****公司小额资产**交易公告

(第 1 次发布)

交易项目编号:****

受 **** 的委托，定于 2016-12-21 10:00 在 **市**区**大道西791****公司一楼会议室 对 **** 的 棠东东南路19号106号铺位出租 项目进行招投标，本项目采用 现场举牌竞价 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）交易资产类型：　 厂房

（二）交易资产地址： 棠东东南路19号

（三）交易资产面积： 计租面积25平方米

（四）交易资产的用途（证载用途）： 厂房

（五）交易资产的现状： 租赁

（六）产权现状： 无证

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

二、交易要求

（一）资产使用范围： 商铺

（二）受让人或承租（包）人的条件： \

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价： 3000 元/月 ；

2、租金递增方式： 从第 37 个月开始递增, 每 36 个月递增 10.0%

3、交易竞投保证金为￥ 60000 元（大写： 陆万圆 ），****银行转账方式确保资金到达保证金账号。若不能成功竞得，将在该宗交易完成后3个工作日内一次性全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后3个工作日内全额返还。账号信息如下：

保证金账户： ****

开户银行： ****商行棠东支行

账 号： 319********0000579

（四）租赁/承包期限： 6年 ，自 2017-01-01 起至 2022-12-31 止；

免租期： 2017-01-01 2017-01-10 ；

（五）其他需要约定的事项: 1、该出租物业按现时的现状（包括水电）投标，出租物业计租面积约25方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则甲方不予退还，乙方也不用多缴误差之租金数额。乙方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求甲方支付补偿或赔偿；

2、合同期内中途退场租赁押金不退还；

3、合同期内，甲方开具租金等费用的票据所产生的税费由承租方自行承担；

4、该物业产权属历史遗留，甲方只能提供村、社产权证明；

5、合同期内产生的水电费、税收、牌照、装修等费用，均由承租方自行承担；

6、合同期内，****政府征收、征用该物业时，甲方提前两个月通知承租方，本合同自承租方在接到通知后解除， 且承租方应在该两个月内无条件搬走属于承租方的物品，腾退该物业给出租方，双方互不违约、互不承担赔偿或补偿责任；

7、本铺合同期满，屋舍、门窗及水电设施必须完好，否则照价赔偿；

8、****商铺结构或增设构筑物，****商铺进行装修或增加设施，需征得甲方书面同意并办理相关报建报批手续，****商铺结构构成影响，否则视作乙方违约，甲方有权单方终止合同，没收合同履约保证金，****商铺，并追究乙方责任及追究由此造成甲方的经济损失；

9、竞得人须在合同签订之日内一次性缴纳设施补偿费36000元，设施补偿费归出租方所有，不予退还；

10、交易保证金为60000元，交易完成后转为合同保证，免租期为10天；

11、签订合同后，一年内不得转名，如一年后转名须交纳每次10000元转名费；

12、该出租项目收取300元报名资料费。

注：本次交易只负责决定受让人或**伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本机构不负连带责任。

三、时间安排及其要求

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在 2016-12-06 至 2016-12-14 上午9：00--11：30，下午2：30--3：30（节假日除外）到 **** 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《****公司资产**交易竞投报名表》；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3）完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

3.交易保证金凭证

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证，即银行回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章，若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三）竞投会时间： 2016-12-21 10:00 （竞投会开始前30分钟接受竞投人签到入场；迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格），携带资料明细如下：

1、《****公司资产**交易报名资格确认书》原件 2、身份证原件

3、交易保证金收据

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：****交易站组织交易时，****公司监事会及街道“三资”交易监管站派出监督人员。

四、其他事项详见《交易文件》

五、联系方式

（一）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称： ****

出租方地址： 棠东毓桂大街7号

联系人： 苏志槟

联系电话： 020-****4209

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：**市**区棠下街道****联社

地 址：

联 系 部 门：李锡源

联 系 方 式：020-****3818

**市**区棠下街道****联社

2016年12月06日