁：涉及建筑面积61万㎡（包括农户房屋44.8万㎡、门面房4.1万㎡、企业用房12.1万㎡）；

（2）安置房及公共设施工程：安置房28.4万㎡，公共设施建筑面积18.86万㎡****服务中心2.3万㎡、****中心0.64万㎡、****中心3.5万㎡、****中心4.29万㎡、****中心0.77万㎡、****幼儿园0.65万㎡、****幼儿园0.65万㎡、****小学1.98万㎡、****初中2.71万㎡、公共交通场站0.97万㎡、消防设施0.4万㎡)，公园绿地规划占地面积34.02万㎡，停车场地规划占地1.2万㎡；

（3）配套市政道路：约21公里，含污水管网、雨水管网、给水管网、供电排管、通信管道、燃气管道等。

（4）项目运营内容包括：公共设施的管理与维护、道路的养护、安置房物业和安置房底商的租赁管理。

2、 本项目总投资约72.82亿元（不含运营期成本），设定项目资本金比例为项目总投资的20%。

3、 特许经营期：项目特许经营期为10年，其中建设期5年，运营期5年。

4、 **方式：项目拟采用 设计 建设 运营 移交 （DBOT）模式运作，****集团有限公司（以下简称 ****集团 ****政府出资代表，与社会资本方****公司。****集团与社会资本方出资比例为10%:90%。项目公司作为项目法人实施特许经营期间承担项目的设计、投融资、建设、运营、管理、维护等职责。

二、申请人资格要求

参与资格预****政府采购法第二十二条规定的条件，并应同时具备下述条件：

1、申请人必须是在中华人民**国境内依法注册的独立法人，提供营业执照副本；

2、申请人投融资能力要求：

（1）注册资本金不低于为25亿元人民币，净资产不低于70亿元人民币（以2015年度审计报告数据准）；

（2****银行授信额度不低于人民币70****银行授信额度须在资格预审申请截止日仍处于有效期内，****银行出具的证明材料，可以是以申请****银行出具证明的累加）；

（3）自2013年至今在国内具有一个单项投资合同额不低于70亿元人民币的独立或作为联合体成员参与的投资项目（PPP或BOT）业绩(提供中标通知书或合同，如中标通知书或合同不能体现投资合同额，则提供业主证明）。

3、施工能力要求：应同时具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级资质；

4、具有安全生产许可证；

5、自2011年至今至少具有一个单项合同金额不低于12亿元人民币的房屋建筑工程施工总承包和一个单项合同金额不低于10亿元人民币的市政公用工程（道路、管网）施工总承包业绩（提供中标通知书或合同协议书，如中标通知书或合同不能体现合同金额，则提供业主证明）；

6、设计能力：具有建设行业（建筑工程）设计甲级资质；

7、提供2015****事务所审计的财务审计报告及财务报表，且无拒绝和否定意见（成立不满一年不需提供）；

8、****政府采购活动前三年内（2013年11月至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

9、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供资格预审申请文件接收截止时间前任意一个月）；

10、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力

11、申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位企业，不得同时作为不同主体参与资格预审；

12、申请人如以联合体方式参与资格预审，必须满足以下要求：

（1）联合体牵头方应具备上述第2项所述条件；

（2）联合体非牵头方应具备上述第3-6项所述条件；

（3）联合体各方应：

a）必须是在中华人民**国境内依法注册的独立法人，提供营业执照副本；

b）具备上述第7-11项所述条件。

（4）联合体成员不能超过2家，联合体各方应为独立法人，联合体成员在本项目中不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；

（5）联合体各方必须签订联合体协议（格式自拟），联合体协议须明确联合体牵头方和联合体非牵头方的主要权利和义务，联合体非牵头方须授权联合体牵头方合法代表联合体成员方负责本项目资格预审申请文件及采购文件的编制、签署，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务；联合体通过资格预审后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。

报名经办人为法定代表人，提供法定代表人身份证；如经办人为委托代理人（如以联合体投标，须为牵头方），提供法定代表人授权委托书及委托代理人的身份证。

三、资格预审文件发售信息

资格预审文件发售时间：从 2016年12月5日起至2016年12月12日为止，每天8：30-11：30，14：00-17：00（**时间，节假日除外）

资格预审文件售价：500元人民币，售后不退；

资格预审文件发售地点：**市**路120号**成套19楼1904室。

注：资格预审文件须现场购买，购买文件时须携带本人身份证及复印件、单位介绍信，本项目不接受未购买资格预审文件单位的资格预审申请。

四、资格预审申请文件接收信息

接收时间：2016年12月27日上午9：00-9：30

接收截止时间：2016年12月27日上午9：30

接收地点：**市**区上元大街166号********办公室9楼907会议室

逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，不予受理。

五、资格审查及确定潜在投标人方法

本次资格预审采用合格制，所有资格预审合格的社会资本均作为合格的投标人参加本次采购招标的投标。未参加本次资格预审的投标人不得进入下一轮投标。

六、预审申请文件制作份数要求

正本份数：1份 副本份数：6份

七、其他

详见采购招标资格预审文件。

八、本次招标联系事项

招标代理机构：****

联系人：夏楠、戴晶晶

联系电话：025-****5639

传真电话：025-****3630

联系地址：**市**路120号**成套大厦19楼1904室

邮政编码：210009

邮箱地址：****@qq.com

九、资格预审公告发布媒体

本项目资格预审公告****政府采购中心网(http://www.****.cn/)、****政府采购网（http://www.****.cn/）同时发布。