****联社“三资”交易公告

受 ****的委托，定于2016-12-16 15:00 于**区芳村大道中上市路**街2号 对****的五眼**约325号-5新商用楼项目进行招投标，本项目采用 现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）交易资产类型：厂房 。

（二）交易资产座落位置： 五眼**约325号-5新商用楼 。

（三）交易资产面积： 1133.08平方米、992.03平方米、1133.08平方米、62.67平方米 。

（四）交易资产的数量：4。

（五）交易资产的用途（证载用途）： 商铺，住宅 。

（六）交易资产的现状：闲置。

二、交易要求

（一）交易类别：出租。

（二）交易方式： 现场举牌竞价 。

（三）资产使用范围（行业要求）：商铺，住宅 。

（四）其他需要说明的情况：开始免租费期为2个月。如遇国家征收征用该土地或**村改造或城市管理需要拆除而导致合同无法履行的，出租方提前60天书面通知承租方，承租方需无条件服从并在30天内搬迁完毕，双方互不补偿，合同终止。月租金含税金，不含物业管理费、值班费、垃圾费、电梯费 。

（五）租金、交易保证金、合同履行保证金

1、起租价： 66418元/月(五眼**约325号-5新商用楼二层:22662元、五眼**约325号-5新商用楼首层:19841元、五眼**约325号-5新商用楼三层:22662元、五眼**约325号-5新商用楼楼梯间房:1253元) ；

2、租金按每月一次收取，每月的10日前交付当月的租金、物业管理费；

3、租金递增方式：从第 37 个月开始递增, 每 36 个月递增 12.0% 。

4、交易竞投保证金为￥205000 元（大写：贰拾万零伍仟元整），在竞投会举办前(即2016-12-15 16:00 )以现金/转账/现金支票方式支付。合同履行保证金为￥205000元（大写：贰拾万零伍仟元整），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

（六）租赁期限：9年，自2017-01-01 起至2025-12-31 止，免租期：2017-01-01至2017-02-28 。

（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：报名人无违法经营记录，无欠租记录。

四、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

五、报名及咨询

（一）竞投人（单位）可于2016-12-09 09:00至2016-12-15 16:00 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到**区芳村大道中上市路**街2号 索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，****交易所产生的一切风险和责任。

（二）根据公布的交易信息，竞投人在规定****联社“三资”****中心 报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、竞投人身份证）；

2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；

3、《竞投报名登记表》；

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

****联社“三资”****中心对报名资料进行审核，符合竞投条件的，****联社（标地所属单位）交纳交易保证金，取得保证金凭证。****联社“三资”****中心凭交纳保证金凭证发放《竞投资格确认书》。

六、交易竞投

竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关****联社“三资”****中心 现场举牌竞价或递交报价文件，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）竞投人凭有效身份证明文件；

（二）《竞投资格确认书》；

（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书、《竞投标书》（暗标用）领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进行会场。

七、联系方式

资产所属单位： ****

交易机构名称：****联社“三资”****中心

联系地址： **区芳村大道中上市路**街2号

联系人： 冯前程 联系电话：135****6376

****联社“三资”****中心

2016年12月08日