PPP建设项目资格预审公告

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PPP建设项目资格预审公告

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更新时间:

2016年12月06日

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******学校PPP建设项目资格预审公告

****受****的委托，对******学校PPP建设项目以公开招标采购方式确定该项目的社会资本方。项目****人民政府，项目实施机构（即采购人）为****, 政府方出资代表为**市****集团****公司。本次采购工作按照《****政府采购法》、《****政府采购法实施条例》、《政府和****政府采购管理办法》等有关法规组织和实施。现将资格预审有关事宜公告如下，邀请符合条件的社会资本参与资格预审。

一、采购需求

1. 项目名称：******学校PPP建设项目

2. 基本情况：

2.1拟建地点：**市**区日升**侧、**大道西侧、**职院南侧。

2.2建设规模及建设内容：项目总投资为52,128.89万元（不含建设期利息），包括：工程费用50,186.23万元，其他工程费用1,942.66万元。本项目占地面积503.77亩（335848.71m2），总建筑面积179916.95 m2，建筑占地面积46003.34m2,绿地率37.82%，停车位704个。建设内容包括教学楼、科技楼、行政办公楼、实训楼、美术书法楼、体育馆、****中心、幼儿园、食堂、学生宿舍、教师宿舍和篮球场等。在政府方没有重大变更的情况下，建设总投资不得超过**市相关部门审定的预算标准。

2.3建设周期：建设期18个月。

3. 采购内容：

中标社会资本提供教学楼、科技楼、行政办公楼、实训楼、美术书法楼、体育馆、****中心、幼儿园、食堂、学生宿舍、教师宿舍和篮球场等设施，为******学校提供工作、学习、休息等场所，以及校区内所有房建及附属配套基础设施的维护。

4. **期限和方式：10年，其中建设期为18月，维护期为8.5年，PPP**期限届满后，学****政府指定的接收机构。

在**期限内，****公司（无项目的经营权），****公司负责******学校项目的设计优化、投融资、建设、维护，提供公共服务，并取得合理收益的权利。采购人根据采购文件和项目合同约定，监督社会资本履行合同义务。

5. 项目公司股权结构：市经建投****公司中共同持股，项目资本金为建设投资的20%，其中市经建投持股25%、社会资本持股75%。

6. 投资回报：政府付费购买服务，且由市财政列入年度预算以及中长期财政规划。

7. 项目设施移交：**期满后，****教育局或其指定机****学校项目设施。在**期期满前十二个月，市教育局或****公司****委员会，负责过渡期内有关**期届满后项目移交的相关事宜。

二、社会资本（申请人，下同）资格要求

1. 申请人为中国境内依法设立并有效存续的具有法人资格的企业，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态;且具备较强的投资能力、融资能力、财务管理能力（****政府控股的国****公司），满足《****政府采购法》第22条规定的条件；

2. 注册资本应不少于人民币3亿元（或等值外币，下同）;

3. 具备建设行政主管部门颁发的(房建)建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4. 具备2011年1月1日以来，至少有1个PPP(或BOO、BOT、政府购买服务等投融资)的投融资及施工的房建项目。（以合同或中标通知书为准，时间以合同签订之日或中标通知书签署发出之日为准）；

5. 提供近3年年度财务审计报表，近3年每年度净利润大于零；提供银行存款证明（最新）或授信证明不低于5亿元的证明材料（****银行****银行授信中不允许有部分或全部被冻结的资金）；

6. 申请人商业信誉和财务状况良好。在经济活动中无重大违法违规行为，近三年（如申请人成立不足三年，应自成立之日起）财务会计资料无重大虚假记载、银行和税务信用评价系统中无重大不良记录；

7. 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，未出现重**全事故。

8. 本项目接受联合体与采购活动。

8.1．联合体的成员不超过三家；

8.2．联合体各方必须签订具有法律约束力的联合体协议书，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务、出资额或出资比例；（联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书，且牵头人必须为本项目施工总承包任务的承担者）

8.3. 联合体成员均应当符合本公告第二条规定的第1、6、7项的资格要求，在联合体中拟担任牵头单位（施工总承包企业）的成员还须同时符合本公告第二规定的第2、3、4、5项的资格要求；

8.4. 联合体各方不得再单独或与其他单位组成新的联合体参加同一项目的采购活动。

9. 隶属于同一实际控制人、法定代表人为同一人的、或者存在控股、管理关系的不同单位仅可作为一家社会资本参与本项目投标；

三、报名与资格预审文件的获取方法

1. 凡有意参加资格预审的申请人，请于2016年12月07日至2016年12月13日，每日上午9:00至11:30，下午15:00至17:00（**时间，下同，节假日除外）到**市**区翠竹路人防大厦613室现场报名并购买资格预审文件（不接受邮寄材料报名，逾期不予办理）。

2. 资格预审文件每套售价人民币400元，售后不退。

3. 请报名购买资格预审文件的申请人携带以下资料（按顺序装订，每页应加盖原始单位章）：

3.1法定代表人资格证明或者法定代表人授权委托书原件及身份证复印件[若为联合体投标，该资料由联合体牵头人提供，并附联合体协议书（格式自拟）]；

3.2营业执照复印件；

3.3建筑工程施工总承包资质证书复印件；

3.4企业安全生产许可证复印件；

3.5业绩合同或中标通知书复印件；