1工程名称：**纸业小额****社区物业)土建部分（包括土建、建筑电气、建筑给排水）施工。

2工程立项批准文号：****号文件规定。

3工程内容：在**物业范围内起2017-01-01至2017-06-30止，****号文件规定，涉及的土建部分（包括土建、建筑电气、建筑给排水）土建类工程项目。具体要求如下：

3.1由于社区物业工程的特殊性，****小组，小组成员不得小于5人，其中至少管工2人、电工1人，应急小组人员常驻青纸。

3.2社区物业工程具有时效性，所有任务应按照规定时间完成。

4投标人资格要求：投标人应是具备独立法人资格及房建施工总承包资质三级以上。拟派项目经理应持有二级及以上建造师（建筑工程专业）执业资格证书。

5招标要求：该工程不设招标控制价，投标时技术标除按正常提供相应的资质及技术文件外，重点要求：

5.1投标时必须提供项目的管理组织机构的人员名单，应急抢修班组名单必须明确，同时注明项目的联系人。

5.2注明项目配备的机械设备名称。

5.3服务承诺。因该项目是**物业的维修及修缮工程项目，如中标单位在合同工期内，除业主原因外，工程项目因质量、安全及工期未****社区公司现场管理人员投诉（以书面投诉材料为准）3次及以上，取消下次参与小额土建类工程项目的投标资格；超过5次，则甲方有权中止合同，另行招标承接后续工程，其造成的经济损失由中标单位负责，并取消年度合格供应商资格。

6评标办法：

6.1本次招标实行在投标单位满足招标文件要求的情况下，以

综合单价优惠率最大者中标的评标办法，确定中标人。同等条件下，2015****公司年度土建承包商优先。

6.2****一中标候选人，不存在按投标报价由低到高的排序递补候选中标人的情况，若中标人弃标，则择机另行安排。

6.3本次招标原则上采取一次性报价方式。

7购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2016年12月16日前到**纸业办公大楼705****办公室购买。售价：100元/份，售后不退。

8开标时间、地点：2016年12月21日上午10:00时在**纸业办公楼12楼会议室公开开标。投标人应于开标前，将投标文件以密封形式送到**纸业办公楼12楼会议室。

9合同主要条款：

9.1结算办法：数量按实结算，套用施工期地方主要材料信息价格、

**省相关定额和费用定额标准。

9.2承包方式：包工包料。本工程必须由中标人自行施工。

9.3技术要求：工程质量合格，要求建造师投标时及施工期间必

须到现场。

9.4中标有效期：2017年1月1日至6月30日；施工工期：2017年1月1日至7月15日。

9.5其他要求：中标人必须做好安全方案及专项安全防火方案，

配备必要的劳保用品，采取严格的防火措施，防止安全及火灾事故的发生。中标人在施工时不得影响招标人正常生产。

9.6违约罚则：由于中标人原因造成不能按照规定时间完成的，应赔偿由于误工给招标人带来的损失，其损失费按每拖延１日历天向招标人支付500元，并累计计取。

10材料供应：全部材料自采，同时为确保工程质量，要求水泥使用 **牌 或 建福牌 。

11投标保证金：

11.1投标人应在提交投标文件的同时缴纳投标保证金5000元。

11.2投标保证金任选如下一种形式提交：

11.2.1现金形式；

11.2.2银行电汇；****银行：工商银行****支行、账户名：****、账号：140********01000160）；

11.2.3投标保证金函；若本公司与投标人尚有未结清货款（各

类未到期的保证金除外）且数额足够抵扣投标保证金时，投标人可出具正****公司从其未结货款中转扣,但****公司财务的确认。

11.3对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

11.4未中标的投标人的投标保证金（现金），将在中标结果公布后当场予以原封退还，以电汇形式的将在一星期后退还，以未结工程款转抵形式的将转回未结工程款并按正常渠道结算。

11.5中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，按时竣工并验收后予以原额退还，以未结工程款转抵形式提交的保证金将转回未结工程款并按正常渠道结算。

11.6 如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：

11.6.1投标人在投标有效期内撤回投标；

11.6.2成为中标人后5个工作日内，中标方未能按我方通知签订合同的；

11.6.3其他违反法律规定的。

12投标文件要求：

12.1投标资料分成三部分，每部分编制一式一份并分开单独装订密封:（投标人须按要求提供资料，否则作废标处理）

12.1.1第一部分为资格文件，主要内容为详细的投标商资料，包括a.三证合一的《营业执照》（或未变更的《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》）；b.非法人代表投标的需提供法人代表授权书；c.拟派项目经理二级及以上建造师（建筑工程专业）执业资格证书。（已评价为2015年度合格供应商的投标人可免于提交a项资格文件）

12.1.2第二部分为技术文件，主要包括a.项目的管理组织机构的人员名单资料，应急抢修班组名单必须明确，同时注明项目的联系人；b.项目配备的机械设备名称；c.质量保障措施及承诺。

12.1.3第三部分为商务文件，报价格式以本招标附件为准。

12.2除商务文件外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。

13付款方式：本工程不付工程预付款，项目完成并验收合格后，****银行承兑汇票支付工程款。中标人需全额开具11%增值税专用发票(不能开具的则以相应税额折算抵扣)。

14评标小组：评****公司有关部门人员组成。

附件：《投标报价表》

联系方式：0598-****323（招标办） ****589（工程室）

****

****办公室

2016年12月9日

附件

投标报价书

招标单位： ****

项目名称： **纸业小额****社区物业)土建部分（包括土建、建筑电气、建筑给排水）施工

综合单价优惠率： %

是否响应标书：

投 标 人： （单位盖章）

时 间： 年 月 日