**大学主校区**一栋约450平方米的二层楼增设为餐饮服务供应点。****现对该餐饮服务点承包经营进行公开招标，请参加投标单位认真阅读本招标文件，严格按照文件规定进行投标。

一、招标人：****

二、招标项目：**大学主校区餐饮服务承包

项目序号：2016-187

三、投标人应具备的资格条件：

1.投标人应是具有餐饮资质的企业，注册资金200万及以上；

2.提交企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件(或三证合一的营业执照)；

3.提交法定代表人身份证复印件；

4.法定代表人授权委托书原件，并由法定代表人签字盖章；

5.提供委托经营人的身份证复印件；

6.企业在近一年内无行贿犯罪违法记录；

7.不接受联合体投标。

所有原件资料提供备查。

四、投标文件的组成：

1.投标文件要求：

⑴投标文件包括技术标和商务标文件，请将技术标和商务标文件分别单独密封包装。包装外注明“**大学食堂承包技术标资料”（写清楚投标单位、联系人姓名及联系电话）；商务标类同。

⑵严格按照招标文件所规定的格式内容编制投标文件。投标人对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。文件编制后必须装订成册，如果夹带在册中的不算文件内容。文件编制不超过80页。

2.技术标文件主要内容：

（1）资格条件：投标人的资质材料；

（2）无行贿违法记录

(3)提供企业经营业绩；

（4）提供项目经理聘用材料，项目经理身份证复印件、经营业绩（提供佐证材料）；

（5）对高校餐饮的认识；

（6）竞标思路：明确投标经营项目，营业情况预测、毛利率测算；

（7）承诺：包括服从管理承诺、服从合同条款承诺、发生安全事故的责任承诺、承担经营风险承诺等。

3.商务标文件：填写报价书（见附件一），报出一年的承包管理费。

4.投标文件出现以下情况，视作为无效投标文件处理：

（1）投标文件未按照要求编制；

（2）报价低于招标底价者；

（3）报价高于规定上限者；

（4）投标文件不全者；

（5）投标文件涂改和增删；

（6）投标文件字迹潦草或表达不清的；

（7）未装订成册的。

五、有关说明

1.投标人认真阅读本文件、承包合同样本（附件二），一旦投标，视作同意合同条款。

2.投标人在招投标过程中所发生的费用自理，所有投标文件概不退还。

3.投标人须缴投标保证金2.5万元人民币（现金），中标者转为承包履约保证金，未中标者，当场退还。投标人每份投标书另须缴纳评标费300元，无论中标与否，均不予退还。

4.招标方提供水电到户，中标方经营的水电费每月按实结算，按**市民用标准收取，从当月营业款中结清。

5.中标方必须缴纳承包履约保证金，承包期满，无任何违约、纠纷等，则无息退还。

6.本栋楼无其他附属用房，户外不得私自搭建。中标方不得擅自改变房屋结构和使用用途，经营点所有的装潢、设施设备均由投标方投资，但方案必须得到招标方同意，符合建筑、消防要求。

7.本****中心的统一管理，中标方必须服从统一管理。

8.中标方要合理规划经营项目，不得转租，经营方案必须得到招标方同意。

9.本次招标项目必须具备一定的接待功能；学校接待餐费结算需开具正式发票。

10.必须参加招标方大宗物资集中采购，并按采购额的3%上缴管理费；

11.本次承包实行二年一招、一年一签的管理办法，即二年招标一次，每年签订合同。合同期为一年，期满，招标方将对中标人管理、经营、服务、合同履约等情况进行综合考核，再决定是否续签合同。2年承包期满，如学校政策无变化，中标方第三年可优先续签，承包管理费上浮10%。

12.此次招标的服务用房如遇不可抗力因素（政策规划调整、拆除或不可抗力自然灾害）需要拆除或另有他用的，中标方必须无条件服从并终止合同。****学校调整、管理等需要，在招标期内（二年）有权单方解除或终止合同，学校按照第一年合同期内不高于300元/平方米、第二年合同期内不高于250元/ 平方米,对装璜、设施设备等进行一次性补偿，第三年则不予补偿。除此以外，不存在其他任何补偿。

六、合同签订、期限及费用交纳

1.投标人中标公示无异后，7日内签订合同，逾期作自动放弃处理并没收投标保证金。

2.签订合同时必须一次性缴纳承包履约保证金10万元。

3.承包管理费每半年一缴，先缴后用。

4.合同一年期满，招标方将对中标人管理、经营、服务、合同履约等情况进行综合考核，符合条件的可以续签合同。

七、评标方法

1.采用综合评分法。包括技术标（30分）、商务标（70分）两部分。

2.技术标为30分。

(1)投标企业基本情况8分

投标企业资质材料完备得1分，投标企业注册资金达200万元，得1分，无行贿违法记录得1分；企业有餐饮服务成功经营案例，每一例加1分，最多3分;获得市级表彰1项得0.5分，省级表彰1项得1分，**表彰1项得2分，最多得2分。

(2)对高校餐饮的理解6分

充分认识高校餐饮服务的特殊地位，高校餐饮服务的重要性、公益性、稳定性1分;****服务所应具备的管理、服务、经营理念1分；对高校食堂7S管理体系的认识2分；****大学餐饮服务安全的认识2分。

(3)具体经营思路6分

明确具体的经营项目得1分，经营项目合理得1分；经营情况预测合理得1分，毛利率测算分析合理得3分。

(4)项目经理业绩6分

项目经理有职业经理人证书得1分；在高校食堂经营过的，有1年得1分，最多2分；项目经理经营过1个餐饮项目得1分，每增加1个餐饮项目加1分，最多3分。须提供业绩证明材料。

(5)承诺4分

服从管理承诺、服从合同条款承诺、发生安全事故的责任承诺、承担经营风险承诺。每项满分1分。

4.商务标为70分。

以一年上缴的承包管理费报价作为商务标。招标底价：25万/年，商务标以所有投标价平均价上浮10%为标底（满分），投标价（保留小数点后二位）每高于标底1%扣0.2分，每低于标底1%扣0.5分。投标价低于底价为废标；投标价高于45万元为废标。

如果投标价平均价上浮10%后超出45万元时，则以45万元为标底（满分），投标价每低于标底1%扣0.5分（保留小数点二位）。

八、中标

1.以技术标与商务标的得分之和为投标人最终的投标得分，投标得分最高者即为中标者。如最高分相同者，抽签决定。

2.若招标项目只有两个投标人，则采用竞争性磋商；若招标项目只有一个投标人，则采用谈判方式，****领导小组决定。

3.无论投标方中标与否，招标方均不作解释。

九、投标文件领取及截止时间、地点

1.领取标书：****大学网站招标公告栏上下载，或到********办公室领取。（联系电话 ： 0513-****2226张老师）

2实地考察安排：2016年12月6-9日8：30至17:00。

3.标书送达时间：2016年12月13日8：30至10:00，逾期不予受理。

4.标书送达地点：**大学主校区综合楼四楼416会议室。

5.开标时间：2016年12月13日10:00。

十、本招标文件的最终解释权为********领导小组。

********领导小组

2016年12月5日