****开发区****园区PPP项目竞争性磋商公告

根据《****政府采购法》等有关规定，****管理部门批准，****开发区****园区PPP项目以竞争性磋商的方式组织采购。现将竞争性磋商有关事宜公告如下：

1、项目编号：****

2、采购人：****

3、项目名称：****开发区****园区PPP项目

、采购需求

4.1项目规模及内容：项目由四个部分组成，分别是海洋生物产业区、新材料产业区、健康食品产业区、科技孵化区。

项目主要建设内容包括：生产车间、科创办公区、配套服务设施等。项目规划用地面积638294.1平方米（约957.4亩），可建设用地面积448115平方米（约672.2亩），总建筑面积490294.2平方米。其中：生产车间建筑面积425204.4平方米，科创办公区建筑面积46090.2平方米，配套服务建筑面积18999.6平方米，停车位1248个。

4.2项目地点：项目建设地点位于**市高端产业园，北起荣乌高速，南侧临近东庄村，**908省道，西至**路。

4.3项目投资：本项目建设总投资约20.38亿元，其中：1号楼-6号楼已开工建设，属于存量工程，投资约1.5亿元，****公司****政府方规定时间内转让，**部分约18.88亿元，以上费用以竣工审计为准。

4.4运作模式：本项目采用TOT(转让—运营—移交)+BOT（建设—运营—移交）的运作方式，由****政府出资代表****公司。**期内，项目公司负责项目的投融资、建设、运营维护；**期满后，项目公司将项目设施及相关权益全部无偿****政府指定机构。

4.5**期限：本项目的**期限15年（含建设期）。

本项****政府采购网（http://www.****.cn/zcfg/）、**政府采购网（www.ccgp-shandong.****.cn）、**政府采购网（www.****.cn）、**市公共**交易网（http://www.****.cn/）上发布。

本项目不允许未参加资格预审的（或参加资格预审不合格的）供应商参与竞争并进行资格后审，已通过本项目资格预审的社会资本需按照以下方式获取本项目磋商文件：

时间：自2017年1月9日起至2017年1月13日（法定公休日，法定节假日除外），每天8：30至17：00（**时间，下同）。

地点：****（**市成山大道东段80号鑫鑫大厦5楼）。

售价：每套人民币300元整，购买采购文件时现场交纳给采购代理机构，售后不退。

需提供资料：资格预审合格的资格预审结果通知书复印件，授权委托书原件及被授权代表身份证原件（现场核验）。

注：在获取本项目磋商文件时，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对于存在不良信用记录的申请人将拒绝其获取本项目磋商文件。

1、社会资本提交响应文件的截止时间：2017年1月19 日9时00分；地点：**市政****交易中心（**市悦湖路59号）二楼第一开标室。

2、未按要求密封或逾期递交或者未送达指定地点的响应文件，将不予受理。

采购人：****

地址：**市伟德东路12号

联系人：宋序军 电话：138****7809

采购代理机构：****

地址：**市成山大道东段80号鑫鑫大厦5楼

联系人：孙智慧 祝文彦

电话：151****1598 0631-****558

电子邮箱：

附件：http://pan.****.com/s/1gf7gm8j