****鱼塘发包项目

招标公告

**市大江镇“三资”中心受****的委托，定于2016年12月14日上午9:30于本中心对岐岭塘腌村婆髻鱼塘（附加塘腌山塘以及后门坑荒地）承包进行招投标，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

（一）资产**类型及面积：婆髻鱼塘：约79.08亩；塘腌山塘：约14亩；后门坑荒地：约7.5亩。

（二）标的物所在位置：岐岭塘腌村婆髻。

1.婆髻鱼塘四至：**塘腌村正坑**、正坑水坑；南至南坑村农田边、正坑水坑；西至塘腌至南坑路；北至塘腌村后门坑路边、高咀山边。

2.后门坑荒地四至：东以里坳白头山山脚水沟为界；南以后门坑路为界；西以高咀山山脚水沟为界；北以塘腌山塘为界。

（三）发包的起止期限：15年（即从2017年7月1日起至2031年12月31日止）。

（四）婆髻鱼塘交易底价：850元/亩·年。

（五）其他费用：

1.塘腌山塘与后门坑荒地作为“婆髻”鱼塘的附加发包**，承包期限与“婆髻”鱼塘的承包期限相同。“婆髻”鱼塘的承包方按照塘腌山塘承包款2000元/年和后门坑荒地承包款1000元/年的标准按年缴交给塘腌村，承包款缴款时间与“婆髻”鱼塘承包款的缴款时间相同。

2.村委会合同管理费：每年另按30元/亩·年计收（按婆髻鱼塘面积计算）。

（六）承包款递增方式：无。

（七）承包款收取方式：签订合同之日起3日内全额缴交2017年承包款和管理费，以后每年 1月1日前全额缴交当年的承包款和管理费。

（八）交易保证金：￥20,000元。

（九）合同押金：￥20,000元。

（十）资产使用范围：

1.婆髻鱼塘：养鱼，禁止养猪和饲养鸡只。

2.塘腌山塘：仅限承包方用于承包婆髻鱼塘的水源供给，禁止用于养鱼等养殖用途。

3.后门坑荒地：仅限用于种养，禁止挖鱼塘。

（十一）特别说明：

1.因破髻鱼塘现有三口鱼塘被用作繁殖鱼苗，考虑到育苗的需要，塘腌村同意这三口鱼塘在2017年7月1日交接给新的承包方。这三口鱼塘交接前的承包款由原承包方按本次交易中标价缴交。

2.承包方需依法保护承包鱼塘范围内的生态环境，不得在承包鱼塘范围内从事污染环境的项目，不得在鱼塘范围内焚烧垃圾或皮碎等有害物质。本次交易鱼塘属于限养区，禁止在限养区内**、****养殖场；限养区内****养殖场应限期治理，污染物处理必须达到国家排放标准要求；逾期未完成治理任务的，必须搬迁或关闭。

3.承包期间，承包方要确保鱼塘周边的排灌系统畅通，不影响当地的农业生产。

4.关于塘腌山塘：（1）承包期间，承包方须积极配合镇水利部门的安全管理工作，由承包方派专人管理山塘，定期进行安全隐患排查和除险加固，确保大坝安全运行。（2）承包期间，承包方需负责山塘（大坝）的水利维护工作，一切费用由承包方自行承担。（3）由于塘腌山塘是发包方农田灌溉水源地，承包方要积极协助发包方解决农田灌溉用水之需，不得借故阻拦，发包方在使用塘腌山塘水源前告知承包方，由发包方安排专人负责通知承包方。

5.承包期间，电费、抽水等一切生产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由承包方自行负责。

6.合同届满后，承包方所搭建的固定资产包括建筑物、供电供水线路、设备、一切基础设施****经济**社所有，承包方不得拆除。

7.本次交易农用地交接后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

8.如只有一人报名竞投，不报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金；若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用汇入交易保证金先****银行到账时间为准）的方式确定竞得人。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

三、本次项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权或不按期签订合同，发包方没收交易保证￥20,000元。

四、领取资料

竞投人可于2016年12月6日至2016年12月12日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：00时（节假日除外），到大江镇“三资”中心索取竞投详细资料。

五、缴纳交易保证金

****交易所交纳的交易保证金不收取现金。

（二）竞投人必须在2016年12月12日前将交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①账户名称：**市大江镇农村集体****服务中心，②开户银行：******联社大江信用社，③账号：800********268941，④款项来源：塘腌村鱼塘交易保证金。持银行存款回单原件到大江镇“三资”中心开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：塘腌村鱼塘交易保证金。中标后交易保证金自动转为合同押金。未能成功交易的，所交纳的交易保证金在交易活动结束后10个工作日内予以退回。

六、报名、提交资料

竞投人必须在2016年12月12日前提交以下资料到大江镇“三资”中心（凭资料领取竞投资格确认书）：

1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

2.交易保证金缴款凭证（进账单、收款收据）。

七、实地查看

本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自****经济**社查看资产**的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2016年12月14日上午 9：30前，携带相关资料到大江镇“三资”中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）法人或委托人有效身份证明文件原件；

（二）交易保证金缴款凭证；

（三）竞投资格确认书。

九、联系方式

联系单位:****

联系人：蔡先生 联系电话: 0750-****482

联系单位：大江镇“三资”中心

联系人：梁小姐 联系电话：0750-****050

**市大江镇农集体资金资产**

****中心

2016年12月6日