****政府分散采购



招 标 文 件






招 标 编 号： ****
招 标 项 目：市国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程
招 标 方 式：公 开 招 标







招 标 人：****
招标代理：****
二〇一六年十二月
目 录
投标保证金办理注意事项 2
第二部分 投标人须知 7
一、 说明 7
二、 招标文件 7
三、 投标文件的编制 8
四、 投标文件的递交 14
五、 开标、评标和定标 15
六、 授予合同 15
七、 其他注意事项 16
第三部分 合同条款 18
（一）合同协议书 18
（二）通用条款（略） 21
（三）专用条款 21
工程质量保修书 27
第四部分 附件 29
附件1 投标函 29
附件2 工程量报价表 30
附件3 编制说明 31
附件4 投标总价 32
附件5 工程项目投标报价汇总表 33
附件6 单位（专业）工程投标报价计算表 34
附件7 分部分项工程量清单与计价表 35
附件7-1 工程量清单综合单价计算表 36
附件7-2 工程量清单综合单价工料机分析表 37
附件7-3 工程量清单综合单价计算表 38
附件7-4 工程量清单综合单价工料分析表 39
附件8 施工技术措施项目清单与计价表 40
附件9 措施项目清单综合单价计算表 41
附件9-1 措施项目清单综合单价供料机分析表 42
附件10 施工组织措施项目清单与计价表 43
附件11 其他项目清单与计价汇总表 44
附件11-1 暂列金额明细表 45
附件11-2 专业工程暂估价表 46
附件11-3 计日工报价表 47
附件11-4 总承包服务费报价表 48
附件12 主要工日价格表 49
附件13 主要材料价格表 50
附件14 主要机械台班价格表 51
附件15 法定代表人授权书 52
附件16：施工组织设计 53
施工组织设计 53
附件18：拟派现场的管理人员一览表 54
拟派现场的管理人员一览表 54
第五部分 招标内容 55
第六部分 评标原则及方法 56
注：招标文件中部分加“▲”且加下划线的条款，为招标的实质性要求和条件，着重提醒各投标人注意，并认真查看招标文件中的每一个条款及要求，因误读招标文件而造成的后果，招标人概不负责。
投标保证金办理注意事项
1、供应商使用CA证书网上报名完成后，根据系统分配的保证金子账号在本项目截止时间前由投标****银行基本账户一次性汇入投标保证金，且不再需要开具保证金收据。
2、投标保证金的形式：由投标****银行基本账户汇出，不得现金解入、不得通过投标单位的分支机构或第三者账户转入；
3、保证金退付：未中标的供应商的投标保证金，在中标人确定后5个工作日内退还；中标人的投标保证****采购中心备案后5个工作日内退还。

**市行政审批与****管理中心


********国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程的公开招标公告
根据《****政府采购法》等有关规定，****管理部门批准，****受****委托，就市国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程以****政府采购，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、招标编号: ****
二、采购组织类型：分散采购委托代理
三、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
市国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程，具体详见采购文件。
四、投标供应商资格要求：
1) 符合《****政府采购法》第二十二条对投标人主体要求；
2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3）拟派项目负责人具有建筑工程专业注册建造师二级及以上资格（含建造师临时执业资格），并具有安全生产考核B类证书；
4）具备有效的安全生产许可证；
5）投标人及项目负责人无行贿犯罪记录；
6）本项目不接受联合体。
五、报名、购领招标文件时间及地点：
报名方式：CA证书网上自主报名（未办理CA证书的投标人请尽早办理，咨询电话：0577-****1121）；
报名地址（网站）：ggzy.****.com“**市公共**交易管理平台”；
报名时间：即日起至投标文件递交截止时间止；（投标人网上自主报名后，须及时向招标代理机构购买招标文件事宜）；
发售招标文件时间：即日起（至截标之前报名、购买招标文件均有效，未购买招标文件的潜在供应商拒绝参加投标。供应商如对招标文件有异议应按招标文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构可不予受理、答复）；
招标文件售价：人民币300元整(售后不退)；
招标文件发售地点：****学院中路7号**创意园A栋106室；
递交投标文件截止时间：2016年12月27日14时30分整；
六、投标截止时间：2016年12月27日14:30。
七、投标文件提交地点：**市行政审批与****管理中心收标区 (民航路170****图书馆)。
八、投标保证金及交付方式：
人民币壹万元整。供应商使用CA证书网上报名完成后，根据系统分配的保证金子账号在本项目截止时间前由投标****银行基本账户一次性汇入投标保证金，且不再需要开具保证金收据。
九、其他事项：
1、购买招标文件时须提交的文件资料：
1、法定代表授权书； 2、企业营业执照、安全生产许可证及企业资质证书；
3、项目负责人注册建造师证书； 4、投标报名申请表；
5、投标人认为需要提供的其他资料。
以上资料须提供复印件（加盖公章）并提供原件核对，未提供原件不予认可。
2、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第2日24时止）起3个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五****政府****管理部门投诉。
3、招标文件发售截止时间之后潜在供应商仍然可以购买招标文件，但该供应商如对招标文件有疑问应按招标文件规定的询疑截止时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。
4、投标供应商需在**市公共**交易（http://www.****.cn/was/portals/index.html）注册供应商后领取CA锁，使用供应商账号登陆并使用CA证书网上报名本项目。供应商使用CA证书网上报名完成后，根据系统分配的保证金子账号在本项目截止时间前汇入投标保证金，且不再需要开据保证金收据。供应商在新系统里进行在线付款，并从基本户汇入子账号。
6、质疑受理地点：****学院中路7号A栋106室，联系人：陈先生 电话：132****5767。
7、政府采购监管部门：****政府****办公室，联系电话：0577-****8525
十、联系方式
采购代理机构名称：****
地 址：****学院中路7号**创意园A栋106室。
联系人：陈先生 电话：132****5767 0577-****0799
传真： 0577-****0798
投标人须知前附表


序号 条款名称 编列内容
1 招标人 招标人名称：****
地址：****中心一号楼
联系人：陈先生
2 招标代理机构 代理机构名称：****
代理机构地址：****学院中路7号**创意园A栋106室
项目经办人：陈先生，电话：0577-****0799，132****5767
3 项目名称 市国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程
4 招标内容 包括主楼1-5层（2399㎡）、附楼1-3层（537㎡）装修及外墙工程维修，具体内容详见施工图纸及工程量清单。
5 工期 60日历天
6 投标人资质格要求 1) 符合《****政府采购法》第二十二条对投标人主体要求；
2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3）拟派项目负责人具有建筑工程专业注册建造师二级及以上资格（含建造师临时执业资格），并具有安全生产考核B类证书；
4）具有有效安全生产许可证及A类人员证书；
5）具有分管安全生产副经理的任职文件；
7 是否接受联合体投标 t不接受
8 踏勘现场 t不组织，投标人可自行前往踏勘。
9 投标预备会 t不召开
10 投标截止时间 2016年12月27日14时30分整。
11 分包 t不允许
12 偏离 偏差允许幅度及其处理方法：允许细微偏差，不允许重大偏差。****委员会判断，细微偏差要求投标人在评标结束前予以澄清、说明或补正，不接受要求进行的，评标委员会有权做无效标处理，详见评标办法。
13 投标有效期 投标文件自投标截止时间起生效，有效期90天。
14 投标保证金 投标保证金的形式：由投标****银行基本账户一次性汇出，不得现金解入、不得通过投标单位的分支机构或第三者账户转入；截止时间：以汇到为准。
投标保证金的金额：人民币壹万元整。供应商使用CA证书网上报名完成后，根据系统分配的保证金子账号在本项目截止时间(以招标公告为准)前一次性汇入投标保证金，且不再需要开据保证金收据，但需打印网上ca保证金凭证。
15 投标文件份数 投标文件一式五份，正本一份，副本四份。
16 包装要求 投标文件技术资信标、商务标应分别密封于包封袋中，并在封套的封口处加盖投标供应商单位公章，并由法定代表人或其授权代表签字或盖章。
17 递交投标文件地点 **市行政审批与****管理中心一楼报名区（**市民航路170号）。
18 开标时间
和地点 开标时间：同投标文件递交截止时间
开标地点：**市行政审批与****管理中心开标室（**市民航路170号）。
19 开评标程序 开标顺序：在评标室先开启技术资信标，技术资信标评审结束后再进行商务标开标，最后商务标评审及资格审查。
20 评标委员会
的组建 评标委员会成员由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，有关技术、经济等方面的专家成员人数为5人及以上单数，除采购人代表外的专家将在**市行政审批与****管理中心的评标专家库中随机抽取产生。
21 投标文件拒收条款 详见招标文件第一部分“投标人须知”第19.1-19.4条。
22 无效标条款 详见招标文件第一部分“投标人须知”第23条（1）-（5）款。
23 注意事项 1）本招标文件中如有前后表述不一致的，一律以本“投标人须知前附表”为准；
2）本招标文件涉及的时间为“**时间”；
3）本招标文件涉及的货币为“人民币”；
4）招标文件资料费用：****物价局有关文件规定，****公司将收取本项目招标文件的编制费300元/份。
5）同级采购监督部门：****财政局，联 系 电 话：0577-****8525






第二部分 投标人须知
一、 说明
1. 本次招标2. 是按照《****政府采购法》、《中华人民**国招标3. 投标4. 法》和《****政府采购活动的若干意见》等法律及有关法规组织和实施的。
5. ▲合格投标6. 人
2.1 ▲符合《****政府采购法》****政府采购活动应当具备的条件；
2.2 ▲投标人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
2.3 ▲具备有效的安全生产许可证；
2.4 ▲项目负责人应具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格（含建造师临时执业资格）；
2.5 ▲谢绝联合体投标；
2.6 ▲投标人及项目负责人无行贿犯罪记录。
7. 投标8. 人代表
指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人。如果投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》。
9. 投标10. 费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关费用，不论投标的结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。
11. 现场踏勘
投标人如须对现场进行踏勘，招标人将不统一组织，请自行前往，费用自理。
二、 招标文件
1. 招标2. 文件由招标3. 文件目录所列内容及相关资料组成。
4. 招标5. 文件的澄清
任何要求对招标 文件进行澄清的投标 供应商， 均应以书面形式（信函、传真， 下同 ）通知招标 采购单位， 但该通知不 得迟于投标 截止时间前十五日使招标 采购单位收到， 招标 采购单位将以书面形式予以答复 。如有必要， 可将不 说明问题来源的答复 发给各投标 文件收受人或召开答疑会。如果招标 文件澄清期内未收到有关澄清要求， 视为投标 供应商完全同 意招标 文件所有条款， 且对于招标 文件有关表述以及未尽事宜如有异议， 以招标 采购单位解释为准。
6. 招标7. 文件的修改
3.1 招标3.2 采购单位对已发出的招标3.3 文件进行必要的澄清或者修改的，3.4 应当在招标3.5 文件要求递交投标3.6 文 件截止时间十五日前，3.7 在财政部门指3.8 定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，3.9 并以书面形式通知所有招标3.10 文件收受人。该澄清或修改内容为招标3.11 文件的组成部分。招标3.12 文件收受人收到该书面通知后，3.13 应立即书面回复3.14 确认已收到该通知。
3.15 招标3.16 采购单位可以视采购的具体情况决定是否**投标3.17 截止时间和开标3.18 时间，3.19 并在招标3.20 文件要求 递交投标3.21 文件的截止时间三日前，3.22 将变更时间书面通知所有招标3.23 文件收受人，同3.24 时在财政部门指3.25 定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。招标3.26 文件收受人收到变更时间的书面通知后，3.27 应立即书面回复3.28 确认已收到该通知。
三、 投标文件的编制
1. 投标2. 人应认真阅读招标3. 文件中所有事项格式、条款和技术规范等。▲投标4. 人没有按照招标5. 文件要求提交全部资料，6. 或者没有对招标7. 文件各个方面做出实质性响应，8. 导致投标9. 被拒绝的风险由投标10. 人自行承担。
11. 投标12. 人法律责任
2.1 ▲投标人应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次投标的。如发现投标人提供了虚假文件资料，其投标将被拒绝，并自行承担相应的法律责任。
2.2 ▲参加投标的单位和拟派项目负责人不得有行贿犯罪记录，否则其投标将被拒绝。
13. 投标14. 文件的构成：
3.1 ▲投标文件由技术资信标和商务标两部分组成：
3.1.1 技术资信标内容包括：
法定代表授权书 （附件15）
(2) 有效的营业执照副本、安全生产许可证（复印件加盖法人公章，原件核对）
(3) 房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书（复印件加盖法人公章）
企业主要负责人A类证书，企业主要负责人包括企业法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理以及企业技术负责人（复印件加盖法人公章，若企业主要负责人A类证书**省建设信息港无法查询的，必须提供原件核对）
企业安全生产副经理任职文件（复印件加盖法人公章，原件核对）
（6）项目负责人B证、注册建造师证、专职安全生产管理人员C证（复印件加盖公章，原件核对）
（7****机关出具的无行贿犯罪档案记录查询结果证明（在投标文件递交截止之日前2个月内，****机关的行贿犯罪查询结果均有效，复印件加盖法人公章）
（8）投标人拟实施的施工组织设计方案（附件16）（安全生产、文明施工、环境保护方案、施工质量的控制）；
（9）企业荣誉、获奖情况、认证体系等（复印件加盖法人公章，原件核对）
（10）投标人拟投入本项目的其他人员配置情况； （附件18）
（11）投标人认为其他必须要提供的材料（复印件加盖法人公章）。
3.1.2 商务标内容包括：
（1） 投标函 （附件1）
（2） 工程量清单报价表 （附件2）
（3） 编制说明 （附件3）
（4） 投标总价 （附件4）
（5） 工程项目投标报价汇总表（建筑、安装） （附件5）
（6） 单位（专业）工程投标报价计算表 （附件6）
（7） 分部分项工程量清单与计算表 （附件7）
（8） 工程量清单综合单价计算表 （附件7-1） 副本不用提供
（9）工程量清单综合单价计算表 （附件7-3） 副本不用提供
（10）施工技术措施项目清单与计算表 （附件8）
（11）措施项目清单综合单价计算表 （附件9） 副本不用提供
（12）施工组织措施项目清单与计价表 （附件10）
（13）其他项目清单与计价汇总表 （附件11）
（14）暂列金额明细表 （附件11-1）
（15）专业工程暂估价表 （附件11-2）
（16）计日工报价表 （附件11-3）
（17）总承包服务费报价表 （附件11-4）
（18）主要工日价格表 （附件12）
（19）主要材料价格表 （附件13）
（20）主要机械台班价格表 （附件14）
其中分部分项工程量综合单价计算表、措施项目费计算表、工料机分析表根据《**省建设工程工程量清单计价指引》中的规定，结合本工程的采购实际情况，成交单位在接到成交通知书起的贰个工作日内向招标人提供一式伍份盖印原件，作为签订合同、工程施工变更、办理竣工结算的有效依据之一。
3.2 技术资信标编制要求:
依照技术规范要求，针对本工程的特点和评标标准项目内容，由各投标人的技术人员编写标书；投标人应按照招标文件中所提供的格式、内容填写并按上述顺序要求装订成册。混乱的编排导致投标文件被误读或查找不到有效文件是投标人的风险。
（具体格式见第四部分附件）
▲本项目设最高限价，最高限价为****561元。投标人的最终报价不得高于最高限价，否则将作为无效报价，并失去中标资格。
4.1 报价计价参考依据：
（1）国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；
（2）《**省建筑工程预算定额》（2010版）；
（3）《**省安装工程预算定额》（2010版）；
（4）《**省市政工程预算定额》（2010版）；
（5）《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2010版）；
（6）《**省建设工程计价规则》（2010版）；
（7）《**省建设工程施工费用定额》（2010版）；
（8）《**省建筑安装材料基期价格》（2010版）；
（9）《**省施工机械台班费用定额》（2010版）；
（10****建设局温建建[2010]317号文件《关于实施**省建设工程计价依据（2010版）的通知》
（11****住建局温住建发【2011】219号文件《关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》
（12）《转发》（温住建发〔2013〕1号）
（13****工程部分施工费用费率调整的通知 温住建发【2014】100号
（14）《转发关于建筑业实施营改增后**省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知》（温住建发[2016]87号）
（15）《转发关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》（温住建发【2016】58号）
(16)《转发关于调整**省建设工程造价税金费率的通知》（温建价[2016]19号）
4.2 ▲工程量清单报价采用综合单价法。招标采购单位向各投标人提供统一的全套施工图纸、工程量清单、变更说明等各种技术资料，各投标人应根据现行预算定额依据和企业内部经济测算，结合本工程实际情况和市场价格信息、管理技术水平，综合测定自由竞报投标报价，同时提供主要材料及设备明细表所有内容。中标人的投标报价将作为签订合同和办理竣工结算的有效依据之一。
综合单价是指完成工程量中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑以上等所有风险因素。本工程量报价包括按照报价文件规定完成工程量所列的全部费用，包括分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、意外伤害保险等全部费用。
4.3 按提供的工程量清单和报价格式的内容分项填写。投标报价时每单项均需填写单价和合价，对投标单位没有填写单价或合价的项目费用，应视为已包含或分配到工程量清单的其他单价或合价之中。
4.4 ▲投标人不得采用总价让利或百分比让利等办法进行投标报价，否则投标将被否决。
4.5 分部分项工程量清单报价的要求
4.5.1分部分项工程量清单报价时，相关表格中序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量应按“分部分项工程量清单”中的相应内容填写。
4.5.2投标人在分部分项工程量清单计价时，应按照招标文件的要求，根据工程特点并结合市场行情及投标人企业状况，考虑以上各项等所有可能发生的风险费用，自主报价。
4.6 措施项目清单报价的要求：
施工技术措施费：
4.6.1 详见工程量清单“施工技术措施费”表。
（二）施工组织措施费：
投标人根据工程量清单中所列的措施项目清单自主报价。以分部分项工程量清单方式计价的，采用综合单价；以费率方式计价的，除另有规定外可参照《**省建设工程施工费用定额（2010版）》、《转发关于建筑业实施营改增后**省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知》（温住建发[2016]87号）计取。投标人认为清单所列措施项目中不发生费用的，应以“0”计价，不得删除。
各投标人应考虑在施工期间措施费用范围内可能变动的因素，各自估计风险计入报价，今后不论费用如何变动，中标造价均不再调整。
4.7 其他项目费（清单）是为完成工程项目施工发生于建设工程施工前的施工预备和施工过程中的配合服务、完成零星项目等的费用，包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，其他项目费应按规定计价。
本工程项目招标代理服务费在其他项目清单与计价汇总表中列入。
4.8 规费、税金报价的要求
（1）排污费、社保费、公积金、税金应按《**省建设工程施工费用定额（2010版）》规定、《转发关于建筑业实施营改增后**省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知》（温住建发[2016]87号）、《转发关于调整**省建设工程造价税金费率的通知》（温建价[2016]19号）的费率计取，不得作为竞争性费用。
（2）根据“****工程部分施工费用费率调整的通知”文件温住建发【2014】100号规定民工工伤保险费”按下表费率计入规费。

项目名称 计算基数 费率(%)
民工工伤保险费 人工费+机械费 0.9
4.9根据《****工程部分施工费用费率调整的通知》温住建发【2014】100号规定，意外伤害保险费暂不并入企业管理费，在规费之后单独列项。具体费率可参考下表：

项目名称 计算基数 费率(%)
民工意外伤害保险费 人工费+机械费 1.0
4.10 本工程清单中的安全文明施工费投****住建委、发改委、财政局《转发关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》（温住建发【2016】58号）、《转发关于建筑业实施营改增后**省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知》（温住建发[2016]87号）规定计取，投标人的投标报价不得低于规定费率的下限或基准费率的90%，否则按文件规定调整并保持投标总价不变。
4.11合同价的调整
本工程合同价格调整按以下内容进行调整，其他将不再进行调整，按报价时的报价执行：
4.11.1分部分项工程量项目综合单价的确定
（1）本工程施工过程中由于设计变更引起新的工程量项目，或招标人提供的工程量项目有漏项，其相应综合单价的确定方法为：
A、 合同中有类似项目综合单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。
B、 合同中没有类似项目综合单价的，按4.10.3工程预算定额、费用定额计算后结合中标下浮率计算。
（2）由于项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。
4.11.2工程量清单中未提供的新增项目的工程造价按上述规定计算后,再按投标人的中标造价相对招标控制价的下浮率{(招标控制价—中标造价)÷招标控制价*100%}进行结算。
4.11.3合同价格的调整
招标人与中标人应根据中标价确定合同价款，今后除设计变更、工程量的增减、优质工程增加费外均不再调整，材料、人工不实行动态管理，各投标人可根据自身的综合实力估计风险费用并在投标报价时综合考虑。
4.10.5其他项目中“报价人部分”的零星工作项目费，按承包人实际完成并经招标人和其委托的监理单位工程师共同签证的数量进行结算调整，综合单价不变。
4.10.6由于分部分项工程量项目或工程数量的调整，引起措施项目或其他方面费用的损失，措施项目在报价文件中明确一次性包死的将不再调整，其他方面费用的损失由报价人在风险费用中考虑，不再进行调整。
4.11 材料、设备供应办法
4.11.1本工程所需材料设备等原则上由中标人组织采购供应，中标人须按招标人提供的“材料询价单”提出并填写材料样品、品质、色彩、型号、规格、单价等详细数据签字盖印后交由招标人询价确认后由中标人按招标人询定内容组织采购供货、运输并办理竣工结算，所供设备材料均须为国家规定的最高等级（材料设备等的消防等级须符合**市消防部门规定的B1级及以上等级），设备材料到货后须经招标人和其委托的监理工程师按规定审核同意并经招标人和监理人备案后才能进场使用，进场后的保管责任由中标人自行负责。
4.11.2由采购单位委托中标人组织解决的包含暂定价的项目原则上以暂定材料价或暂定综合价为基准进行退价，若中标人投标报价中该部分报价高于采购单位提供的暂定价或暂定综合价时，则按中标人的投标报价退价，若发现中标人投标报价中该部分报价低于采购单位提供的暂定价的或暂定综合价时，则按采购单位提供的暂定价或暂定综合价退价。
4.11.3本工程材料指标按照工程量中提供的指标，以备进行换算。今后材料市场价均以2016年10月份《**工程造价信息》市场价格为基准，若其中无内容的以建设单位的询定内容为准。
4.11.4根据国家发展改革委等七部27号令《工程建设项目货物招标投标办法》的规定，工程建设项目报价实行承包报价，以材料设备暂定价形式总承包范围内的单价合同金额超过50万材料设备，应当由总承包中标人和工程建设项目招标采购单位共同依法组织采购，双方当事人的风险和责任承担具体在合同中约定。
5． 投标保证金
5.1 ▲投标人须提供由投标单位汇出的投标保证金人民币壹万元整，否则招标人不接受其投标。
5.2 投标人的投标保证金在中标人与买方签订了施工合同、提交履约担保并合同经备案后5个工作日内无息退还，未中标投标人的投标保证金将在确定中标人后5个工作日内无息退还，或通过**市公共**交易网（www.****.com）查询保证金退还的通知。
5.3 如发生下列情况之一，投标保证金将被没收：
（1）▲投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回投标；
（2）▲中标人未按中标通知书中规定的时间与招标人签订合同；
（3）▲中标人在规定期限内未能根据招标文件要求提供履约担保；
（4）▲****管理部门审查认定投标人有违反《****政府采购法》等有关法律法规的行为。
6． 投标有效期
6.1 ▲自开标之日起 90天内投标应保持有效。投标有效期短于这个规定期限的投标将视为非响应性投标而予以拒绝。
6.2 特殊情况下，在原投标有效期截止前，招标人可与投标人协商**投标有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。投标人可拒绝接受延期要求，而不会导致投标保证金被没收。同意**投标有效期的投标人不得修改投标文件。有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的**期内继续有效。
7. 投标文件的签署和规定
7.1 ▲投投标供应商提供的技术资信标、商务标应各一式五份，并分别装订成册，且密封包装。其中正本一份、副本肆份，每套投标文件的封面应清楚标明“正本”或“副本”字样，若“正本”与“副本”不符，以“正本”为准。
7.2 ▲营业执照（副本）、安全生产许可证、企业主要负责人A类证书、项目负责人B证、建造师证、专职安全生产管理员C证及荣誉、业绩等（招标文件规定提交资料）原件另行封装，并由法定代表人或经正式授权的代表签署与投标文件一起递交。
7.3投标文件的正本必须打印或用不褪色的墨水书写，并由法定代表人或其授权代表签署，副本可用正本的复印。
7.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的公章或由投标文件签字人签字或盖章。
7.5投标文件因字迹模糊或在关键的条款上表述不清楚，将可能导致其投标被拒绝。
8. 投标文件的密封及标记
8.1 ▲投标人必须将投标文件的技术资信标、商务标和“证书原件”分别单独密封装袋，且在各自的密封袋上标明“技术资信标”、“商务标”、“证书原件”字样。封口处贴上封条，启封处加盖投标单位公章并由法定代表人或其授权代表签字。封皮上写明投标项目名称、编号、投标人名称、地址、邮政编码、电话、联系人，并注明“开标时启封”字样。
8.2 如果投标人未按上述要求密封及加写标记，采购招标单位对投标文件的误投和提前启封不负责任。
四、 投标文件的递交
1. 投标2. 文件的递交
1.1 ▲投标文件必须在规定的投标截止时间前送达到指定的收标地点。并同时递交证书原件、投标保证金复印件（网上CA打印凭证）、投标人有效身份证件、法定代表人授权书原件和营业执照副本复印件(加盖公章)、检察机关出具的无行贿犯罪记录查询结果证明原件（在投标文件递交截止之日前2个月，****机关的行贿犯罪查询结果均有效）。
3. 投标4. 文件的修改和撤回
2.1在投标截止时间前，投标人可以用书面形式提出修改或撤回其投标并送达到招标人，但不得影响开标活动的正常进行。
2.2“投标文件修改”或“投标文件撤回通知”都应密封并在密封袋上写明投标项目名称、编号、投标单位名称，并注明“投标文件修改”或“投标文件撤回通知”字样。
2.3从投标截止日期起至投标有效期满这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则投标保证金将被不予退还。
5. 发生下列情况之一的投标6. 文件将被拒收：
3.1 ▲在投标截止时间以后送达的投标文件；
3.2 ▲未购买招标文件；
3.3 ▲未递交投标保证金；
3.4 ▲未密封或未装订的投标文件及由于包装不妥在送达途中严重破损或失散的投标文件；
3.5 ▲以电讯形式递交的投标文件。
五、 开标、评标和定标
详见第六部分《评标原则及方法》。
六、 授予合同
1． 最终审查
1.1 评审结束后，招标人将对评委会确定的中标人进行最终审查，审查内容主要是中标人是否有能力（财务、技术和生产能力）履行合同。
1.2 最终审查如需要投标人配合，投标人必须无条件接受。
1.3 评标委员会确定的中标人经招标人确认后****政府采购信息发布媒体网上公告，各投标人对评标结果如有异议可在规定时间内以书面形式向招标采购单位进行质疑、投诉，但需对投诉或质疑内容的真实性承担责任。
1.4 ****委员会提出的书面评标报告和评标结果最后决定中标人。
2． 中标通知书
2.1 中标人决定后，招标采购单位将向中标人发出中标通知书。
2.2 中标通知书是合同的一个组成部分，对招标人和中标人都具有法律效力。
3． 签订合同
3.1 中标人应按中标通知书规定的时间、地点与建设单位签订合同，同时提交履约保证金。
3.2 招标文件，投标人的投标文件、投标修改文件、评标过程中有关澄清文件和投标人代表签署的各种书面承诺及中标通知书均作为合同附件。
3.3 拒签合同的违约责任
中标人接到中标通知书后，在规定的时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金，则以违约处理，招标人有权废止其中标资格、无条件没收其投标保证金和赔偿招标采购单位一切损失，同时可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
3.4 合同签订后,中标人应立即向采购代理机构提交一份合同文本原件备案。
4． 履约保证金
4.1 中标人在收到中标通知书后，需向招标人提供合同总价10％金****银行保函），此保证金应在签订合同前提交。
4.2 履约保证金用于补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。其中，中标人施工项目班子承诺的三大员到位履约担保占中标人履约保证金总额的30%，工程质量履约担保占中标人履约保证金的30%，工程工期履约担保占中标人履约保证金的30％，工程安全文明施工履约担保占中标人履约保证金的10％。
4.3 履约保证金自合同签订之日起至工程完成并通过最终验收之日止有效。有效期满后，招标人及时将履约保证金无息退还给中标人。
4.4 工程质量保修及担保金：本工程质量担保金为工程结算价的5%（银行保函），本工程质量保修期规定为本招标工程竣工验收通过之日起两年，到期无问题即退还（不计息）。
七、 其他注意事项
1. 所有工程量的增或减而导致的工程价款的按招标文件规定而产生的增或减均留至本招标工程竣工决算审计时计取。
2. 本招标工程的竣工审计将在工程竣工及按本招标书及合同规定标准通过验收后30天内由中标人提交工程竣工决算资料并交采购单位认可的审计单位进行审计，并按其审**果办理工程决算手续。
3. 质量等级：合格。竣工验收时如果达不到合格标准，将被扣除质量担保。
4. 验收标准；执行《建筑工程施工与质量验收标准》，竣工后严格以上述规范标准为依据，经有关部门检查验收，工程质量达到合格等级。
5. 工程总价：按合同价一次包定，除按招标文件规定外不再调整。
6. 招标人提供的技术文件，图纸及有关资料：
6.1 招标文件；
6.2 工程量清单；
6.3 图纸和技术资料；

第三部分 合同条款
附件：GF—2013—0201
建 设 工 程 施 工 合 同（示范文本）
中华人民****建设部、****管理局制定
二〇一三年六月

（一）合同协议书

发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，****国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、 工程概况
1. 工程名称：市国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程
2. 工程地点：原环保大楼
3. 工程立项批准文号：
4. 资金来源：预算内资金
5. 工程内容：市国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程包括主楼1-5层（2399㎡）、附楼1-3层（537㎡）装修及外墙工程维修；
6. 工程承包范围：根据招标时甲方提供的施工图、工程量清单和招标文件
二、 合同工期
竣工日期： 2017年3月 日
工期总日历天数：60天。工期总日历天数与根据前述开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、 质量标准
工程质量符合 《建筑工程施工技术规范》 标准。
四、 签约合同价与合同价格形式
1. 签约合同价为：
人民币（大写） (￥ 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (￥ 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (￥ 元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (￥ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (￥ 元)。
2.合同价格形式： 单价合同  。
五、 项目经理
承包人项目经理（项目负责人）：  。
六、 合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书
（2）投标函及其附录
（3）本合同专用条款及附件
（4）本合同通用条款
（5）招标文件、投标文件及其附件
（7）技术标准和要求
（8）图纸
（9）已标价工程量清单或预算书
（10）其他合同文件
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、 承诺
1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、 词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、 签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、 签订地点
本合同在 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自 生效。
十三、合同份数
本合同一式 伍 份，均具有同等法律效力，发包人执 贰 份，承包人执 贰 份，另一份交由招标代理机构备案。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）

组织机构代码：  组织机构代码： 
地 址：  地 址：  
邮政编码：   邮政编码：
法定代表人：  法定代表人： 
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真： 
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号：  账 号：

（二）通用条款（略）
（三）专用条款
一、 词语定义及合同文件
1、 合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序： 按通用条款
2、 语言文字和适用法律、标准及规范
2.1 本合同除使用汉语外,还使用 无 语言文字。
2.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民**国合同法》、《建筑法》、《招标法》等现行国家法律法规、**省和**市有关的法律法规。
2.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称：中华人民**国现行国家标准规范、**省和**市有关的标准规范。
3、 图纸
3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数: 已提供。
发包人对图纸的保密要求：严格保密。除用于履行本合同所需外，不得以任何理由向任何无关第三方透露图纸内容。
二、 双方一般权利和义务
4、 工程师
4.1 监理单位委派的工程师
姓名： 职务：
发包人委托的职权： 工程全程质量、造价、工期等控制，但其鉴证的任何内容均须建设单位审核签证方为有效。
需要取得发包人批准才能行使的职权： 详见监理合同
4.2 发包人派驻的工程师
姓名： 职务：
职权： 对工程质量、进度、造价进行全过程监督检查、负责办理验收变更、登记手续和其他与工程有关的各项事宜等。
4.3 不实行监理的，工程师的职权： 无
5、 项目经理（项目负责人）
姓 名：  ；
身份证号：  ；
建造师执业资格等级：  ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话：  ；
电子信箱：  ；
通信地址：  ；
承包人对项目经理的授权范围如下：项目全过程管理
6、 发包人工作
6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
⑴ 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备 。
⑵ 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备 。
⑶ 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备。
⑷ 工程地质和地下管线资料的提供时间： 已具备。
⑸ 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
开工前协助承包人办理好各种工程建设审批手续及按规定领取各项建设许可证件等。
⑹ 水准点与座标控制点交验要求： 开工前双方在现场交验
⑺ 图纸会审设计交底时间： 已具备。
⑻ 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木 的保护工作： 无
⑼ 双方约定发包人应做的其他工作：
为承包人施工提供必要协助。
6.2 发包人委托承包人办理的工作： 在招标文件规定的时间内负责办理好各种工程建设审批手续及按规定领取各项建设许可证件等，保证工程顺利开工。
7、 承包人工作
7.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
⑴ 需由设计资质等级和业务范围内允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无
⑵ 应提供计划、报表的名称及完成时间：
①施工组织设计计划在开工前3天。
②每月25日前提供当月完成工程量报表。
⑶ 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
由承包人负责。
⑷ 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
按需提供。
⑸ 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工嗓音管理等手续：手续办理及费用缴纳均由承包人自行承担，费用已列入合同价中。
⑹ 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
如有发包人要求采****工程部位，费用由发包人承担。其余由承包人承担。
⑺ 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 按通用条款
⑻ 施工场地清洁卫生的要求： 按招标文件规定执行。
⑼ 双方约定承包人应做的其他工作：
按期、优质、低价、服务优良地完成建设单位交付的各项工作
三、 施工组织设计和工期
8、 进度计划
8.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前3天内。
工程师确认的时间： 接到后的3天内。
9、 工期延误及赔偿
9.1 双方约定工期顺延的其他情况：
①重大的设计变更。
②不可抗力。
9.2 因承包人原因导致工期延误赔偿
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 每延误一天扣2000元
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 合同总额5% 。一旦违约金达到合同上限后，发包人可考虑终止合同并进一步要求承包人赔偿因此而造成的损失。
四、 质量与验收
10、 工程质量
10.1 工程质量验收：工程质量竣工验收一次性不合格，扣除合同履约担保金，发包人可要求承包人返工，直至达到合同约定条件，并由施工单位承担返工费用；若返工后仍达不到约定条件则不予验收，发包人按不合格部分扣除承包人工程款，承包人承担违约责任并须按总造价的5%支付违约金，并须对由此而给发包人带来的一切损失承担全责赔偿责任。
11、 隐蔽工程和中间验收
11.1 双方约定中间验收部位： 监理部门规定的隐蔽验收部位为准。
五、 安全施工
按通用条款执行 。施工单位做好现场安全隔离工作，若因安全隔离工作不到位或管理不善造成师生员工出现人身伤害事故的由承包方承担责任。
六、 合同价款与支付
12、 合同价款及调整
12.1 本合同价款采用 单价合同 方式确定。
合同价款中包括的风险范围：除设计变更、优质工程增加费外均不再调整 。
风险费用的计算方法： 已包含在合同总价中 。
风险范围以外合同价款调整方法： 无 。
13、 预付款
13.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额： 合同总额的30% 。
预付款支付期限： 施工单位按合同规定时间进场施工之日起15天内 。
预付款扣回的方式： 。
13.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： 。
预付款担保的形式为： 。
14、 工程量确认
14.1 承包人向建设单位、监理工程师提交已完工程量报告的时间：
每月25日前。
15、 工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
1. 乙方完成工程量的50%时，经监理单位和甲方审核后，甲方支付合同总价的70%，并同期扣回预付款；乙方完成所有工程量并通过工程竣工验收合格，竣工资料等移交完毕后，甲方再支付合同总价的20%，同时停止支付工程进度款。
2. 工程尾款及工程施工中因变更等产生的价款均留在竣工验收以后决算时，经发包人认可的审计部门审计后按审**果结清；所有因工程变更而产生的工程价款的增减均留至本工程竣工审计后计取。
3. 工程按合同约定内容竣工验收通过后，承包人须尽快按发包人规定内容提出工程决算并将有关资料送达发包人。发包人自接到承包人决算资料后应尽快审计完毕， 在出具正式审定文件后15个日历日内，发包人支付工程款至工程审定造价的95%（开具全额发票）；剩余5%作为工程质量保修金可付清（或由乙方出具工程审定造价的5%（建设工程履约保险）作为工程质量保修金的抵押，工程保函期限2年，满贰年后无殊即退还（建设工程履约保险），以上均不计息。
七、 材料设备供应
16、 发包人供应材料设备
16.1 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
⑴ 材料设备单价与一览表不符： 无
⑵ 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
无
⑶ 承包人可代为调剂串换的材料： 无
⑷ 到货地点与一览表不符： 无
⑸ 供应数量与一览表不符： 无
⑹ 到货时间与一览表不符： 无
16.1 发包人供应材料设备的结算方法： 无
17、 承包人采购材料设备
17.1 承包人采购材料设备的约定：
凡由承包人采购的材料、设备均须为国家规定最高等级材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失概由承包人负责。（采购方式参照招标文件）；暂定价部分材料由承包人提前七天提供按招标文件要求交由发包人询价后由承包人按发包人询定内容采购运输，货到后由发包方、承包方和监理工程师三方现场验收确认后由承包人自行保管（保管费用由承包人自行承担）。其他材料供应和内容根据招标文件规定执行。
八、 工程变更
以发包人、监理工程师书面鉴证原件为准。
九、 竣工验收与结算
竣工验收详见通用条款，竣工结算见专用条款。
18、 竣工验收
18.1 承包人提供竣工图的约定： 竣工验收后7天内，提供竣工图陆份；如需增加另外份数则费用由发包人承担。
18.2 中间交工工程的范围和竣工时间： 按实际情况另行协商。
十、 违约、索赔和争议
19、 违约
19.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
无
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：
无
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：
无
双方约定的发包人其他违约责任：
无
19.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：
由承包人承担责任。
双方约定的承包人其他违约责任：
按招标文件规定。
20、 争议
20.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向 鹿** 人民法院提起诉讼。
十一、其他
21、 工程分包
21.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：
本工程中标范围内工程未经发包人同意不得分包。如违约，发包人有权中止合同，所有责任均由承包人全责承担。
22、 不可抗力
22.1 双方关于不可抗力的约定： 详见通用条款。
23、 保险
23.1 本工程双方约定投保内容如下：
⑴ 发包人投保内容： 按需投保
发包人委托承包人办理的保险事项：
⑵ 承包人投保内容：现场施工人员的生命财产和机械设备等工程险投保及承担相应保险费用和安全责任，其余按招标文件规定。
24、 担保
24.1 本工程双方约定担保事项如下：
⑴ 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。
⑵ 承包人向发包人提供合同履约担保，担保方式为： 按招标文件规定及时、足额提交履约保证金(按中标金额10%计或相等额的建设工程履约保险) 担保合同作为本合同附件。
⑶ 双方约定的其他担保事项： 按通用条款
25、 合同份数
25.1 双方约定合同副本份数： 正本贰份、副本拾份，具体为发包人捌份、承包人肆份，均具同等效力。
26、 补充条款
⑴ 按招标文件规定执行。 ⑵ 未尽事宜由双方协商解决。

工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，****国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程项目签订工程质量保修书。
一、 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
市国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程全部内容 。
二、 质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面的防渗为 伍 年；
3. 装修工程为 贰 年；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年；
5. 给排水设施、道路等配套工程为 贰 年；
6. 其他项目保修期限约定如下：
按《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》执行
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、 缺陷责任期
工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、 质量保修责任
1. 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2. 发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4. 质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：   承包人(公章)： 
地 址：  地 址： 
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真： 
开户银行： 开户银行：
账 号：  账 号：
邮政编码：  邮政编码：


第四部分 附件
附件1 投标函
投 标 函
****：
根据贵方为 （招标项目名称、编号）招标项目的投标邀请， （投标人全称） 正式授权 （职务）为全权代表，****公司参加贵方组织的此次招标的有关活动，并提交按“投标人须知”要求编制的技术资信标、商务标正本 一 份，副本 四 份。
据此函全权代表宣布同意如下：
1．我方的投标总价为人民币 （大写）元整（￥ 元）。
2．我方遵守招标文件的有关规定和收费标准，忠实地履行按招标文件规定买卖双方签订的合同责任和义务。
3．我方已详细审查全部招标文件，包括招标补充文件（如果有的话），并进行了周密的现场勘察。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
4．我方同意提供按照贵方要求的与其投标有关的一切数据或资料。
5．按招标文件规定，****公司综合实力和本工程的实际情况，愿意以专业承包方式承担本工程的施工任务，由 （姓名）担任本工程的项目负责人，投标工期为 日历天，如能中标，我公司保证履行标书的承诺（包括质量、文明施工），及时签订并认真履行合同。
6．本投标有效期为自开标日起 90 日历日，如中标，有效期将延至合同结束为止。
7．如果在规定的开标时间后，我方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金贵方可不予退还。
8．与本投标有关的一切正式往来信函请寄：
地址
电话
传真
电子邮件

投标人名称
公章
法人代表或授权代表（签字或盖章）
日期

附件2 工程量报价表



市国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程
工程量清单报价表






投 标 人： （单位盖章）

法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）

相应专业概预算编审
人员或造价工程师： （签字、盖章）

编制时间：








附件3 编制说明
编 制 说 明

工程名称： 第 页 共 页



附件4 投标总价

投 标 总 价


建设单位：

工程名称：

投标总价（小写）：

（大写）：





投 标 人： （单位盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

编制时间：












附件5 工程项目投标报价汇总表
工程项目投标报价汇总表
工程名称： 第 页 共 页

序号 单位工程名称 金额（元）
1 单位工程
1.1 专业工程
1.2 专业工程
…….
2 单位工程
2.1 专业工程
2.2 专业工程
……



合 计

附件6 单位（专业）工程投标报价计算表
单位（专业）工程投标报价计算表


单位及专业工程名称： 第 页 共 页
序号 费用名称 计算公式 金额（元）
1 分部分项工程
2 措施项目
2.1 施工技术措施项目
2.2 施工组织措施项目
其中 安全文明施工费(含扬尘防治增加费)
其他措施项目费
3 其他项目
3.1 暂列金额（含创标化工地增加费）
3.2 暂估价
3.3 计日工
3.4 总承包服务费
4 规费 4.1+4.2
4.1 排污费、社保费、公积金 (人工费+机械费)×费率
4.2 民工工伤保险费 (人工费+机械费)×费率
5 民工意外伤害保险费 (人工费+机械费)×费率
6 税金 (1+2+3+4+5)×费率
合计 1+2+3+4+5+6

附件7 分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价元 合价元 其中(元) 备注
人工费 机械费















本页小计
合 计


附件7-1 工程量清单综合单价计算表
工程量清单综合单价计算表
单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

序
号 编号 名称 计量单位 数量 综合单价(元) 合计元
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费用 小计
1 (清单编码) (清单名称)
(定额编号) (定额名称)
…… …….
2 (清单编码) (清单名称)
(定额编号) (定额名称)
….. ……










合 计


附件7-2 工程量清单综合单价工料机分析表
工程量清单综合单价工料机分析表
单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

项目编码 项目名称 计量单位
清单综合单价组成明细
序号 名称及规格 单位 数量 金额（元）
单价 合价
人工


人工费小计
材料



材料费小计
机械


机械费小计
4 直接工程费（1+2+3）
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 综合单价（4+5+6+7）

附件7-3 工程量清单综合单价计算表
工程量清单综合单价计算表
单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

序
号 编号 名称 计量单位 数量 综合单价(元) 合计元
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费用 小计
1 (清单编码) (清单名称)
(定额编号) (定额名称)
主材 （主材名称、规格）
…… …….
2 (清单编码) (清单名称)
(定额编号) (定额名称)
主材 （主材名称、规格）
….. ……








合 计
注：本表仅适用于安装工程

附件7-4 工程量清单综合单价工料分析表
工程量清单综合单价工料机分析表
单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

项目编码 项目名称 计量单位
清单综合单价组成明细
序号 名称及规格 单位 数量 金额（元）
单价 合价
人工


人工费小计
材料 主材

计价材料

材料费小计
机械


机械费小计
4 直接工程费（1+2+3）
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 综合单价（4+5+6+7）
注：本表仅适用于安装工程

附件8 施工技术措施项目清单与计价表
施工技术措施项目清单与计价表
单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价元 合价元 其中(元) 备注
人工费 机械费
















本页小计
合 计


附件9 措施项目清单综合单价计算表
措施项目清单综合单价计算表
单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

序
号 编号 名称 计量单位 数量 综合单价(元) 合计元
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费用 小计
1 (清单编码) (清单名称)
(定额编号) (定额名称)
…… …….
2 (清单编码) (清单名称)
(定额编号) (定额名称)
….. ……











合 计

附件9-1 措施项目清单综合单价供料机分析表
措施项目清单综合单价工料机分析表
单位(专业)工程名称： 第 页 共 页

项目编码 项目名称 计量单位
清单综合单价组成明细
序号 名称及规格 单位 数量 金额（元）
单价 合价
人工


人工费小计
材料



材料费小计
机械


机械费小计
4 直接工程费（1+2+3）
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 综合单价（4+5+6+7）

附件10 施工组织措施项目清单与计价表


施工组织措施项目清单与计价表
单位及专业工程名称： 第 页 共 页
序号 项目名称 计算基础 费率(%) 金额(元)
1 安全文明施工费(含扬尘防治增加费) 人工费+机械费
2 其他组织措施费
2.1 夜间施工增加费 人工费+机械费
2.2 二次搬运费 人工费+机械费
2.3 冬雨季施工增加费 人工费+机械费
2.4 已完工程及设备保护费 人工费+机械费
2.5 提前竣工增加费 人工费+机械费
2.6 工程定位复测费 人工费+机械费
2.7 特殊地区增加费 人工费+机械费
2.8 其他施工组织措施费 人工费+机械费
合计




附件11 其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
工程名称： 第 页 共 页

序号 项目名称 计量单位 金额（元） 备注
1 暂列金额
2 暂估价
2.1 专业工程暂估价
3 计日工
4 总承包服务费











合计
注：本表以整体工程为对象进行计算，并列入为主的专业工程。

附件11-1 暂列金额明细表
暂列金额明细表
工程名称： 第 页 共 页

序号 项目名称 计量单位 暂定金额（元） 备注

















合计

附件11-2 专业工程暂估价表
专业工程暂估价表
工程名称： 第 页 共 页

序号 工程名称 工程内容 金额（元） 备注

















合计


附件11-3 计日工报价表
计 日 工 报 价 表
工程名称： 第 页 共 页

编号 项目名称 单位 暂定数量 综合单价（元） 合价（元）
一 人 工
1
2
3
4
人工小计
二 材 料
1
2
3
4
材料小计
三 施工机械
1
2
3
4
施工机械小计
合计

注：本表项目名称、数量由招标人填写，单价由报价人自主确定计入投标总价。

附件11-4 总承包服务费报价表
总承包服务费报价表
工程名称： 第 页 共 页

序号 项 目 名 称 项目价值（元） 服务内容 费率（%） 金额（元）
1 发包人分包专业工程
2 发包人供应材料














合计
注：本表项目价值、服务内容由招标人填写，费率由报价人自主确定计入投标总价。

附件12 主要工日价格表
主要工日价格表
单位（专业）工程名称： 第 页 共 页

序号 工 种 单位 数量 单价（元）



















附件13 主要材料价格表
主要材料价格表
单位（专业） 第 页 共 页

序号 编码 材料名称 规格型号 单位 数量 单价（元） 备 注





















附件14 主要机械台班价格表
主要机械台班价格表
单位（专业）工程名称： 第 页 共 页

序号 机械设备名称 单位 数 量 单价（元）



















附件15 法定代表人授权书
法定代表人授权书

****：

本授权书声明： （投标人全称）的 （法定代表人、****公司授权 （被授权人姓名、职务）为全权代表，参加贵处组织 （项目名称、编号）的招标活动，全权代表我方处理招标活动中的一切事宜。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。


投标人全称（公章）：
法定代表人 (签字或盖章)：
日 期： 年 月 日


附：

身份证复印件黏贴处
授权代表姓名（签字）：
职务：
详细通讯地址：
电话：
传真：
邮政编码:







注： 本法定代表人授权书一式多份，其中技术资信标每本附一份，授权代表手持一份。

附件16：施工组织设计
施工组织设计
投标人编制施工组织设计时应采用文字并结合图表形式说明工程的施工组织、施工方法、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染及其它地上地下设施的保护加固措施等。施工组织设计还应结合工程特点提出切实可行的工程质量、工程进度、安全生产、文明施工、环境保护管理方案等。
施工组织设计应附的文字说明见下表（不限于，仅供参考）：

序号 名 称 备注
1 工程质量管理方案
2 安全生产管理方案
3 文明工地建设措施，为其他承包人提供方便的措施等
4 环境保护管理方案
5 其他有关工程的施工工艺及进度计划
6 有关施工建议



附件18：拟派现场的管理人员一览表
拟派现场的管理人员一览表
工程名称：

拟为本工程投入的关键人员
资历

拟担任职务 姓名 职 称 执业证书情况 工作年限 备注












第五部分 招标内容

****国资委新办公楼（原环保大楼）装饰修缮工程，根据施工图范围与要求，分部分项装修描述详见工程量清单。
未尽事宜以本工程工程量清单为准，并参照建筑安装工程施工规范及省市现行的施工技术规范及验收标准执行。

























第六部分 评标原则及方法
根据《****政府采购法》、《中华人民**国招投标法》等相关法律、法规特制定以下评标办法。
一、 总则
评标工作应遵循公平、公正、科学、择优原则，推进技术进步，确保工程质量、工期，节约投资，最大限度的保护当事人权益。严格按照招标文件的商务、技术要求，对投标文件进行综合评定，编写评标报告。对落标投标人，评标委员会不作任何解释。投标人不得以任何方式干扰招投标工作的进行，一经发现其投标文件将被拒绝。
二、 评标组织工作
评标工作由招标采****委员会负责，评标过程由有关部门负责指导监督。评标委员会由招标人的代表和评标专家库随机抽取的有关专家组成，人数为5人以上（含）的单数，其中技术、经济方面的专家将不少于成员总数的三分之二。
三、 评标办法
本评标办法采用经评审的综合评标法，即取满足招标文件中技术资信评审和商务评审的综合得分最高、次高的投标人，将被推荐为第一和第二中标侯选人。
四、 评标程序及细则
一、技术资信评审（40分）

第一阶段 技术资信评审
评审标准 评审因素 评审标准 评审说明
1、企业综合实力、荣誉（5分） 一档/5-3分，二档/3-1分，三档/1-0分。 根据投标人的注册资金、信誉、企业获得的荣誉、认证体系等因素进行分档打分。
2、投标人拟实施施工组织设计方案（安全生产、文明施工、环境保护方案施工质量及工期保证等）（15分） 一档/15-10分，二档/10-5分，三档/5-0分 ****委员会根据投标人施工组织设计基本情况横向比较打分。
3、样品及样材的质量水平：（20分）
一档/20-15分，二档/15-8分，三档/8-0分。 根据投标人提供的样品与招标人提供的样品及材质等比由评委酌情打分。
(要求提供样品:
1.中国黑花岗岩1块30cm*30cm*2cm；
2.米黄**石（镜面）1块30cm *30cm*2cm。
3．西域**岩（镜面）1块30cm*30cm*3cm（要求提供检测报告原件）未提供检测报告则该项不得分。
备注：1、送样时需在样品上标记单位信息等。
2、以上样品名称叫法仅作参考，评标时以母样为准。
3、样品未送达的，则该项得分不予记取。
合计40分 1、评分要求
（1）评分标准要求提交的资料，提供的资料不全或未按要求提供的，****委员会评定，可不予计分。
（2****委员会各成员汇总后取投标人的得分算术平均值为最后得分（得分小数点后取2位，第3位四舍五入）。
（3）招标人在中标候选公示期间可组织相关人员对投标人情况进行核实，若核实情况时不予配合或所报资料虚假或核实情况特别差的，经委员会评定，可以否决其投标，并作不良行为记录。
2、资信评审24分及以上进入商务评审，未达标或按要求否决投标的不再进入商务评审。
二、商务评审（60分）
1. 确定最高限价：****561元。
2. 开启商务标。
2.1 开标时邀请所有递交了投标文件的投标人代表与会，参加开标的代表应准时出席并签名报到以证明其出席。投标人代表未参加开标会的，视为自动放弃，事后不得对开标过程和开标结果提出异议。
2.2 首先由投标人派代表确认商务标的密封情况。检查无误后，公布本项目最高限价，接着开启各投标人的商务标，唱读“投标函”投标报价、工期、项目负责人等内容。唱读结束后，投标人代表应对唱读内容及记录结果当场进行校核和签字确认，如有异议，应当场提出，否则视为默许同意。
2.3 开标时招标代理机构将作好记录，存档备查。
2.4 在资格性和符合性审查前，各投标人的商务报价（技术资信评审未达标的或报价高于最高限价除外）均有效，进入评标基准价和商务分计算程序。
3. 评标基准价计算（投标报价高于最高限价除外的其他报价）：
（1）当家数大于等于5家时，去掉一个最高价和一个最低价后的算术平均值作为评标基准价；
（2）当家数为3家或者4家时，取所有投标人报价的算术平均值作为评标基准价；
（3）当家数仅为2家时，****委员会认定具有竞争效果的，较低的报价作为评标基准价；
（4）当家数只有1家时，本项目废标，重新组织招标。
4. 计算商务分。
4.1 投标报价等于评标基准价时，商务分为满分60分。
4.2 各投标人的投标报价每高于评标基准价1％扣1.5分，每低于评标基准价1％扣1.0分，以此求得商务分，不为整数部分按直线插入计算。商务标得分取小数点后二位，小数点后第三位四舍五入。
4.3 对各投标人的商务分由高到低的顺序进行排列。
5. 评标委员会对技术资信分和商务分总得分前3名的投标人进行投标资格性审查和商务标详细评审，如有投标人评审不合格，则排名第4名的投标人进入审查程序，依此类推，直至审查有3家投标人合格或者全部审查完毕为止。
6. 投标资格性审查。
6.1 投标资格性审查
6.1.1、****委员会对各投标人的法定代表人授权书、投标保证金、投标人有效身份证件、企业法人营业执照副本复印件及无行贿犯罪记录进行审查，如有一项审查不合格，则该投标人的资格性审查不通过。投标资格性审查确认不合格的投标文件将不予进行下一阶段评审。
6.1.2、****委员会按下列要求进行投标资格响应性评审，如均有响应则视为投标资格通过，否则为投标资格响应性审查不通过并取消进入商务标评详细审程序的资格：
（1）企业安全生产许可证是否有效（原件核对）
（2）房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书是否有效（复印件核对，无需提供原件）
（3）企业主要负责人A类证书是否有效（若**省建设信息港无法查询的，必须提供原件核对）
（4）企业安全生产副经理任职文件是否有效（原件核对）
（5）项目负责人B证、建造师证、专职安全生产管理人员C证证书是否有效（原件核对）
（6）其他内容是否实质性响应招标文件。
7. 商务标的详细评审。
评标委员会对投标资格性审查合格通过的商务标进行进一步评审和比较。
7.1 ▲评标委员会对投标报价进行详细评审时，出现下列问题时按下述原则进行修正，如投标人拒绝对其作出的修正，则其投标文件按无效标处理，且不予退还其投标保证金：
（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
（2）当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，****委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价出现明显错误时修正单价，并修改合价，其产生误差的绝对值同时加入累计计算偏差值（3%）范围；
（3）合计累计金额与小计(合计)金额不一致的，以合计累计金额为准，并修改小计（合计）金额及总报价；
（4）投标函报价与投标总价上的报价不一致的，以投标函报价为准；
（5）正本与副本不一致的以正本为准。
7.2 评标委员会在详细评审时，发现因投标人原因造成投标报价及其综合单价遗漏工程内容、工程数量、费用或发生算术错误等，累计投标报价缺漏总额（冒算、多报费用不得抵消缺漏费用）占投标报价3%（含3%）以上者，属于重大偏差，其投标文件作无效标处理。小于3%时，则视为其已分配到其他项目中，对投标人报价不进行调整。
7.3 对工程量清单漏项的计算原则是：漏项的工程量×所有有效投标人中该项综合单价最高报价后计取规费、意外伤害保险费、税金等；对工程量清单变动的计算原则是：增加或减少的数量×该项综合单价后计取规费、意外伤害保险费、税金等。因投标人原因造成投标报价及其综合单价遗漏工程内容、工程数量、费用或发生算术错误累计缺漏总额之和小于投标报价3%的，则视其已分配到其它工程量的报价中，对投标人报价不进行调整。
7.4 凡招标文件要求或工程造价组成应计算的费用而投标人未报，且投标文件中未阐明充分理由并提供足够证据者，均视为缺漏费用。
8. 投标文件的澄清
为有利于对投标文件的比较和评议，****委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容用书面****委员会成员签字）作出必要的澄清、说明或纠正。投标人的澄清、说明或纠正应由授权代表签字，但澄清内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
9. ▲在投标资格性审查、商务标详细评审过程中发生下列情况之一的投标文件将按无效标处理：
（1）▲投标文件未按招标文件要求加盖公章、无法人代表或其授权代表签字；
（2）▲授权代表没有法定代表人合法、有效委托；
（3）▲实质上未响应招标文件要求或其他明显有不符合要求的内容；
（4）▲投标文件内容不全或关键字模糊无法辩认；
（5）▲投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限；
（6）▲未按招标文件要求递交投标保证金的；
（7）▲投标人递交多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目出现多个报价，且未声明哪一个有效；
（8）▲投标文件附有招标人不能接受的条件；
（9）▲投标文件“工程项目工程量清单报价表”中编审人员未按规定签字、盖章的；
（10）▲评标委员会认定不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。
10. 未尽事宜参照相关法律法规及规范性文件执行。
五、 中标原则
评标委员会按经评审合格的技术资信得分、商务分得分之和由高到低顺序进行排列，取得分最高和次高的两名投标****一中标侯选人和第二中标侯选人向招标人推荐，并提交评标报告。得分相同的，投标报价低者优先；投标报价且得分均相同的,****委员会认定后采用抽签的方式决定。
六、 定标办法
****委员会直接确定中标人。排名第一的中标侯选人因自身原因放弃中标或因不可抗力不能履行合同的；或招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的；或未能在规定时间内与招标人签订合同的；或经质疑，采购组织机构审查确认因排名第一的候选人在本次采购活动中存在违法违规行为或其他原因使质疑成立的，招标人可以直接确定排名第二的侯选人为中标人。
七、 确定中标人
中标人经招标人确认后，中标结果****政府采购信息发布媒体上公告，在发布中标公告的同时，招标采购单位将向中标人发出中标通知书。中标通知书对招标人和中标人具有同等法律效力。
八、 投标人义务
投标****委员会的询标，解答包括有关的商务、技术等问题。评标结束，所有评标资料归档备查。