根据《****政府采购法》等有关规定，****管理部门批准，将对**市**工艺城物业管理服务招标（预公告）进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。

项目名称：**市**工艺城物业管理服务招标（预公告）

项目编号：****

项目联系方式：

项目联系人：小章

项目联系电话：0594-****216

采购单位联系方式：

采购单位：****

地址：**市荔**工艺城

联系方式：吴先生，联系电话： 139****2683

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：小章 电话：0594-****866 传真：0594-****006

代理机构地址： **市荔**胜利北街1448号

一、采购项目内容及预算金额

预算金额：870.0 万元（人民币）

获取资格预审文件的时间：2016年12月14日 08:00 至 2016年12月22日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取资格预审文件的地点：****

获取资格预审文件的方式：网上下载

二、投标人的资格要求:

(1)凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内服务商均可能成为合格的投标人，投标人应符合《****政府采购法》第二十二条规定条件，并提交以下资质证明文件：①有效营业执照副本复印件；②有效税务登记证副本复印件和组织机构代码证复印件；(若三证合一，本项无需提供)③投标代表法人授权书原件(若投标人代表与法定代表人为同一人，无需提供此件)；④法定代表人及投标人代表身份证(正、反面)复印件；⑤财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：A、财务状况报告：提供上一年度的经审计的财务****银行出具的资信证明；B、依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月内任一个月的缴税证明。C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供提供投标截止时间前六个月内任一个月保障社会保险的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)。注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。⑥具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。(包含但不限以下材料：营业场所若是租赁的，须提供租赁合同复印件，营业场所若是自有的，须提供产权证复印件。拟参与本项目的主要人员名单列表)；⑦参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；(2) 根据闽检发[2014]7号文规定，投标人需提供****人民检察院出具的单位、法人代表和投标代表行贿犯罪档案查询结果告知函原件。（告知函须在有效期内，在开标现场递交，无告知函的投标将被拒绝）；(3) 投标人须具****建设部门颁发相应资格的物业服务企业，具有良好的物业管理业绩和信誉(以提供复印件加盖公章为准)。（4）、****管所辖物业在近两年内无安全责任事故和刑事案件声明函；（5）本项目不接受联合体投标。（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、采****政府采购政策：

****财政厅闽财购办[2013]39号通知的规定，同一品牌同一型号产品只能由一家供应商参加。如果有多家代理商参加同一品牌同一型号产品投标的，应当作为一个供应商计算。

在评标过程中，出现多家供应商用同一品牌同一型号产品参加投标的情况，****委员会按照以下原则现场确认一家供应商作为有效的投标人：
a.若不同投标人对同一品牌同一型号产品技术指标(参数)描述不一致的，应确定投标产品技术指标(参数)的真实性和唯一性，以符合技术指标(参数)真实性和唯一性的投标人参与下一阶段的评审。

b.若不同投标人对同一品牌同一型号产品技术指标(参数)描述一致的，****委员会评议确认，符合资格要求和技术商务符合性要求且投标报价最低者为有效投标人。最低报价相同的情况下，****委员会按资格标准高低、商务服务优劣、技术指标响应情况顺序择优确定。

四、审查标准、方法：

**市**工艺城物业管理服务招标（预公告）

五、资格审查日期：2016-12-22

资格预审申请文件递交截止时间：2016年12月22日 17:00 (双休日及法定节假日除外)

资格审查地点：****

六、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

七、其它补充事宜：