工程登记编号

****

工程名称

****物业管理服务采购项目

工程地点

**县新**

建设单位

****

招标方式

公开招标

投标资质要求

1、各投标人必须符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、企业资质要求：投标人具有独立法人资格，具有行业主管部门核发的叁级及以上资质的物业管理企业（不含暂定级）；
3、项目负责人要求：拟派任的项目负责人应具有住建部颁发的《**物业管理企业经理岗位证书》或具有《物业管理师资格证书》或具有《**市物业项目经理合格证书》；

4、具有履行合同和专业技术的能力（设备及人员的配备，须满足交易文件的相关要求，并在投标文件中完全响应）；

5、企业无不良信用记录证明（须提供投标人注册地物业行业主管部门出具的证明材料原件）；

6、投标人必须提供投标单位及其法定代表人、项目****机关出具的“无行贿犯罪行为证明”（原件）；

7、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”；

8、根据《****法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、****法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；

9、社会法人存在《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的，不得参加投标；

10、本项目不接受联合体投标。

工程规模

投资估算约 46 万元/二年，服务期限 二 年。

招标范围

****物业管理服务采购项目，具体范围详见交易文件。****位于**新**，占地面积约19.8亩，建筑面积约1.03万平方米。主要建筑物：办公大楼及附属楼、景观绿化、停车场等。（详细情况请现场查勘）

发布时间

2016年11月23日

信 息 内 容

工程概况：****物业管理服务采购项目，46万元/二年，服务期限二年。

标段划分： 一 个标段。

评标办法

综合评分法

资金来源

财政资金

服务费支付方式

详见交易文件

报名或领取交易文件和资格审查文件方式及时间：

1、报名（下载交易文件）时间：交易文件发布时间—投标截止时间

2、报名方式：网上报名

3、领取方式：网上下载

4、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收。

本项目须缴纳投标保证金金额：人民币 0.9万元。请于投标截止时间前一日17时前（以到账时间为准）从投标人****银行转帐方式汇至以下帐户，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

1、户 名：****交易中心

开户行：****银行****公司****路支行

账 号：3400 1737 2010 5250 0766

或

2、户 名：****交易中心

开户行：****公司**支行

账 号：1797 2695 3476

交纳保证金时须在交易附言中注明：“****物业管理服务采购项目”投标保证金。

交易文件等获取时间：2016年11月25日17时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。

交易文件答疑及澄清: 如投标人对交易文件有疑问，请于2016年12月1日17时前在**市公共**交易网（http://www.****.cn/Front_jyzx/）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看：http://www.****.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914 CategoryNum=008）；招标人将在2016年12月2日17时前以澄清公告形式在**市公共**交易网（http://www.****.cn/Front_jyzx/）“答疑澄清文件”栏目予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

重要说明：

1、本项目只接****交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登****交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www.****.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559 CategoryNum=008 。联系人：张工：0550-****701、王工：0550-****013。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登****交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”。网址：http://www.****.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f CategoryNum=008 ）；

3、投标人加密锁的序列码或MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理；

4、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收；

5、投标人被县级（含）以上行业行政主管部门****管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共**交易项目招投标活动，若中标取消其投标中标资格；

6、凡竞争主体在我市公共**交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在**市公共**交易网等相关网站曝光；

7、社会法人存在《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的，不得参加投标；

8、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理；

9、投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被**市公管局披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件；

10、投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共**交易项目招投标活动，若中标取消中标资格；

11、招标采购人（代理机构）将通过“信用中国”网站（www.****.cn）、招标网（）等渠道查询投标人信用记录。若投标企业家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标采购人（代理机构）将对投标人及其****人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若投标企业家数大于10家，则在专家评审结束后，****委员会评审初步结论，招标采购人（代理机构）将对推荐的中标候选人及其****人民法院公布的失信被执行人等失信行为进行网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致，****委员会取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值。

12、若两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加公共**交易活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

13、招标人对中标人实行考核制度，前六个月为考核试用期，考核期内考核不合格，经招标人要求整改的仍达不到考核标准要求的，招标人有权单方解除合同，****公司；物业拟派现场从业人员年龄不得超过50周岁，其中会务员兼环境保洁人员为女性，年龄在40周岁以下； 上班要求：白班安全保卫人员3名，会务及环境保洁人员4人；夜班安全保卫人员2名。

招标单位：****

联 系人：马赛宾

联系电话：0550-****940

招标代理机构：****

地址：**县城河路**市场东大门对面

联系人：闵 勇

联系电话：0550-****144 139****0059