综合实力

（12分）

1、投标人具****行业协会颁发的甲级（或一级）资质得3分，乙级（或二级）资质得2分，丙级（或三级）资质得1分。

2、投标人具有一级物业管理（服务）企业资质的得3分，二级物业管理（服务）企业资质的得2分，三级物业管理（服务）企业资质的(不含暂定三级),得1分。其他不得分。

3、投标人具有“守合同重信用”（或“重合同守信用”）证书或企业信用等级证书（3A）得2分。

4、****政府****协会颁发的其他信用证书，得2分。

5、投标人具有有效的ISO质量管理体系认证证书，得2分。

注：投标文件中须提供证明材料复印件加盖投标人公章。

业绩

（12分）

根据投标人自2014年1月1日以来（以合同签订时间为准）已完成的或正在履行的非住宅类物业管理项目业绩资料进行评分：

单项合同金额≥100万元，每个项目得2分；

100万元≥单项合同金额≥50万元，每个项目得1分；

20万元≥单项合同金额≥50万元，每个项目得0.5分；

单项合同金额＜20万元，不计分，本项目最高得12分。

注：①投标文件中须提供上述合同及验收报告（无验收报告的可提供用户意见书）复印件加盖投标人公章；②若合同内未显示合同总金额，须提供由用户出具的合同总额证明。

综合实力

（9分）

1、投标人具有一级物业管理（服务）企业资质的得3分，二级物业管理（服务）企业资质的得2分，三级物业管理（服务）企业资质的(不含暂定三级),得1分。其他不得分。

2、投标人具有“守合同重信用”（或“重合同守信用”）证书或企业信用等级证书（3A）得2分。

3、****政府****协会颁发的其他信用证书，得2分。

4、投标人具有有效的ISO质量管理体系认证证书，得2分。

注：投标文件中须提供证明材料复印件加盖投标人公章。

业绩

（15分）

根据投标人自2014年1月1日以来（以合同签订时间为准）已完成的或正在履行的非住宅类物业管理项目业绩资料进行评分：

单项合同金额≥100万元，每个项目得2分；

100万元≥单项合同金额≥50万元，每个项目得1分；

20万元≥单项合同金额≥50万元，每个项目得0.5分；

单项合同金额＜20万元，不计分，本项目最高得15分。

注：①投标文件中须提供上述合同及验收报告（无验收报告的可提供用户意见书）复印件加盖投标人公章；②若合同内未显示合同总金额，须提供由用户出具的合同总额证明。