南 通 市 建 设 工 程

专 业 公 告

项目编号：****

****工业园智造小镇规划设计招标公告

（资格后审）

1、 ****工业园****公司 的 ****工业园智造小镇规划设计 已经批准。项目所需资金来源是 自筹 ，现已落实，现对该项目的 规划设计 进行公开招标，择优选择规划设计单位。

2、 **** 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

3、项目概况：

（1）项目地点： ****园区；

（2）项目规模：占地面积共约2000亩；

（3）设计周期：60日历天；

4、本招标项目共分一个标段，相应招标内容如下：

智造小镇的开发策划、概念规划（城市设计）及详细规划设计。

5、投标人应当具备的主要资格条件：

（1）投标人资质类别和等级：城乡规划编制乙级及以上资质；

（2）拟派项目负责人资格：注册城市规划师。

6、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2） 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3） 企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）资格审查材料中的内容必须真实，若提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；

（6）拟派项目负责人为投标企业正式人员；

（7）企业2014年1月至今承担过规划面积1500亩及以上的特色小镇规划设计项目（时间以签订合同时间为准）；

（8）本工程不接受联合体投标。

7、 本工程采用资格后审，投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2017 年 1 月 3 日 17 时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式（不具单位名称）****服务中心指定邮箱（ ）。

8 、 各投标申请人必须于 2017 年 1 月 22 日 9 时 0 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，同时将备用投标文件（电子光盘）、技术标文件（书面材料一式三份，不分正副本）及展板、投标保证金提交****交易所开标室 3（**市人民中路 683号建筑业大厦三楼），并在 2017 年 1 月 22 日 9 时 0 分开标，迟到的投标文件将被拒绝。招标文件的相关费用在投标截止前递交投标文件的同时收取，费用为人民币 255元，不论何种原因招标文件的相关费用售后不退。

9、招标文件的澄清、修改及补充公布的网址及栏目：

（1）**市公共**交易网（http://www.****.com）“答疑公示”栏目；

（2）**市工程建设网（网址：www.****.cn）。

10、特别提示：

(1)已办理入库手续的投标人，****银行****银行、账号必须与入库资料一致。

(2)参与本次投标的所有投标人，均须提****机关出具的有效的投标企业、企业法定代表人、项目负责人有无行贿犯罪记录的证明材料。

上述(1)- (2)中任何一条不符合要求的，将导致资格审查不通过。

(3)所有投标单位在递交备用投标文件（电子光盘）时必须同时提交CA加密锁（单独密封在信封内），否则按无效投标处理，并记不良信誉。

(4)招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11.评标办法：

一、开标现场要求：

1 、本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“ CA锁”随身携带至开标现场解密，否则，由此造成的后果由投标人自行承担。

2、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权代理人当场出具授权委托书原件及本人身份证（法人代表亲自投标的应出具本人身份证、法定代表人身份证明书原件），否则其投标文件将被拒绝接受。

3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。

4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。

本工程采用综合评估法确定中标候选人，且采用资格后审，具体评标细则如下：

(1)、评标程序

资格审查文件的开标及评标—综合标的开标及评标—技术标开标—由监督人员对投标人的技术标进行编号—技术标的评标—商务标开标及评标—推荐前三名候选人。

(2)、资格审查

参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，****委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照本工程招标文件《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，方可参加综合标的评标。

（ 3）、综合标（资信评分 10分）

①投标单位具备城乡规划编制甲级资质的，得 2分。

②投标单位具备旅游规划设计乙级及以上资质的，得 1分。

③投标单位自 2014年 1月 1日至今（以合同签订日期为准），具有 规划面积 1500 亩及以上的特色小镇规划设计项目 业绩的，每个得 1分，最多得 7分。

(4) 、技术标评分（ 60分）

由专家评委就各投标人技术标文件中的规划方案合规性、可实施性；规划、设计构思和创新水平；规划布局功能分区；绿地系统及空间环境的内在联系；建筑风格特色；建筑色彩与周边环境的和谐性；交通组织合理、流畅；主要街道与区块主要入口的协调性；各项技术经济分析等方面内容结合以下评分点进行独立打分：

（一）、规划设计说明书（满分 10分）

①小镇的总体定位、发展目标与策略；（ 0-2分）

②产业发展策略以及发展模式选择；（ 0-1分）

③小镇功能分析；（ 0-1分）

④小镇建筑形态分析；（ 0-1分）

⑤小镇功能区块与布局方案介绍；（ 0-2分）

⑥小镇配套规划；（ 0-1分）

⑦高效的综合交通、完善的公共服务设施、健康的生态景观及人性化的公共空间的体系介绍；（ 0-1分）

⑧技术经济指标分析，（ 0-1分）。

（二）规划设计图（满分 50分）

①规划设计总平面图；（ 0-8分）

②总体规划功能分析图；（ 0-8分）

③总体鸟瞰图及主要节点空间表现图；（ 0-8分）

④建筑意象和形式、区块出入口等；（ 0-6分）

⑤道路、交通分析图；（ 0-6分）

⑥景观环境分析图；（ 0-6分）

⑦主要道路街景及主要景观立面彩色效果图；（ 0-8分）

（ 5）商务标（ 30分）

①设定投标招标控制价：本工程招标控制价为 200万元。

②确定有效报价：投标报价低于投标招标控制价且高于 180万元（含 180万元）的为有效报价（投标报价高于或等于投标招标控制价的及低于 180万元作废标处理）

③确定评标基准价：在小于投标招标控制价且大于（或等于） 180万元的所有投标人的报价的算术平均值作为评标基准价。除计算错误可作修改外，评标基准价一经确定，不再作更改。

④计算投标报价得分

Ⅰ投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得 30分；

Ⅱ各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮 1%扣 0.5分，每下浮 1%加 0.3分。不足 1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

(6)、确定候选人

①****委员会对技术标、商务标两个方面进行综合评审，技术标评委人数在 5人（不含 5人）以上时，去掉一个最高分并去掉一个最低分后取算术平均值，技术标评委人数在 5人（含 5人）以下时，取算术平均值。

②评审采取计分制，所有得分均保留小数点后两位。评标委员会按各投标人的总得分（技术标得分 +商务标得分）由高到低推荐前三名的投标人为候选人。候选人不作排序，最终由招标人确定中标人。待招标人确定为最终候选第二、第三中标候选人的补贴设计费 8万元 /家，其余投标人均不予任何补偿。

(7)、评标时如遇特殊情况，****委员会研究决定或处理。处理结果概不向投标人解释。

12.招标人地址：****工业园****公司

联系人：纪津炜 联系电话： 0513-****8261

13.招标代理机构地址：**市汇龙镇建设中路 618号

联系人：周鸣华 电话 /传真： 0513-****8588

****工业园****公司 ****

法定代表人 法定代表人

或授权委托人： 或授权委托人：

2017 年 12月 30日