为确保阜华大厦物业管理和服务质量，根据**市物业管理条例的有关规定，****（以下简称招标代理机构）受****（以下简称招标人）的委托，与招标人共同组织阜华大厦物业服务项目的公开招标。有关事项公告如下：

1、项目名称：阜华大厦物业服务项目

2、招标编号：****

3、项目概况：阜华大厦地处**市**区街道口珞瑜路20号，占地面积约为5300㎡,其中大厦建筑占地面积3694㎡，建筑总面积约为59270 ㎡（6--30层、509户），待定建筑面积23363.58㎡（-2--5层、1户）。其中，住宅59270 平方米，配套用房面积待定。住宅类型为高层，小区总户数为510户。物业管理区域：**未来城大厦；南至珞喻路；西至珞狮南路；****广场。

4、物业服务内容为：1）综合管理服务；2）物业共用部位与共用设施设备管理服务；3）公共秩序维护服务；4）保洁服务；5）环境美化服务；6）特别约定服务。具体内容和相关要求详见招标文件。

5、投标人资格要求

5.1在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格；符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的物业服务企业；

5.2具****建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部第164号令）规定的三级及以上物业服务企业资质，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的业绩和履约记录；

5.3有住宅小区物业服务经验；

5.4在物业服务过程中，没有任何违法、违规行为和重大过错的；

5.5本项目不接受联合体投标。

6、资格审查方式：资格后审。

7、招标文件的获取

7.1凡有意参加投标者，请申请人的授权代表携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人则需携带法定代表人身份证明书）及本人二代居民身份证于2016年12月6日至2016年12月12日，每日08:30-12:00,14:00-17:00时，到**市**区中北路108****银行大厦五楼5011室购买招标文件。

7.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

8、投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间为2016年12月27日9时30分，地点为**市**区中北路108****银行大厦五楼3号会议室。

8.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》（www.****.cn）和《****》的平台上发布。

10、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区街道口珞瑜路20号

联系人：陈元高

电 话：137****6621

招标代理机构：****

地 址：**市**区中北路108****银行****招标中心）

联系人：杨晶

电 话：027-****3615

传 真：027-****3623

日期：2016年12月6日