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位置>千里马招标网> 招标中心> 第五采气厂员工餐厅、物业及绿化服务项目招标公告
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****公司2017年行政事务业务集中招标
****餐厅、物业及绿化服务项目
招标编号：****
一、招标条件
本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为****，项目资金已落实。招标人为****，项目已具备招标条件。****受****委托，对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况和招标范围：
项目概况：本项目服务地点位于**自治区鄂尔****采气厂，包括：作业一区倒班点、作业二区倒班点、作业三区倒班点、作业四****指挥中心公寓及办公楼。总服务面积合计46863..8㎡，其中：餐厅面积1513.8㎡，就餐人数400人，物业保洁面积45350㎡。
2.1.1****餐厅及物业服务项目：本项目服务地点位于****市******油田第五采气厂作业一区。总服务面积合计19186.5㎡，其中：餐厅面积270㎡，日常就餐人数120人，物业保洁面积18916.5㎡（其中室内面积2032.5㎡，室外面积5884㎡，绿化养护面积11000㎡）。
2.1.2****餐厅及物业服务项目：本项目服务地点位于**自治区**市乌审****油田第五采气厂作业二区。总服务面积合计 9718.3 ㎡，其中：餐厅面积合计173.8㎡，日常就餐人数50人，物业保洁面积9544.5㎡，（其中室内面积1249.3㎡，室外面积4476㎡，绿化养护面积3993㎡）。
2.1.3****餐厅及物业服务项目：本项目服务地点位于**自治区**市乌审****油田第五采气厂作业三区。总服务面积合计10632㎡，其中：餐厅面积225㎡，日常就餐人数150人，物业保洁面积10407㎡（其中室内面积1927㎡、室外面积4000㎡、绿化养护面积4480㎡）。
2.1.4****餐厅及物业服务项目：本项目服务地点位于**自治区**市乌审****油田第五采气厂作业四区，总服务面积为6047㎡，其中：餐厅面积845㎡，日常就餐人数80人，倒班点楼宇卫生保洁，面积为1591㎡（包括三层走廊、会议室、党员活动室、室内活动室、健身房、公共卫生间等）；倒班点户外卫生保洁，面积为3611㎡（包括环形公路、车库、培训中心等）。
2.1.5**公用公寓及办公用房物业服务项目：本项目服务地点位于**自治区鄂尔多****指挥中心。总服务面积1280㎡，其中：公寓楼14间（350㎡）、公寓楼13间（650㎡）、办公室（280㎡）；
招标范围主要包括以下几个方面：
（1****餐厅就餐服务；
（2）会议、公寓、活动室、体育馆等卫生、保洁服务；
（3）垃圾清理清运服务；
（4）负责取得餐饮服务许可证
（5）户外保洁、草坪修剪绿化服务
（6）大棚种植服务
2.2本次招标服务期限暂定为2017年1月1日至2019年12月31日，服务合同按年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期报价，连续性服务项目在第一个合同期内考核合格、无重**全事故的中标人，在服务范围、服务内容和服务标准不变、签约价格不高于第一个合同期的条件下，可按规定续签下一年度合同，但最多续签两次。
2.3 具体服务标准要求及服务范围见招标文件第四章。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标不接受联合体投标；
3.2 本次招标要求投标人必须是依照中华人民**国法律在国内注册的独立法人，企业注册年限在一年及以上，经营范围包含本次招标的服务内容；
3.3具备三级及以上物业服务企业资质；
3.4近三年至少有一项类似本项目综合性后勤物业服务业绩；
3.5本项目要求****检察院查询行贿犯罪档案，并有检察院近二个月内出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（简称“告知函”）；且告知函显示近三年无犯罪行贿记录。投标人递交投标文件正本中必须附“告知函”原件或清晰的复印件。若“告知函”二维码不能被识别，其投标文件将会被拒绝。不接受单独递交的“告知函”，需装订在投标文件相应位置。
四、招标文件的获取
4.1潜在投标人登陆国信创新招标投标交易平台（官方网址： http://www.e-bidding.org）后，应认真阅读有关报名和购买招标文件的须知，提交报名资质，审核通过后即可在线网银支付标书费。标书款支付成功后，即可在线下载招标文件。潜在投标人若需要开具增值税专用发票，请上传一般纳税人证明和相关信息(单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号)。潜在投标人可以持标书款支付凭证，到**市**区南二环西段66号帝都大公馆（成长大厦）2103室领取纸质招标文件。参加报名的投标人，可携带付款凭证直接到**市**区南二环西段66号帝都大公馆（成长大厦）21层财务室领取购买招标文件费用的发票。
购买流程：官方网址www.e-bidding.org国信创新招标投标交易平台（简称：国信创新），流程为：登录平台（未注册用户请先免费注册）—>查看最新招标项目—>报名（请务必按要求填写对应信息，并上传营业执照扫描件、授权委托书扫描件、委托人及被委托人身份证扫描件）—>耐心等待审核—>审核通过后，支付标书费—>下载招标文件。
在国信创新平台上操作的一切事宜，包括注册、报名和支付标书费等技术问题请联系指定负责人。国信创新平台服务支持电话：400-0809-508(电话服务时间：周一～周五 9:00-18:00)。
购买时间：请于2016年11月22日至2016年11月26日上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（节假日不休）。
4.2 招标文件：每套400元人民币。本项目的招标文件在国信创新招标投标交易平台（官方网址： http://www.e-bidding.org）在线售卖。招标文件售后不退。****公司内部人员没有沟通协调好，重复购买同一个项目的，招标文件售后概不退换。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2016年12月13日10时00分，投标文件递交地点：**市未****宾馆（详见现场指示牌）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3本项目投标保证金为3万元人民币，投标保证金缴纳方式采用电汇方式或网银转账。
5.4所有投标都必须附有投标保证金，递交投标保证金请注意以下事项：
投标保证金须以投标单位名义（从基本账户转出）递交，电汇递交投标保证金须注意：投标保证金交纳单位必须与投标单位名称保持一致，并注明“**** 投标保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。
请各投标单位在投标截止时间3日前，按招标文件的要求向********公司财务部递交投标保证金，投标截止时间之后递交的投标保证金将被拒绝。
六、发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国石油招标投标网、招标网上公布。
七、开标
开标时间：2016年12月13日10时00分；
开标地点：**市未****宾馆（见现场指示牌）
八、资格审查方式：资格后审。
九、其他
****油田行政事务集中招标各投标人可同时报名附表所列项目中的多个标段，但一个投标人最多只能中标6个标段（以投资额较高的标段为优先中标，单个标段有特殊中标要求的项目以特殊要求优先，具体要求详见附表）。投标人一旦在某些标****一中标候选人，****一中标候选人的标段数量达到了规定可以中标的最高上限，在其它标段将不再进入推荐和递补名单。
十、附表
| ****公司2017年行政事务物业服务集中招标项目汇总表 | |||||
| 序号 | 项目名称 | 招标编号 | 标段 | 招标控制价 （万元） | 兼中信息 |
| 1 | ****油厂员工食堂服务项目 | GXTC-****1510 | 1标段 | 633.4 | 3个标段，最多中标1个标段 |
| 2标段 | 905.3 | ||||
| 3标段 | 1394.3 | ||||
| 2 | ****油厂****中心办公楼保洁物业服务项目 | GXTC-****1511 | / | 139.5 | |
| 3 | ****餐厅服务项目 | GXTC-****1512 | / | 124.4363 | |
| 4 | ****餐厅及物业服务项目 | GXTC-****1513 | 1标段 | 359.5788 | 6个标段，最多中标2个标段 |
| 2标段 | 403.9512 | ||||
| 3标段 | 632.4024 | ||||
| 4标段 | 633.36 | ||||
| 5标段 | 350.6676 | ||||
| 6标段 | 574.554 | ||||
| 5 | ****油厂物业服务项目 | GXTC-****1514 | / | 1882 | |
| 6 | ****油厂冯地坑倒班点物业服务项目 | GXTC-****1515 | / | 525.186 | |
| 7 | ****油厂安边作业区物业服务项目 | GXTC-****1516 | / | 166.5180 | 4个项目，最多中标1个项目 |
| 8 | ****油厂安五作业区、武峁子****大队物业服务项目 | GXTC-****1517 | / | 336.9800 | |
| 9 | ****指挥部、砖井作业区和**边作业区物业服务项目 | GXTC-****1518 | / | 492.2684 | |
| 10 | ****油厂学庄作业区物业服务项目 | GXTC-****1519 | / | 142.9900 | |
| 11 | ****油厂后勤物业服务项目 | GXTC-****1520 | 1标段 | 313.8331 | 2个标段，最多中标1个标段 |
| 2标段 | 249.603 | ||||
| 12 | ****油厂****餐厅及物业服务项目 | GXTC-****1521 | 1标段 | 495 | 2个标段，最多中标1个标段 |
| 2标段 | 787 | ||||
| 13 | 长远石油**开发项****餐厅及物业服务项目 | GXTC-****1522 | / | 153.19 | |
| 14 | ****油厂员工餐饮及物业服务项目 | GXTC-****1523 | 1标段 | 457.08 | 2个标段，最多中标1个标段 |
| 2标段 | 481.13 | ||||
| 15 | ****油厂桐川作业区等3个单位餐饮、后勤服务项目 | GXTC-****1524 | / | 410 | |
| 16 | ****油厂新集作业区等7个单位餐饮、后勤服务项目 | GXTC-****1525 | / | 490 | |
| 17 | ****餐厅及物业服务项目 | GXTC-****1526 | 1标段 | 251.1909 | 5个标段，最多中标2个标段 |
| 2标段 | 190.5418 | ||||
| 3标段 | 232.3698 | ||||
| 4标段 | 137.5882 | ||||
| 5标段 | 129.3585 | ||||
| 18 | 水电厂环卫保洁保安物业服务项目 | GXTC-****1527 | / | 644 | |
| 19 | 水电厂基层员工食堂餐饮服务项目 | GXTC-****1528 | / | 359 | |
| 20 | ****公司员工餐厅及物业服务项目 | GXTC-****1529 | / | 139 | |
| 21 | ****基地、****餐厅、综合办公区等物业服务项目 | GXTC-****1530 | / | 1427.6207 | |
| 22 | 第一采气厂南北区生产及倒班点物业服务项目 | GXTC-****1531 | / | 1172.3594 | |
| 23 | 第一采气厂2017年绿化维护维修服务项目 | GXTC-****1532 | / | 120 | |
| 24 | 第二采气厂**倒班点物业服务项目 | GXTC-****1533 | / | 260 | |
| 25 | 第二采气厂**倒班点物业服务项目 | GXTC-****1534 | / | 260 | |
| 26 | 第二采****中心物业服务项目 | GXTC-****1535 | / | 160 | |
| 27 | 第二采气****餐厅服务项目 | GXTC-****1536 | / | 240 | |
| 28 | 第二采气厂**倒班点物业服务项目 | GXTC-****1537 | / | 255 | |
| 29 | 第二采气厂**倒班点专家公寓服务项目 | GXTC-****1538 | / | 100 | |
| 30 | 第三采气厂第二、第三、****处理厂绿化养护服务项目 | GXTC-****1539 | / | 200.9222 | 3个项目，最多中2个项目 |
| 31 | 第三采气厂第一、第五、****处理厂绿化养护服务项目 | GXTC-****1540 | / | 210.6125 | |
| 32 | ****指挥中心绿化养护服务项目 | GXTC-****1541 | / | 211.0918 | |
| 33 | 第三****处理厂综合物业服务业务外包项目 | GXTC-****1542 | / | 513.0753 | 9个项目，最多中3个项目 |
| 34 | 第三采气厂第二、****处理厂综合物业服务业务外包项目 | GXTC-****1543 | / | 441.7423 | |
| 35 | 第三****处理厂综合物业服务业务外包项目 | GXTC-****1544 | / | 288.8707 | |
| 36 | 第三****处理厂综合物业服务业务外包项目 | GXTC-****1545 | / | 443.5759 | |
| 37 | 第三****处理厂综合物业服务业务外包项目 | GXTC-****1546 | / | 386.2074 | |
| 38 | ****中心办公、公寓等设施物业服务业务外包项目 | GXTC-****1547 | / | 567.2734 | |
| 39 | ****中心环卫、维修、垃圾清运服务业务外包项目 | GXTC-****1548 | / | 359.4857 | |
| 40 | ****中心员工餐厅服务业务外包项目 | GXTC-****1549 | / | 722.0707 | |
| 41 | ****中心专家公寓专业化服务及公用系统保运服务业务外包项目 | GXTC-****1550 | / | 424.4526 | |
| 42 | 第四****餐厅及物业服务项目 | GXTC-****1551 | | 264 | |
| 43 | ****餐厅、物业及绿化服务项目 | **** | / | 361 | |
| 44 | 第六采气厂**、**、河庄坪及**等地一线生活保障点综合物业服务项目 | GXTC-****1553 | 1标段 | 545 | |
| 2标段 | 150 | | |||
| 45 | 第一输油处2017****餐厅及物业服务项目 | GXTC-****1554 | 1标段 | 390 | 2个标段，最多中标1个标段 |
| 2标段 | 450 | ||||
| 46 | 第二输油处物业服务项目 | GXTC-****1555 | / | 590 | |
| 47 | 第三输油处员工食堂及物业服务项目 | GXTC-****1556 | / | 422.7 | |
| 48 | 培训中心客房服务和后勤保洁维修服务项目 | GXTC-****1557 | / | 748 | |
| 49 | 器材供应处**二路、基层各单位物业服务项目 | GXTC-****1558 | 1标段 | 164.8 | |
| 2标段 | 678.57 | | |||
| 50 | ****餐厅业务外包 | GXTC-****1559 | / | 101.6103 | |
| 51 | **庆港****公司物业服务 | GXTC-****1560 | / | 120 | |
| 52 | ****餐厅及后勤服务 | GXTC-****1561 | / | 140.61 | |
| 53 | **办事处物业服务 | GXTC-****1562 | / | 482.93 | |
| 54 | ****职工食堂、****大队、产能建设项目组、王窑作业区、****大队物业服务项目 | GXTC-****1572 | / | 405.362448 | |
| 55 | ****油厂侯市作业区、坪桥作业区、王东作业区、招安作业区、****分局物业服务项目 | GXTC-****1573 | / | 453.111286 | |
| 56 | ****油厂王南作业区、侯南作业区、**作业区、高桥作业区、消防大队物业服务项目 | GXTC-****1574 | / | 473.414834 | |
| 57 | ****油厂杏北作业区、张渠作业区、长东项目部、****大队物业服务项目 | GXTC-****1575 | / | 375.025996 | |
| 58 | ****油厂杏南作业区、杏河作业区、保安大队、****大队、****大队物业服务项目 | GXTC-****1576 | / | 524.608962 | |
| 合计 | | 75 | | | |
| 注：未划分标段的项目，视为一个标段。 | |||||
招 标 人：****公司第五采气厂
招标代理机构：****
执 行 机 构：********公司
联 络 地 址：****二环西段66号成长大厦21层
邮 政 编 码：710065
联 系 人：王伟
联 系 电 话：029-****9977转822 131****0053
传 真：029-****9977
邮 箱：****@163.com
购买招标文件汇款户名：********公司
购买****银行：中信银行**含光路支行
购买招标文件汇款账号：7252 2101 8260 0132 017
（本次集中招标投标单位较多，请各投标人提前到场，以免错过开标时间）
2016年 11 月
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