绿洲阳光小区物业管理服务项目资格预审公告

项目名称：绿洲阳光小区物业管理服务项目

招 标 人：****

招标代理：****

1．项目概况及招标内容：

绿洲阳光小区是华电榆天化职工住宅小区，****开发区**大道东段南侧，占地面积68813，建筑面积263259.07 m2。列入本次招标的物业管理内容为：

（1）业主共用部位建构筑物、门禁、监控、电梯及水暖电等所有公共设施、设备的运行管理与维护检修；

（2）区域秩序委会与保安；

（3）公共区域环境卫生保洁；

（4）绿化区域植被及花草树木养护；

（5）地下车位维护与运行管理；

（6）小区档案资料建立与管理；

（7）社区文化活动开展、便民服务网点设置等及业委会交办的其他工作。

2．投标人资格要求：

2.1 投标人具****建设部《物业管理企业资质管理办法》（第164号令）规定的二级及二级以上物业服务企业资质证书；项目经理具备物业经理上岗证,有三年以上类似物业一体化服务管理经验；

2.2具有从事大、中型高层智能管理小区物业服务三年以上经验，并提供2014年1月1日至今2个以上（含2个）类似规模的物业服务业绩（中标通知书或合同原件）；

2.3 具有良好的工作业绩和履约记录，历年所服务物业业主满意度80%****委员会书面证明）；

2.4 企业及法人信誉度良好，有稳定的外协**关系，无拖欠代办水暖电费、无拖欠**单位（电梯维保单位）服务费，无拖欠员工工资。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

2.6本项目评标采用综合评估法，不接受联合体投标。

3.资格预审文件的获取：

3.1领取资格预审文件的投标人必须是本项目的法定代表人，请于2016年12月6日至2016年12 月12日，每日上午8:00时至11:30 时，下午 14:00 时至 17:00时(**时间，下同)，在**市肤施路西二路口（****）持携带以下证件原件及加盖公章复印件一份购买资格预审文件：

①资质证书副本；②营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或以上证件“三证合一”③项目经理上岗证；④业绩证明材料；⑤业主委员会书面证明；⑥无拖欠相关费用的承诺；⑦介绍信、法人代表委托书及被授权人身份证。

3.2资格预审文件每套售价500元，售后不退。发售联系人：郭秀梅，联系电话：0912-****048、157****4243。

4．资格预审申请文件的递交：

4.1 资格预审申请文件递交截止时间为2016年12月17 日17时00分，地点为****（肤施路西二路口）

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.发布公告的媒介：

本次招标公告在《**采购与招标网》上发布。