**复地新港城C地块1号、3号楼及E地块4号楼公共部位精装修工程
招标公告
我司将在近期组织**复地新港城C地块1号、3号楼及E地块4号楼公共部位装修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况：
1、项目名称：**复地新港城项目
2、工程地点：**市**区**路、两湖路、建港路围合处
3、项目简介：本次招标范围为C地块1号及3号楼及E地块4号楼公共部位精装修工程，C地块1号及3号楼总建筑面积约为61152m2，其中地上建筑面积约为55568m2，地下面积约为5584m2 ；E地块4号楼总建筑面积约为31461m2。
4、招标范围：复地新港城C地块1号及3号楼及E地块4号楼公共部位精装修施工图全部施工内容，包括地上、地下大堂、电梯厅及公共走道，包括室内部分公共部位精装修图纸范围内所有的地面铺贴、墙面铺贴、标准层天花吊顶、入户大堂及地下车库顶棚吊顶装饰，一层大堂吊顶照明及所有管井间暗门、单元门，入户大堂门及门套（包含地下大堂部分）；及所有成品保护（含电梯运输开梯费及保管费和成品保护）；电气工程包含自楼层公共照明配电箱后续所有工作内容（见公共部位精装修电气施工图）。
不在本次招标范围的内容有：管井门的制作及安装。
5、标段划分及中标原则：本次招标内容未划分标段，整体发包。
中标原则：技术标合格，最低价中标。
6、工期要求（暂定）：（具体以招标文件为准）
计划开工日期：
E地块4号楼公共部位精装修:2017年2月15日，完工日期：2017 年4月30日（具体以发包人通知为准）；
C地块1号及3号楼公共部位精装修:2017年2月15日，完工日期：2017 年5月30日（具体以发包人通知为准）。
7、付款方式：
(1) 每月经发包人方及监理方审核后按工程实际形象进度的70%支付工程进度款（请款报告中需附月度节点设计验收单，确认单上需有设计、成本、项目部签字确认）,所有《工程指令单》内容若涉及费用变更的，需经验收并双方核对确认价格，签订补充协议后方可进入进度款支付；
(2) 工程完工，提交竣工资料并项目设计验收通过报告后经发包人、监理验收合格，发包人支付至合同总价的80%；
(3) 结算完成，发包人支付至结算总价的95%；
(4)本工程质保金为结算总价的5％，贰年质保期满后15天内不计利息支付合理尾款。
(5) 指定分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是****税务局批准的增值税普通发票。支付至工程总造价的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
8、投标保证金的收取时间为：2016年12月14日前(暂定)，未缴投标保证金的单位不能收到招标文件。投标保证金为人民币10万元，确定中标单位且招标方办理完相关手续后，将无息退还，但中标单位需扣除人民币2000元投标保证金作为招标资料费，不予以退还。
二、入围条件：
1、公司资质要求：同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑装饰工程设计专项乙级资质。
2、注册资本金要求在人民币1000万元及以上。
3、****公司业绩要求：自公告发布日往前五年在**省**市同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察。要求在**当地具备办理企业备案的能力。
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供在职证明和社保等相关资料。
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上。
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求。
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况。
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明。
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额发票。

三、重点说明
1、除招标人要求进行预报价方式或对清单工程量进行大幅修正（总额修正15%及以上）的项目，投标人只提供2轮正式报价，单标段第一轮投标价最低的三家投标人进入此标段第二轮报价。（如果通过初步资格预审的报名投标人数量超过招标人内部规定最低入围数量的2倍，投标人需要在考察**行预报价，预报价总价排名前列，且通过考察的投标人视作资格预审通过，预报价是正式的投标报价的上限。）
2、如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过高档住宅公共部位装修工程，装修面积5000m2以上、单个合同金额超过500万元的类似工程项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.****.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2016年12月14日
4、联系信息：
招标人及联系部门：****
联系人：陈萤
联系电话：027-****2888-8809
邮箱地址：chenying@forte.****.cn
办公地址：**市**区中北路118号**国际会所三楼，成本管理部（网上报名成功前谢绝来访）。

五、招标人投诉部门及联系人
复星地产控股投诉电话：****202713
电子邮箱：****@fosun.com

复星集团廉政监督部电话: 021-****6625佘女士
电子邮箱: ****@fosun.com

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