****联社“三资”交易公告

（厂房）

受 **** 的委托，定于2017-01-20 上午10:00于**区海龙街海北南村248****联社电教室）对****的南村247号宿舍厂房项目进行招投标，本项目采用 现场举牌竞价 方式进行，交易顺序按汇总表先后顺序竞价，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）交易资产类型：宿舍。

（二）交易资产座落位置：南村247号宿舍（二楼八间）。

（三）交易资产面积：361.47平方米。

（四）交易资产的数量：8。

（五）交易资产的用途：宿舍。

（六）交易资产的现状：租赁。

二、交易要求

（一）交易类别：出租。

（二）交易方式：现场举牌竞价。

（三）资产使用范围（行业要求）：宿舍。

（四）其他需要说明的情况：

一、竞价人可参与本次交易中，其所交纳竞价保证金相对应标准的交易标的的竞价竞投，一份竞价保证金只能竞得一宗交易标的。

二、本次交易各标的竞价项为“厂房和管理费”（合并计算）租赁价格。各标的如有其他结构的则按：简易结构按6元/㎡/月、空地4元/㎡/月定价合共计算租金；

三、本次交易各标的每年需交纳咨询费，标准详情见汇总表。

四、凡交纳竞投保证金，确认竞投资格后的竞投人，视为清晰了解本交易标的的交易竞投规定、规则和交易项目情况，接受本标的交易底价及所有交易要求，并同意以底价或最终竞得价成交。

1）只有1家参与竞投的，以不低于底价交易，该报名竞投人为竞得人。如该竞投人在交易日不签订成交确认书的，视为竞投人违反规则，出租方没收其竞投保证金，取消其竞投资格。

2）有2家或2家以上参与竞投的，采取竞投方式交易，以价高者得成交，最高报价者为竞得人。参与竞投的竞投人全部不举牌应价的，以抽签形式确认最终竞得人。若竞投人报名人在交易日不参与抽签，或最终竞得人不签订成交确认书的，均视为违反规则，出租方没收其竞投保证金，取消其竞投资格 。

（五）租金/转让款/承包款、交易保证金、合同履行保证金

1、起租价/交易底价：1800元/月；

2、租金按每月一次收取，每月的15日前交付当月的租金、物业管理费；

3、租金递增方式：无。

4、交易竞投保证金 0 元，在竞投会举办前(即2017-01-19 11:00)以转账方式支付。合同履行保证金为成交价半年租金，在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金票据）。

（六）租赁期限：3年，免租期/基建期：无。

（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同（具体时间以电话通知为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：截止于交易报名前（即：2017-01-19 11：00****联社租金的自然人、单位和其他组织。

四、竞得人确定原则

本交易采用价高者得且原租户优先原则。

五、报名及咨询

（一）竞投人（单位）可于2017-01-11 09:00至2017-01-19 11:00 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到**区海龙街海北南村248****村委会（103室）索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，****交易所产生的一切风险和责任。

（二）根据公布的交易信息，竞投人在规定****联社“三资”交易站 报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、竞投人身份证）；

2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；

3、《竞投报名登记表》；

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

****联社“三资”交易站对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按交****联社（财务室）交纳交易保证金，取得保证金凭证。****联社“三资”交易站凭交纳保证金凭证发放《竞投资格确认书》。

六、交易竞投

竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到**区海龙街海北南村248****联社电教室）现场举牌竞价，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）竞投人凭有效身份证明文件；

（二）《竞投资格确认书》；

（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书，领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进行会场。

七、联系方式

资产所属单位：****

联系人：黎焯华 联系电话：020-****1309

交易机构名称：****联社“三资”****中心

联系地址：**区芳村大道中上市路**街2号

联系人：石浩贤 联系电话：020-****9530

****联社“三资”交易站

2017年01月11日