**区淝河人家拆**置复建点A地块项目施工

（2016GBCZ3416）补疑1

第一部分：招标需求

一、招标范围：

本工程为安置房工程，主要内容包括：本工程为安置房建设工程，包括A1#~A13#高层住宅13栋：其中A1#、A2#、A4#、A5#、A7#、A9#、A10#、A12、A13#为33层，A3#、A8#为30层，A6#、A11#为27层。邻里中心6层、老年中心4层、S1#商业楼4层、S2#商业楼4层、配电房各一栋；地下车库（人防+非人防、地下两层）一座；土方工程（含基坑支护）一项。总建筑面积约24万平米。

各专业

一、建筑工程专业：

1、土建工程：包含土方工程（含基坑支护）、桩基工程、砌体、主体钢筋砼结构、二次结构、保温、屋面及防水，室外台阶、散水、坡道等。

2、装饰工程：建筑内外墙面、地面及顶棚装饰工程、门窗工程、栏杆、油漆涂料，橱柜、石材门头、雨棚、竣工标识牌等。

3、住宅单体楼与地下车库清单编制界限：①、A3#、A4#、A5#、A8#、A9#负一层顶板以上部分计入住宅单体楼，顶板以下部分（负一层、负二层）计入地下车库。②、土方工程除带独立地下室的单体楼地下外墙周边灰土回填及室内回填土计入单体住宅楼外，其余均计入基坑支护单位工程内。③、A3#、A4#、A5#、A8#、A9#楼自行车坡道均计入地下车库。④、不在地下地库上的单体楼与地库的划分界限为地下车库外墙外边线，连通道部分计入单体住宅楼。

二、安装工程专业：

1、给排水工程：①、住宅给水系统，水表后管道安装、阀门连接、管道保温（含水表井内管道及水表保温）、支架等全部按图纸计入；****中心、****中心）、商业部分给水系统计至室外水表井（含水表井及井内阀门、水表）；****中心太阳能系统按图计入，消防水****公司立管三通（含对接），加DN50水表安装；②、排水、雨水管道按图算至出户第一个雨、污水井；住宅楼内卫生洁具每户计取台式面盆、坐便器及厨房洗涤槽一套；公建部分卫生洁具按图计入；③、消防（喷淋）按图全部计入，计至室外总图环管三通口截止，含碰头对接（碰头对接费投标人综合考虑，中标后不予调整），含阀门、管道支架、室外消防（喷淋）水泵接合器及管道和设备保温等。

2、电气工程：①、单体楼动力总箱至各级配电箱的电缆、电管均按图计入；电表箱按空箱体计入，表箱前只计预留预埋管道及桥架，电表箱后按图计入；商业表箱前的预埋和手孔井计入;②、防雷接地计入。

3、暖通工程：①、单体楼通风、防排烟系统按图全部计入。②、商业部分卫生间通风计入。

4、弱电工程：①、监控系统、五方对讲系统、有线电视系统、综合布线系统、门禁对讲系统、消防联动、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统在本次招标范围内；②、综合布线系统、电视系统进线总箱只计安装费，楼层箱及楼层箱后按图计入；商业MDF机箱和有线电视前端设备箱到弱电综合接线箱的管线和手孔井计入；③、监控系统、五方对讲系统、门禁对讲系统只计预留预埋管道；④、消防联动、防火门监控系统（含门磁在内）、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统进单元第一个端子箱前仅计预留预埋，端子箱后（含端子箱）按图计入；商业气体灭火系统计入。

5、住宅单体楼与地下车库清单编制界限：按安装专业图纸设计范围计算划分 。

6、人防车库（平时、战时）安装招标范围详见人防车库（平时、战时）安装编制范围答疑。

三、以下内容不计入本次招标范围：

建筑工程专业：

①、信报箱、自动投递箱、奶报箱、楼号牌、楼层牌、单元牌、门牌不在本次招标范围内。

②、住宅底层架空层地面铺装、住宅一层入口处花池不在本次招标范围内。

③、太阳能集热器支架（仅计预埋）不在本次招标范围内。

④、地库出地面风井的安全玻璃顶盖、围护、二次设计的轻钢雨棚不在本次招标范围内。

⑤、地下车库人防战时（仅计密闭封堵板和防倒塌棚架）不在本次招标范围内。

⑥、地下车库交通设施：标志标线、车位挡、减速带、阳角防撞、会车镜、出入口道闸、人防标识牌等不在本次招标范围内。

⑦、商业卫生间洁具、小物件、一层商业隔墙、隔墙处门不在本次招标范围内。

⑧、邻里中心、****中心室内外二次装修的成品衣柜、简易操作台面、诊断室洗漱台不在本次招标范围内。

给排水部分：

（1）水表及水表前管道、阀门不在本次招标范围内；

（2）户内燃气热水器、电热水器、太阳能热水器及淋浴器不在本次招标范围内；

（3）商业部分卫生洁具不在本次招标范围内；

（4）商业部分空调系统不在本次招标范围内；

（5）地下车库给水管网系统不在本次招标范围内；

（6）生活泵组及配套控制箱不在本次招标范围内；

（7）人防车库（战时）给水入地下室防爆阀至末端口部防爆阀之间管道、阀门、水箱、设备不在本次招标范围内；

（8）人防车库（战时）室外给水阀门井里水表和阀门不在本次招标范围内；

（9）人防车库（战时）移动潜污泵排水从防护阀门后不在本次招标范围内；

（10）人防车库（战时）通风系统设备、风管、阀门不在本次招标范围内；

电气部分：

（1）单体楼内动力总配电箱、照明总配电箱前电缆不在本次招标范围内（引自地库自管配电房的动力箱进线由地库计入）；

（2）电表箱前竖向主电缆及进电表箱分支电缆不在本次招标范围内；

（3）电表箱内电度表不在本次招标范围内（电表箱按空箱体计入）；

（4）电梯不在本次招标范围内（电梯自带控制箱只计安装费）；

（5）弱电电话、宽带网机柜至楼层配线箱的竖向干线不在本次招标范围内；

（6）弱电有线电视前端设备箱至楼层有线电视分配器箱的竖向干线不在本次招标范围内；

（7）弱电对讲系统中对讲主机、户内分机、紧急报警按钮、燃气探测器及对讲线缆不在本次招标范围内；

（8）弱电监控系统及五方对讲系统中设备及线缆不在本次招标范围内；

（9）弱电机房、消防报警机房内设备不在本次招标范围内；

（10****中心病理呼叫系统不在本次招标范围内；

（11）配电房内电气工程专项设计，不在本次招标范围；

（12）室外动力排管及工井不在本次招标范围内；

（13****停车场出入口智能化设备、配线、明敷配管不在本次招标范围内；

（14）地下车库视频监控系统设备、配线、明敷配管不在本次招标范围内；

（15）地下室内及室外地上交流充电桩不在本次招标范围内；

（16）人防车库（战时）柴油发电机不在本次招标范围内；

（17）人防车库（战时）防护单元总配电箱后管线及配电箱不在本次招标范围内；

（18）地下车库给水管网系统仅计预留预埋套管，其余不计入本次招标范围。

二、暂定项目：无

三、按项包死列入清单、措施费的内容：

以下项目按照业主要求，按项计入工程量清单，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整：

1、大体积混凝土裂缝控制措施费列入地下车库单位工程措施费用项目清单中，采用管道降温（SC20焊接钢管），含混凝土降温撒水、草袋覆盖等工作。控制价按上述做法计入，投标人综合考虑自行报价，中标后不予调整。

2、施工范围内超深水井处理按项列入土方单位工程措施费用项目清单中。井数量140座，井下口采用中粗砂填实，深度2m，井径0.6m；上口采用C15素混凝土封堵，每口井按2*2*0.5m尺寸。控制价按上述做法计入，投标人自行勘察现场，综合考虑自行报价，中标后不予调整。

3、**路人行道至围墙侧边绿化覆盖按项列入土方单位工程措施费用项目清单中。绿化覆盖面积长390m，宽度5m计算，灌木占35%（红叶石楠与金边黄杨平均间隔布局，高度300mm，25株/m2），其余为高羊茅草籽播种，养护根据施工工期，养护等级二级。控制价按上述做法计入，投标人综合考虑自行报价，中标后不予调整。

4、临时便道费用按项列入土方单位工程措施费用项目清单中。增设便道部位位于A、B区中间。道路标准：毛石400厚、碎石100厚，C30商品砼250厚，宽度不小于6米，长度约210m。施工结束后破除路面和垃圾外运。控制价按上述做法计入，投标人综合考虑自行报价，中标后不予调整。

5、检测费（消防、人防、环保、排水、防雷检测）：含检测及验收、资料报验、资料整理、对接等一切费用。按一项列入土方工程措施项目费用清单中。投标人自行报价，中标后不予调整。

6、室内环境检测费按一项列入土方工程措施费用项目清单中。含本工程全部建筑竣工验收室内环境检测费用，由业主委托具有专业资质的单位进行检测并出具检测报告。投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

7、配合费按项列入土方工程措施项目清单中，包含并不局限于如下内容：配合工程中的供水、供热、燃气、供电、有线电视、通信等共建共享工程以下工作由中标人实施：管道单元口配合对接、施工材料水平及垂直配合运输、现场临设提供、孔洞封堵（含防水）、单体自来水立管（穿楼板开洞及封堵，****集团要求）、远程 抄表预留管和接线盒及其他管线、施工用水电配合接引、水电费缴纳（含燃气、供水、供电、供热实施所发生的水电费用）等，提供标高、轴线、定位，隐蔽工程指引，其他单位检查配合、电梯使用配合费及电梯、消防调试、验收使用临时水电措施费（含临时水、电费），小区交付使用前成品看管及安保维护等费用。投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

四、预留金及其它：

1、本工程预留金为2600万元，列在土方单位工程其他项目清单中。

五、总包服务费：无

六、补充图纸及修改图纸的说明：详见图纸目录。

七、推荐品牌：详见招标文件。

八、甲供材：详见招标文件。

九、业主方其他要求：

1、交房前水表、电表产生的费用由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。

2、施工过程中所有建筑垃圾清理由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。总包单位需及时清理，不得在现场长期堆积。

3、初验前、交房前需对所有建筑墙面、地面、顶棚、管道、门窗、栏杆、管道井、外墙面等部位进行仔细打扫、清理，满足交房需求。保洁次数为两次。此项费用由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。

4、本工程桩基工程自检测费由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。

5、变形监测及预警费用由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。

6、土钉抗拔力检验费用由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。

7、本项目人防设备标识、泵房管道零星油漆、箭头标识等费用由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。

第二部分 ：设计文件及技术补充说明

一、共性问题

1、本工程现场是否具备堆土条件，余土外运及回填运距如何考虑，渣土费如何考虑？

答：本工程现场场地有限、不得堆土，全部外运，回填土全部外借，外借土源、运距投标人自行勘察现场、自行考虑。土方外运、内运需满足市容、防尘、交警等要求，取土点、弃土点、取弃土点平整、运输通道、渣土费、市容部门办理证照等一切费用投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

2、外墙真石漆按照以下做法统一。

答：1、外墙防水抗裂专用腻子两遍，每遍打磨每道厚度0.5，第2道应在第l道完全干固后方可批涂。2、渗透底漆喷涂一遍。3、真石涂料两遍喷涂，中颗粒天然彩砂，粒度范围: 50目左右。4、罩面清漆喷涂一遍。

3、所有屋面顶板包括地下室顶板原来设计的混凝土板面层后刷一道1.5厚聚氨酯防水涂膜改为：后刷一道1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5KG/每平方）。

4、试桩做法是否同工程桩？

答：试桩做法同工程桩。

5、是否所有外墙剪力墙模板支撑采用对拉螺杆？

答：是。

6、所有门窗玻璃均为安全玻璃。

7、住宅厨房门玻璃材质修改为8mm厚钢化安全玻璃。

8、住宅电梯**尺寸每边向中间缩小30MM，电梯门**修改为940MM和1040MM宽度。电梯**高度为2195MM。

9、住宅户内橱柜做法参照下列图片：

10、排水方案中排水管渠具体做法不明确，请明确做法？

答：按以下做法计入

B600*H1000砖砌明沟：垫层100mmC15混凝土基础，200mmC25钢筋混凝土基础φ10钢筋@250mm双层双向，两边侧墙365mm厚煤矸石实心砖（M7.5水泥砂浆砌筑），15mm厚M5水泥砂浆抹面，预制盖板为1200*600*120mmC25钢筋混凝土，φ12钢筋@250mm双层双向。明沟挖深按3m考虑。

D1000雨水主管：管道基础为150mm砂石垫层，管顶以上10cm至基础按中粗砂回填，以上为素土回填（压实度>94%）。管道平均埋深按3m考虑。

井类型：详见02S515-32页具体做法，井盖采用轻型复合井盖。

11、混凝土剪力墙外墙穿墙对拉螺杆做法不明确，请明确做法？

答：对拉螺杆，按外墙800*800mm分布，直径14钢筋，长度按墙厚，含穿墙螺杆割除后的表面防水防锈修补及防腐处理。

二、个性问题

（一）、住宅楼土建：

1、建筑说明中砌体材质与结构说明中不一样，请明确以何为准？

答：与土壤接触砌体均为煤矸石实心砖，厨房卫生间内墙1600以上为实心煤矸石砖，其余为煤矸石空心砖。实心砖墙均采用M5水泥砂浆砌筑。

2、请明确室内外防火门材质？

答：与室外连通的均为钢质防火门，其他见图纸。

3、竣工标志牌是否计入，如是请明确做法及材质？

答：计入，做法参照下图所示

4、住宅入户门、单元门、防火门、户内门及阳台推拉门是否全部计入？

答：全部计入。

5、施工图中的Φ6钢筋,是否按Φ6.5计入?

答：同意按Φ6.5计入。

6、本工程是否有HPB300和HRB400E钢筋？

答：吊钩、吊环采用HPB300钢筋，其余为HRB400钢筋【除框架和斜撑构件（含梯段、柱、框架梁、不含剪力墙、暗柱）采用HRB400E钢筋外】。

7、构造柱、圈梁、窗台压顶等设置是否按照**市住宅工程质量通病防治技术规定及导则计入？

答：是。

8、是否内外砖墙均设置钢丝网片？钢丝网片总宽度是否为400（建筑图纸为500）？

答：内外墙均设，内外墙宽度500。

9、窗台压顶每边锚入砖墙多少？

答：每边锚入砖墙长度同砖墙按通病导则。

10、阳台门高2450，层高2900，而梁高400，是否此处梁高改为450？

答：梁高度不变，阳台门高度改为2500mm。

11、砖墙是否有100、120、200厚三种（100厚为凸窗、造型貼砌墙）（建筑与结构说法不同）？

答：凸窗、外墙造型砌墙为100厚，其他按平面图标注。

12、建施说明中，屋面一的保护层应选用哪种？

答：用铝箔保护层。

13、所有屋面卷材防水是否按零下20度计入？

答：是。

14、底层外门窗设纱扇、防盗窗是否计入？如计入是否提供做法？

答：外窗均设纱扇（楼梯口及公共部分外窗不设），防盗网做法按外框及横梁304不锈钢25*25*1.5方管，格栅304直径20*1.2不锈钢管，净距不大于110mm，每户避难间设开启窗。底层阳台门做304不锈钢1.2厚推拉防盗门（含锁具），底层单元门（DYM）为钢制保温防盗氟碳面（含可视对讲预留口、闭门器、钢板厚度1.5厚）。二次选样（须带安全玻璃），****设计院认可。

15、铝合**窗型材系列有无要求？

答：推拉门窗为90系列。其余按标准规定系列。

16、请明确哪些外窗型材为断热铝合金？

答：住宅飘窗、****中心、两个商业)外窗型材为断热铝合金，其余为普通铝合金。

17、散水做法参见12J003的A2页8A节点中篦子做法不详？

答：10厚铸铁篦子，样式详见05J927-1第48页节点7

18、剪刀梯的栏杆采用哪种做法？

答：按11J930第369页节点3做法，黑色氟碳漆罩面。扶手中心线距离粉刷层距离60MM。

19、是否厨卫、阳台及层间退台屋面、露台均要做200高C20砼防水反梁而结构只设计了卫生间？

答：厨卫、阳台及层间退台屋面、露台、空调板、雨蓬、凸出线条等处凡有砖墙处均要设防水反梁，防水反梁高度为成熟装饰面层以上200高（公共建筑本条同此）。

20、厨卫、阳台及层间退台屋面、露台、平台等周边墙体除门洞外设一道高出装饰面层200的C20混凝土防水反梁（宽度同墙体），该混凝土强度等级是否改为C25？

答：C25，二次构件均按C25（公共建筑本条同此）。

21、门窗过梁混凝土强度等级是否改为C25？

答：C25

22、滴水槽是否为成品塑料滴水槽？

答：是

23、底层架空层顶板下的岩棉板厚度是否按节能表中40厚计入？

答：按节能表。

24、住宅底层架空层内墙面是否按外墙乳胶漆？

答：是。按外墙乳胶漆。

25、住宅阳台此处做法是否多余？

答：阳台楼地面设计防水层，同厨房。

26、地砖踢脚线为彩色地砖，是否明确规格和材质？

答：120高，同地砖材质（加工材）

27、地砖厚度是否统一为10厚？

答：统一10厚。

28、屋面出入口台阶是否采用煤矸石实心砖、M5.0混合砂浆砌筑？是否做20厚1:2水泥砂浆抹面？

答：是。

29、机房栏杆及检修爬梯做法未明确？

答：栏杆同护窗栏杆，爬梯做法按钢制爬梯，详见图集02J401第37页T2D06。。

30、电梯基坑内检修钢梯做法未明确？

答：参见国标02J401第11页做法。

31、公建部分卫生间室内装修是否改为装修到位（图纸设计为毛坯）？

答：****中心****中心二层卫生间按图装修到位。

32、屋面保温厚度在屋面防水、保温节能表中不一样，以何为准？

答：以节能表为准。

33、阳台处太阳能集热器及其预埋件钢支架是否计入？

答：仅计预埋件。

34、屋面构架不上人不保温平屋面做法不详？

答：结构顶板上按雨棚防水砂浆找坡，最薄处15厚，2mm厚水泥基防水一道。

35、屋面女儿墙内侧外装饰做法不详？

答：外墙乳胶漆饰面。

36、外装饰外露梁、板上下面是否均为真石漆饰面？

答：是。

37、住宅入口处干挂石材、成品装饰灯具、定制门头石材等是否计入？

答：计入，补灯具图片样式。

38、负一层地坪是先回填土后做刚性地坪，是否增加100厚C15砼垫层？

答：按装修表做，其中80厚C15垫层改为结构板做法计入

39、自行车坡道的底板、侧板、顶板砼强度等级是否为C30P6？

答：是（与自行车坡道相连的主楼墙肢除外）。

40、自行车坡道的侧板是否设置一道300*3钢板止水带？

答：是。

41、地下室侧墙设置几道300*3钢板止水带？

答：按结构总说明2中3.7大样图施工。

42、自行车坡道的底板、侧板、顶板外防水采用哪种做法？

答：底板、侧墙同住宅；覆土部分的顶板按住宅做，露空部分的顶板按雨棚防水砂浆做。

43、自行车坡道的底板、侧板、顶板内装饰采用哪种做法？

答：底板面层改为30厚芝麻灰花岗岩机刨面，其余按外墙饰面一做法。

44、FM 丙1516规格门窗表上是1200*1600，是否改为1500*1600？

答：以平面图纸宽度为准。

45、FM 丙0720规格是否是700*2000？

答：是。

46、住宅楼非机动车坡道出入口顶板不详？

答：住宅楼所有非机动车坡道在原设计图纸基础上均增加顶板，具体做法如下：顶板厚度300，宽2000，长3000，配筋C14@150双层双向，混凝土C30，P6。

47、D户型三~八层梁配筋平面图中门厅位置梁至柱间距有误，是否按柱定位？

答：按柱定位。

48、非机动车道截水沟盖板是否是铸铁箅子？

答：是。

49、电梯门套**石石材种类及厚度是什么？室外台阶（平台）石材种类请明确？

答： 电梯门套侧面20mm厚英国棕**石，迎面50mm英国棕加工线条材。（样式报建设、设计单位确认后方可施工）。室外台阶及平台、无障碍坡道为30mm浅灰色芝麻白机刨面花岗岩。平台为荔枝面。

50、连通道地面、台阶做法是否参照非机动车库地面做法？

答：是。

51、11#、12#、13#楼卫生间防水顶棚是否同其他户型为5厚聚合物水泥防水砂浆？

答：是。

52、11#、12#、13#楼FM甲1321门窗表标注为钢质防火门，是否标注有误？

答：是。应为木质防火门。

53、11#、12#、13#楼负一层、负二层进风机房、排风机房、配电间、电信间门是否均按甲级防火门设计，门尺寸及材质不变？

答：是。乙级改为甲级木质防火门。

54、11#、12#、13#楼楼栏杆均为靠墙扶手？

答：是。

55、1#、2#、6#、9#楼地下室配电间门是否改为甲级防火门？

答：是。乙级改为甲级防火门。

56、空调板栏杆 H=600mm高带百叶的边框是否刷漆？

答：刷氟碳漆两遍。

57、请明确水泥踢脚的部位？

答：室内除厨房、卫生间之外的房间及楼梯间、电表间、机房、非机动车库。

58、基础筏板是否采用砖胎膜？

答：采用砖胎膜。120厚煤矸石实心砖，M5水泥砂浆砌筑，内壁1:2水泥砂浆抹面。（地库同此）

59、 5cm 厚集水坑成品铸铁盖板是否替换为5cm厚钢盖板（3mm厚花纹钢板，含龙骨）？

答：是。

60、公共部位贴砖地面是否有门槛石？

答：公共部位防火门及电梯门下设20厚中国黑花岗岩门槛石，结合层做法同地砖地面。

61、阳台门处外墙是否按真石漆保温面做（含公建、住宅）？

答：公建、住宅所有阳台门处外墙均按保温外墙施工，饰面为米色真石漆。阳台其他三面内墙按功能性用房内墙面饰面做法。

62、玻璃雨篷同墙体交接处防水如何处理？

答：玻璃雨篷同墙体交接处增L型1.0厚不锈钢板处理。

63、混凝土剪力墙（外墙）穿墙螺栓是否计入？如计入，请明确具体做法？

答：地下室外墙及地上部分外墙均计入。做法施工单位自行考虑，需满足规范要求。

64、空调百叶及百叶窗壁厚请明确？

答：壁厚1.2mm。

（二）、地下车库土建：

65、机动车道、非机动车道及所有外露外墙的装饰做法是否同主楼的不保温外墙装饰做法？

答：外侧按住宅外墙不保温做。

66、人防建筑否只计平时？

答：只计平时，战时仅计密闭封堵板和防倒塌棚架。

67、柱墩大样图**面图尺寸不一致，是否以大样图为准。

答：柱下墩XZD-1~XZD-4和XZD-a按大样图施工，其余按平面图尺寸施工。

68、消防水池的地面、墙面、天棚装饰做法无，请明确？

答：地面、墙面、天棚均做2.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料+1.5厚聚氨酯防水涂料，20厚1:2防水砂浆找平。

69、配电间的的地面、墙面、天棚装饰做法无，请明确？

答：按住宅设备用房。

70、排风机房的的地面、墙面、天棚装饰做法无，请明确？

答：墙面、顶棚按车库做法，地面按车库做法取消环氧地坪面层

71、扩散室、密闭通道、集气室、滤毒室、除尘室、****电站、储油间、控制室等其他未注明的房间装饰做法是否同地下车库？

答：墙面、顶棚按车库做法，地面按车库做法取消环氧地坪面层

72、结构图的基础垫层厚度为10cm，底板防水做法中的垫层厚度为15cm，以何为准？

答：按15cm计入。住宅同此。

73、地下室顶板保护层厚度为50~70mm，厚度是否按70mm计入。

答：按70mm计入。

74、地库环氧树脂地坪漆面的厚度是多少？

答:2mm。

75、无震动止滑坡道图集做法和图纸说明做法不一致，是否以图纸做法为准?

答：面层石英砂无振动环氧地坪、防滑耐磨4厚，基层200厚C25砼基层内配Φ8@200*200钢筋网片，无覆土部分取消基层，只做面层。

76、 室内装饰一览表中，面层为乳胶漆，备注为防霉涂料，是否均以备注为准，且防霉涂料涂刷遍数为4遍 ？

答：是。

77、设备基础的混凝土强度等级是否为C25？

答：是。

78、生活泵房，消防泵房的地面及墙面是否贴砖做法？

答：生活泵房、消防泵房地面贴600*600mm防滑地砖，墙面贴1.8m高600*300mm墙面砖，结合层做法同主楼公共部位楼面和墙面。

79、请明确基坑支护防护栏杆做法？

答：48*3钢管，横杆三道，高度1.7m。

80、伸缩型后浇带及沉降型后浇带做法是否参照图纸中的，

做法？

答：是。

81、膨胀式后浇带做法是否参照图纸中的，做法？

答：是。

82、地下车库地面做法中100厚填充层是否应该为100厚C20细石混凝土。

答：是。

83、电梯检修门是否每个单元都有一樘，做法是否为成品实木门M1021。

答：是。

84、地下室（人防区）顶棚是否增加3~5厚底基防裂腻子分遍找平，2厚面层耐水腻子刮平。

答：是。

85、地库中台阶做法请明确？

答：M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结煤矸石实心砖，面层为20厚1:2.5水泥砂浆。

86、建筑设计说明顶板做法中，红色方框处的做法是否重复？

答：重复，删除此做法。

87、铝合金百叶壁厚是否为1.2mm？

答：是。

88、地库筏板厚度是否为450mm厚。

答：是。

89、地下室侧墙防水层构造施工顺序是否有误？

答：是，应改为先施工涂料防水层，再施工卷材防水层。

（三）、S1#、S2#商业土建:

90、商业一、二部分结构梁标记尺寸与图示测量尺寸不符，是否均以标记尺寸为准？

答：以标注尺寸为准。

91、一层结构平面图中，电梯基坑上的地梁尺寸不明确，请明确。

答：电梯基坑地梁截面及配筋详平面图。

92、平面图中一层处要做1m高窗台，大样图中未看到，是否要做？

答:做，此窗台为内衬窗台，详见建施25页大样5。

93、商业卫生间是否仅计大便蹲位？

答：是。

94、图注基础埋深是否均按图注深度计入？

答：是。

95、****商铺卫生间仅预留管道，是否隔墙、门、洁具均不计入？地面做法除防水不计，其余按图计入？

答：隔墙、门、洁具均不计入。防水按图计入。

96、S1商业底层外窗是否按照S2商业做法增加不锈钢防盗窗和防虫钢丝网？

答：是。

97、商业烟道做法是否同住宅楼烟道，参照国标07J916-1图集D-C2型(**420*300)（≤12层时）？

答：是。

10、S2商业楼配电房底层标高多少？
答：由原设计配电房底层地坪0.3米标高改为正负零标高（配电房底层层高相应增加0.3M），同商业地坪标**。

98、电梯基坑底板、侧板砼强度等级是否为C30？

答：C35，P6

99、建施说明中，屋面三的块瓦规格不详？

答：按照国家标准，成品烧结陶土彩色块瓦，单片抗折荷载不得小于600N。

100、基础垫层是否均改为150mm厚?

答：是。

101、S2商业与配电房之间走道台阶是否采用煤矸石实心砖、M5.0混合砂浆砌筑？是否做20厚1:2水泥砂浆抹面?

答：是。

（四）、****中心、邻里中心土建：

1、电梯基坑底板、侧板砼强度等级是否为C30？

答：C35，P6

2、电梯基坑下3:7灰土的深度**面尺寸不详？

答：二层黏土层至电梯坑底部。平面尺寸基坑外边延伸500mm，压实系数大于0.94

3、基础回填是否采用素土回填？

答：是，压实系数大于0.94

5、电梯基坑底板、侧板内外防水做法不详？

答：防水做法参照建施1中地下室防水第2条底板做法和侧墙做法。

6、电梯TQL是否每层设置一道？

答：按2m一道设置。

7、每层卫生间周边砖墙是否采用实心煤矸石？

答：卫生间周边砖墙仅一、二层老年居室内卫生间靠B轴的墙体为实心煤矸石。

8、建施说明中，风道、烟道随砌随抹平的具体做法？

答：同电井做法

9、建施说明中，屋面三的块瓦规格不详？

答：按照国家标准，成品烧结陶土彩色块瓦，单片抗折荷载不得小于600N。

10、室内外装修是否按照图纸设计全部计入？

答：是。

11、室内装修中水井楼地面的水泥基防水到顶与墙面不符，以何为准？

答：按水泥基防水涂料高度上翻墙面至顶。

12、室内卫生间配件（洗漱台、隔断、大便蹲位、无障碍配件）是否计入？

答：****中心****中心二层按设计图纸计入，其余楼层仅计大便蹲位。

13、屋面檐沟防水中找坡层、防水层、保温层做法不详？

答：找坡层为轻集料混凝土找坡层，最薄处30mm。保温层为40厚膨胀珍珠岩保温板，防水层同屋面。（公建按此统一）

14、构造柱大样图中GZ1、GZ1a宽度与平面图中宽度不符，平面图中为100mm宽，是否以结构为准？

答：以结构为准。

15、一层室内独立柱是否考虑抹灰，请明确做法？

答：同墙面。

16、室外缓坡增加花岗岩面层，30厚浅灰色芝麻白花岗岩板（荔枝面） ，基层做法同无障碍坡道做法。

17、消防控制室地面是否做防静电地板？

答：防静电地板做法按图集皖2014J301第18页节点12地A，面层为600*600*30mm防静电全钢活动地板。

18、卫生间隔断做法未明确？

答：大便蹲位隔断做法参见图集02J915第40页节点1，小便器隔断做法参见02J915第GB1页节点39，板材为成品复合隔断，含不锈钢五金配件。

19、铝塑板吊顶面层厚度未明确？

答：3mm厚铝塑板。

20、电梯门套是否计入？

答：计入，做法同住宅电梯门套做法。

21、卫生间洗手台做法未明确？

答：做法参见图集02J915第48页节点2，台面颜色施工时报业主确认。

22、装修到位的卫生间墙砖是否贴至吊顶以上100mm高？
答：是。

23、邻里中心南入口处坡道做法不详。

答：坡道面层为花岗岩面层，做法见无障碍坡道做法（但取消扶手）。

24、公建外立面装饰深灰色铝合金格栅壁厚多少？

答：壁厚统一设计为1.5厚。

25、老年中心建筑专业因医务站相关部门审图后有分隔墙变化？

答：是，详见建筑专业变更图纸，结构图相应修改增加基础梁。

26、 卫生间吊顶做法未明确？

答：300*300mm铝扣板吊顶，做法详见皖2014J301第98页⑦顶A。

（五）、配电房土建：

1、 配电房钢筋平法说明是否更换为16G，与住宅楼及其他统一？

答：同意更换16G。

2、 配电房檐沟无尺寸及檐沟做法中附加防水层和防水垫层的厚度材质，请明确？

答：同上

3、 散水耐根穿刺层是什么材质？

答：同地库顶板防水做法

4、 雨棚混凝土强度等级？

答：C30。

5、 该处是否为台阶，若是，做法是否与其他的做法相同？

答：是，相同。

6、 配电房、电缆沟、吊装平台上煤矸石实心砖填充如何计入？

答：基础增加200mmC25素混凝土（大地库内除外），分隔墙为间距1m的地垄墙，墙上部增加200mm*200厚C25圈梁，箍筋A6.5@200mm、4*C10钢筋，电缆沟底、侧面层为20mm厚防水砂浆。外挑部分增设3+3厚SBS卷材。

8、室外铝塑板吊顶及室内石膏板吊顶是否均计入？石膏板吊顶无做法？

答：均计入。其他配电房同此。石膏板做法见皖2014J301第98页吊顶5。

9、一层外门处是否设置挡鼠板，如设置，请提供材质规格？

答：设置。自弹式成品20mm厚PVC挡鼠板。高度80cm。

10、外窗是否设不锈钢防虫网？

答：外窗增设同住宅的防盗网，并设1.0mm厚不锈钢防虫网（10*10mm），含与外界接触的电缆沟增设不锈钢防虫网。

11、此处是否为隔断，若是请明确隔断的做法？

答：是，做法参加02J915第40页节点1 。

12、配电房柱底标高是否从地库顶板（-1.8m）起？

答：是，从-1.8m起，柱配筋及尺寸同±0.000及以上柱平面布置。

13、地库顶板以上，±0.000以下外墙一圈是否设置混凝土挡墙？

答：设200mm宽混凝土挡墙C35，P6，钢筋C12@150双网双向，拉筋C8@600。

14、吊装平台栏杆无做法？

答：做法详见15J403-1第124页，高度1100mm，钢管立柱间距不大于900mm。

15、楼梯栏杆做法改为15J403-1第33页B5.

六、住宅楼安装：

1、4#、5#楼电气图纸标注此处有潜污泵两台，而水图未标注，是否按电气计入？

答：以电气图纸为准，水图增设潜污泵。

2、住宅楼卫生间、厨房各增加一个水龙头，材质价格同阳台洗衣机龙头。

（七）、****中心、邻里中心、配电房：

1、给水系统A1（户型）、A2（户型）卫生间内电热水器热水接头标注不一致，是否以DN20为准？

答：DN20为准。

2、****中心强电系统电梯控制箱WDT1、2进线两系统图不符，是否按WDZ-YJY-4X35+1X16-CT计入？
答：按WDZ-YJY-4X25+1X16-CT计入。

3、****中心报警呼救系统此处灯具连线未给出配管配线，请提供？

答：灯具为信号灯，采用RVV2*1.0，PVC20。

4、配电房给水系统管材未给出，是否按PP-R计入？

答：是的
5、配电房七氟丙烷自动灭火系统未给出配管配线型号，请提供？

答：每个配电房气体灭火系统引出一根Wdzn_kvv，4x1.5至消控室 具体详见水专业图纸。

（八）、S-1#商业和S-2#商业安装编制范围：

1、审图意见增加2BL、3BL、 4BL配电箱，请提供系统图。

答： 取消2BL、3BL、 4BL配电箱。

2、AL、KT引到电梯配电箱DT电缆型号系统图与配电干线图不符，请明确电缆型号。

答：采用YJV-4X25+1X16-SC50-FC线缆。

3、一层配电间是否安装维修插座，若安装请明确电源引自哪个配电箱。

答：一层配电间插座电源由二层配电间插座引来。

4、商铺配电箱Ns1和Ns2系统图标注“空调插座（预留）位置用户自里”，平面图已设计空调插座位置，请明确空调插座和管线是否计入预算？

答：计入。

5、气体灭火系统中电磁阀的型号是否为DN40的？

答：是。

6、气体灭火系统中穿线管材质是否为JDG，预埋管管径是否如下：4根以下SC20；6根SC25；6根以上分管？

答：是。

7、S-2#商业Ns1配电箱的电缆是否都为VV-3*10?

答：均为VV-3*10。

8、****商铺增加一个火灾报警扬声器和声光报警器？

答：是，连接管线一并计入。

（九）、人防车库（平时）安装编制范围：

1、请明确地下车库消防栓系统是否计入本次招标范围？

答：是。

2、请明确地下车库喷淋系统是否计入本次招标范围？

答：是。

3、请明确地下车库集水坑排水系统是否计入本次招标范围？

答：是，计至室外污水检查井。

4、请明确地下车库给水管网系统是否计入本次招标范围？

答：仅计预留预埋。

5、请明确地下车库消防泵房系统是否计入本次招标范围？

答：是。

6、请明确地下车库生活泵房系统是否计入本次招标范围？

答：动力电源配电箱计入、控制箱至泵组电缆、配管、桥架计入。

7、请明确地下车库通风系统是否计入本次招标范围？

答：是。

8、请明确自管配电房低压出线至地下车库、各单体楼、室外充电桩的第一个配电箱动力电缆如何计入？

答：自管配电房电缆预留长度按自管配电房半周长计算，电缆清单量均纳入地下室安装工程。

9、请明确地下车库接地系统是否计入本次招标范围？

答：是。

10、请明确地下车库消防火灾报警联动系统是否仅计预埋管、盒及桥架。

答：第一个段子箱前仅计预埋和桥架，端子箱后按图计入。

11、请明确地下车库消防设备电源监控系统是否计入本次招标范围？

答：是。

12、请明确地下车库漏电火灾监控系统是否计入本次招标范围？

答：是。

13、请明确地下车库防火门监控系统是否计入本次招标范围？

答：是。

14、****停车场出入口智能化系统是否计入本次招标范围？

答：仅计预留预埋。

15、请明确地下车库自管自管配电所气体灭火系统是否计入本次招标范围？

答：是。

16、请明确地下车库视频监控系统是否计入本次招标范围，若计入请提供深化设计图纸？

答：只计桥架和预埋管、盒。

17、请明确地下室内及室外地上交流充电桩是否计入本次招标范围？

答：充电桩涉及的其他管、线、电缆、桥架、配电箱等到位。

18、地下车照明配电箱系统图回路配线标注与平面图上标注不同，请明确是否以系统图为准？

答：以系统图为准。

19、请明确是否所有液位计连接潜污泵配电箱的防水电缆由厂家随配？

答：是。

20、请明确安装单管荧光灯的金属线槽规格型号？

答：50X50金属防火线槽。

21、动力配电箱AP、APE、BP系统图有漏电剩余电流监控模块，漏电火灾监控报警系统图上没有设计，请明确动力配电箱是否设计漏电火灾监控报警。

答：动力配电箱AP、APE、BP取消漏电剩余电流监控模块，按漏电火灾监控报警系统图上配电箱计算。

22、消防栓系统P-3轴到P-9轴高压消防管管径几处标注不符，请明确该段消防管管径是否为DN150 ？

答：管径为DN150。

23、强电图在N轴与3轴交点有一个集水坑，在水图上未见集水坑，请明确是否有该集水坑，若有是否与6/F6JSK集水坑相同？

（上方黄点标注处）

答：有，与6/F6JSK集水坑相同。

24、请明确该图列是否为ZW100型消声器?

答：是带导流叶片的直角弯头

25、请明确17轴与L轴交点处是否有多叶调节风阀和280℃防火阀，若有尺寸多少？

答：此处没有多叶调节风阀和280℃防火阀.

26、战时压力排水平面图管道尺寸DN65与系统图DN100不符，是否以系统图为准？

答：以系统图为准。

（十）、人防车库（战时）安装编制范围：

1、请明确地下车库战时给水系统是否按照图纸设计计入本次招标范围？

答：防爆阀前给水主管道计至阀门井（含防爆阀和阀门井），末端口部防爆阀后接水龙头管道计入(含阀门和水龙头)。

2、请明确地下车库战时集水坑系统是否按照图纸设计计入本次招标范围？

答：防护阀门、阀门前出地下室管道及套管计入，管道计至室外污水检查井。

3、请明确地下车库战时通风系统是否按照图纸设计只计入预埋？

答：只计预埋预留。

4、请明确地下车库战时重量排水系统是否计入本次预算？

答：是。

5、请明确****电站系统是否按照图纸设计计入本次招标范围？

答：****电站出线至各防护单元总配电箱电缆及总配电箱计入预算；电站内配电箱以及线缆和控制系统的设备和线缆计入预算。

6、请明确地下车库三防系统是否计入本次招标范围？

答：是

第三部分 ：提示

1、本工程清单、控制价包括电子版、ZB001文件、补遗等以2017年1月9日发放版本为准！

2、本项目招标人是**市包****管理局

2016.1.9