南 通 市 建 设 工 程

专 业 公 告

项目编号：****

****酒店室内外装修设计项目

招标公告（资格后审）

一、 ****酒店室内外装修设计项目 已经由 相关主管部门 批准，所需资金来源是 自筹 ，已落实。现决定对该工程的设计进行公开招标，择优选定承包人。

二、 **** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

1、工程地点：**唐闸。

2、工程规模：总建筑面积约 5000㎡，以历史建筑与仿古建筑为主。 具体布局见图纸，中标后根据招标人确定的功能布局进行设计。

3、设计周期：总设计周期 40日历天，其中： 10日历天内提交优化设计修改方案，优化设计方案经招标人批准后 10日历天内提交深化设计方案，深化设计方案经审批后 20日历天提交全部报审施工图设计文件。

4、质量要求：符合国家有关设计技术规范、标准、规程的要求，同时满足本招标文件的要求。

四、招标内容：酒店室内装修设计方案及用地范围内的室外配套工程方案设计（包括室外景观设计 ,照明亮化设计，铺装设计，绿化种植设计等），含透视效果图、不低于三处的景观示意效果图、平面图、立面图及方案设计说明。因本地块建筑为不同院落组成，室外配套设计时应考虑院落间与院落内外相协调统一。

设计内容包含方案设计、后续优化设计、初步设计、施工图设计、概算编制以及施工过程中的后续服务等全部内容。在施工过程中因招标人提出设计变更等因素而增加或减少工作量时设计费用不作调整。

注：投标时只需做至方案设计阶段，中标后按要求完成后续优化、施工图设计、概算编制、后续服务等全部设计工作。

本次招标共一个标段。

五、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：建筑装饰专项工程设计甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质。

2、拟选派项目负责人资质等级： 国家 一级注册建筑师 或建筑类（装饰专业类） 高级工程师职称 。

六、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

1、具有独立订立合同和履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为或发生安全生产事故等问题，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报并在暂停或通报期内的；

4、拟派的项目负责人及其项目部成员为企业正式人员（提供与投标企业的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳 2016年 10月至 2016年 12月连续 3个月的社会保险缴费清单）；

5、 2006年 1月 1日以来（以合同签订时间为准），企业及项目负责人在国内完成过总建筑面积不小于 4000m2的准四星****酒店的室内装修设计业绩。（可为同一业绩）；

6、近三年（自本公告之日起前推）企业注册所在地（区、****机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪记录证明原件（无行贿犯罪档案结果告知函原件可以自行彩色打印，黑白打印告知函的作废标处理），证明出具日期必须是本公告发布以后的日期，否则无效；

7、法律、法规规定的其他条件；

8、工程不接受联合体投标。

七、招标文件的获取：

1、本工程资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。如有疑问需要招标人澄清，应于 2017 年 1 月 22 日 17时前以不署名形式将书面疑问以电子邮件形式发送到****邮箱（ ）??设网（ www.****.cn）行业快讯栏目**资格后审专栏获取，获取时间由发布招标公告的同时开始，到提交投标文件截止时结束，各投标人自行上网查询、下载。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以公示时间在后的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

2、本工程招标文件等费用为人民币 300元（售后不退），在递交投标文件时同时交纳。无论投标人是否中标，该费用概不退还。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

八、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017年 2月 13日 09时 30分 ，投标文件递交地点为 **市**南路 150****中心裙楼 5楼公共**交易平台开标室（以开标当日电子屏显示的为准） 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标单位名称：****

地址：**市**区**街

联系人：吴洋

电话： 151****8666

招标代理机构 :****

地址：**市**路 6号华丽大厦 1002室

联系人：杭丽娟

电话： 0513-****1257 传真： 0513-****7977

附件：评标办法

开标现场要求：

1、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权代理人当场出具 授权委托书原件及本人身份证（法人代表亲自投标的应出具本人身份证、法定代表人身份证明书原件） ，否则其投标文件将被拒绝接受。

2、投标单位项目负责人必须携带项目负责人证书原件及本人身份证准时出席开标会议，否则其投标文件将被拒绝接受。

3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。

4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。

一、本工程采用固定费率报价，评标办法采用方案评审，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：

（一）评标程序

资格符合性评审→技术标开标→技术标评审→确定中标候选人。

（二）评审标准

评标委员会将按评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查文件进行评审，并公布资格审查合格者名单。

1、资格符合性评审

资格评审标准：

本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与技术标的评审。

2、技术标评审（ 100分）

本工程技术标从以下几个方面进行综合评估，根据完善程度和针对性进行综合评分。

技术标采用评分制，投标单位技术标评审得分 =所有技术标评委评分结果的算术平均值， 得分保留两位小数。

注：本工程技术标副本采用暗标；技术标副本文件封面采用空白纸，技术标中不得出现投标单位名称、人员姓名、页眉页脚、页码或其他任何可以识别投标单位的标记，技术标投标文件字体统一为仿宋 _GB2312，字体大小统一为小四号字体。

投标人的投标文件违反招标文件暗标要求的，投标文件技术评审不通过，按废标处理。

4、本工程采用百分制，按技术标得分从高到低的顺序确定前三名中标候选人。若同时出现两家以上（含两家）投标单位得分相同并列排名第一时，则由投标单位按照投标文件递交签到的先后顺序通过抽签方式确定中标单位。如出现其他未预料情况，****委员会确定中标单位。评分值均保留两位小数 (按四舍五入法 )。

二、****一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

三、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，****委员会根据有关法律、法规讨论决定。