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寺山塘厂房招标公告

****受****的委托，定于2017-01-19 10:00在**村大元、新壹、******社寺山塘对****的寺山塘厂房项目(项目编号：****)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：厂房，面积约18000平方米；

2、标的物所在位置：寺山塘；

3、资产使用范围：约18000平方米；

4、租赁/承包期限：20年，自2017-01-20至2037-01-19止，免租期/基建期：自至止；

5、交易底价：190000元/年；

6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的3日前交付当年的租金、物业管理费；

7、租金递增方式：从第 4 年开始递增, 每 3 年递增 15.0%；

8、交易保证金为￥100000元，以存款或转账形式于2017-01-10 00:00至2017-01-18 00:00****银行：；账户名：；账号：******社提准为准。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥0元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天1‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前天提出申请，合同期满后天完成场地清理。

11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。****对投标人的其他要求条件：附件一。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2017-01-10 00:00至2017-01-18 00:00上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到****进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）****银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2017-01-19 10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

八、联系方式

资产所属单位：**区朱村街道**村大元、新壹、******社

联系人：朱植凡、朱少雄、朱细成 联系电话：137****2638、130****3108、137****2261

交易机构名称：****

联系地址：**村大元、新壹、******社寺山塘

联系人：马小姐 联系电话：****4255

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2017-01-10

附件一：

**村寺生塘旧厂房拟建项目要求

一、规划、产业要求

项目与周边规划相协调，符合朱村街道产业政策，重点引进先进制造业、现代服务业，限制类产业、内资淘汰类产业及外资禁止类产业不得落户。

二、环境保护要求

符合**区的环境保护规划，废水、废气、废渣、噪声等达标排放，符合环保法律法规和**区污染物总量控制等要求。该地块周边为村庄、居住区，有废水、废气、废渣排放及粉尘、噪声污染项目不得落户。

三、企业管理要求

1、项目需在朱村设立独立法人机构。

2、项目需自行办理营业执照、税务登记等证照，完善环保、安全、消防、行业证可等相关审批手续，经验收合格后方可投入生产经营。

3、生产厂房要配备完善的安全防护设施，生产、储存、使用剧毒化学品和易燃易爆品等危险等级较高、有安全生产隐患的项目不能落户。

4、对旧厂房翻新、扩建改造、**建筑的，需征求当地国土、城监等部门意见，****建设部门需办理规划报建和施工许可等手续。