****受比选人****的委托，就****2017年物业服务项目进行比选采购。项目资金由比选人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，特邀请有意向的潜在应答人前来参加本项目的竞选。

1.1项目概况：****公司2017年物业及绿植服务的需求，根据综合部的需求内容，****中心组织相关采购，具体信息如下：

序号	地址	服务建筑面积（㎡）	楼层数	服务期限
1	****广场D3	14406	16	15个月
2	****岸区茶园玉马路办公楼	11389	7	15个月
3	**市**区互联网产业园	2765.92	2	15个月
/	合计	28560.92	25	/

注：具体信息详见第五章“清单”及第六章“技术标准和要求”

1.2 比选内容及范围：****2017年物业服务、绿植服务，具体内容详见本款项1.1条及1.4条。

1.3 服务期限：标包一、标包二的服务期限均为合同签订后15个月（其中标包一服务期间前三个月为试用期）。

1.4 标段划分：本次比选划分2标包，具体情况如下：

包段产品名称产品单位需求数量

包1	物业服务		1.00
包2	绿化服务		1.00

2.1本项目各标包均采用资格后审，其中标包一不接受联合体应答，标包二接受联合体应答。2.2凡具备独立法人资格，有服务能力的国内企、事业单位均可参加本项目的比选；2.3允许在中国境内注册的外国独资或中外合资、**企业，以其在中国境内具有服务能力的应答人参加比选。2.4应答人须具备以下资格要求：标包一资格要求：2.4.1应答人具备有效营业执照（营业范围包括物业服务相关内容），为独立企业法人且注册资金不得低于300万元人民币；2.4.2****政府主管部门颁发的有效物业管理企业二级及以上资质；2.4.3应答人须至少提供2个自2013年1月1日至比选前一天签订的与物业相关的项目案例；2.4.4应答人自有人员数须在20人及以上；2.4.5应答人须具有中级及以上职称的人员不少于10人2.4.6 应答人须承诺在试用期（服务期间前3个月），月平均考评得分（具体的考评标准详见本项目技术规范书）低于75分时，比选人有权终止合同；2..4.7应答人须为一般纳税人，并承诺开具增值税专用发票；2..4.8应答人自2013年1月1日至今应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态，无重大违规违约和质量问题；2..4.9应答人须按照比选文件中格式要求提供廉洁诚信承诺书原件；2.4.10本标包不接受联合体应答。标包二资格要求：2.4.1应答人具备有效营业执照（营业范围包括园林绿化相关内容），为独立企业法人且注册资金不得低于100万元人民币。2.4.2应答人须为一般纳税人，并承诺开具增值税专用发票2.4.3应答人自2013年1月1日至今应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态，无重大违规违约和质量问题。2.4.4应答人须按照比选文件中格式要求提供廉洁诚信承诺书原件。2.4.5本标包接受联合体应答。

3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2016年12月14日12时00分至2016年12月18日17时00分（**时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.****.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。

中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每标包每套售价人民币伍佰元（￥500元）整。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2016年12月23日10时00分；地点：****区**大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）开标室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次比选将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之**行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

本次比选公告仅在中国采购与招标网(http://www.****.cn)、“中国移动采购与招标网” 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

比选人：****地址：**市茶园新区玉马路8号 联系人：柳老师联系电话：183****8182招标代理机构：****地址：**市**区皂君庙14号院9号楼********公司地址：****区**大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）联系人：寇鹏飞电子邮箱：****@qq.com联系电话：（023）****6100 188****1050传真：（023）****6636

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国采购与招标网(http://www.****.cn)、中国移动采购与招标网 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

比选文件****银行汇款，汇款账户如下：开户银行：中国银行****支行 开户名称：********公司账 号：110****23819 注：请在“付款备注栏”注明“本项目简称【或TC169D8PR】”如若因应答人自身未备注从而导致的任何后果，应答人应自行承担。

采购人/招标代理机构：****/****

2016年12月14日