招标公告（资格后审）第二次

本工程分两阶段评审，投标人应当按要求分两阶段递交投标文件的相应的材料。第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单、设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金；第二阶段投标人应递交商务标（电子投标文件），提供CA锁）、备用投标文件（电子光盘）。

友情提醒：本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址，点击[网上申报]，进入网上招投标会员系统插入CA锁进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。

1、********交易所新办公地室内装修设计与施工一体化已经批准建设。工程所需资金来源是财政拨款。现对该项目进行公开招标，择优选择中标单位。

本项目因2017年1月10日第一次投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于三个,根据《**省招标投标条例》第二十四条规定，依法重新招标。

2、**** 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

3、工程概况：

(1)工程地点：启****中心（IFC）。

(2)工程规模：本项目装修面积约4200平方米，概算限额为760万元，其中装修设计标准为1300元/平方米，暖通设计标准为500元/平方米以内。

(3)工期：180日历天，其中：设计工期30日历天（合同签订后5个日历天完成方案设计，设计方案确认后25个日历天完成完成施工图设计并送审）；施工工期：150日历天(具体开工时间以发包人发出的书面通知为准)。

4、本招标项目共分 壹 个标段，相应招标内容如下：

****交易所新办公地室内装修设计与施工一体化（设计包含水、电、装修、消防、暖通等方案设计、扩初设计、施工图设计、设计概算及后续服务）

（智能化中所有的预留、预埋工作设计由智能化设计单位完善后列入装修图中，由中标单位负责施工）。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

(1)申请人资质类别和等级：建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级及以上资质;或同时具备建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

注：建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务；

确定施工设计图整合单位后如该单位没有消防资质的，必须与具有消防设计专项资质的单位共同完成消防设计图及消防设计文件，并消防报审通过和消防验收合格。

（4）施工项目负责人资格等级:，同时具有有效的安全生产考核合格证（B证）；

拟派设计项目负责人资质：具备国家注册二级建筑师执业资格或者装饰类专业中级及以上工程师职称****协会颁发的中级及以上室内建筑师资格。

6、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

(5)投标文件的内容必须真实，若提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；

(6)拟派项目负责人为投标企业正式人员；

(7)须符合招标文件的要求。

7、各投标人必须于2017 年 2 月 9 日 9 时 00 分以前将第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单；设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金提交****交易所开标室 3 （**市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2017 年 2 月 9 日 9 时 00 分开标，迟到的投标文件将被拒绝。第二阶段投标文件（施工商务标）上传至网上招投标系统，具体时间另行通知。招标文件的相关费用在投标截止前递交标书的同时收取,费用为人民币255元, 不论何种原因招标文件的相关费用售后不退。

8、本工程采取资格后审的方式，投标申请人如有任何疑问需要答疑的，在2017 年 1 月 18 日17 时前将需要澄清的问题以不记名形式发入网上答疑信箱，经整理后在招标文件规定的时间内在第9条的相关网站上公布需澄清的内容，答疑信箱为：。

9、招标文件的澄清、修改、补充及最高限价公布的网址及栏目：

（1）**市公共**交易网（）“在线答疑”栏目；

（2）中国**（）“采购与招投标”栏目。

10、特别提示：

友情提醒：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经**市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在**市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程分两阶段评审，投标人应当按要求分两阶段递交投标文件的相应的材料。第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单、设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金；第二阶段投标人应递交施工商务标（电子投标文件），提供CA锁）、备用投标文件（电子光盘）。

一、 第一阶段评审程序

资格审查—设计方案评审—确定方案优化及施工图设计服务单位

1、投标人资格审查（书面投标文件）

参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，****委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能进入设计方案的评标。

2、设计方案（暗标，10分）提供纸质文件四份

为便于设计方案的详细评审，设置方案评价分为45分，评标委员会应按评价分的设置原则及评审标准，根据设计任务书的要求，对投标单位的设计方案进行评审并评分。评标委员会成员应独立评分，评价分计算方法为：去掉一个最高分并去掉一个最低分后取算术平均值（采用四舍五入法保留两位小数）。设计方案的评价分如果低于30分的(不含30分)，则该设计方案为不合格,该投标文件按废标处理.且不得进入商务标评标，且不得参加本项目第二阶段的投标。

方案分的得分计算方法为：按设计方案的评价分从高到低进行排序，第一名的，其方案分得分为10分；第二名的，其方案得分为8分；第三名的，其方案得分为7分；第四名的，其方案得分为6分；第五名的，其方案得分为5分；第六名的，其方案得分为4分；第七名及后的，其方案得分均为0分。

方案评价分的分值设置及评审标准如下：

注：投标单位提供A1尺幅效果图展板至少三幅（重要空间表现图展板或效果图展板）。

（1）专题阐述设计概念、立意，对提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期的具体措施。设计概念、立意阐述清晰明确，对提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期等所采取的保证措施切实可行，条理清楚。（3分）；

（2）对本工程的理解阐述、技术难点的处理方法及合理化建议等其它需说明的事项（2分）。

（3）设计成果的完整性（5分）：根据是否满足招标文件所列设计要点，设计内容是否齐全、完整等因素评分。齐全、完整4-5分，比较全2-3分，一般0-1分；

（4）设计创意（10分）：

①根据立意新颖程度评分（5分）：新颖4-5分，比较新颖2-3分，一般0-1分；

②观感、造型整体效果（5分）：根据是否体现人性化、****中心人文环境特点、是否庄重**、是否与原建筑风格相协调等因素评分。优秀4-5分，良好2-3分，一般0-1分；

（5）各功能区装饰平、立面布置科学合理性（5分）：根据是否满足功能区特定使用要求评分。合理3-5分，基本合理1-2分，不合理0-1分；

（6）符合规范标准要求（5分）：根据设计方案是否满足设计规范、消防验收标准等要求进行评定。符合程度好3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（7）建筑用材（5分）：针对本工程特点合理选用建筑材料，主要针对建筑材料的经济、环保、防潮要求等进行评定。合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（8）分项功能设计（5分）：所需功能是否完善、与各部位相应功能是否适应. 合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（9）技术经济指标（5分）：根据设计估算文件（装修主要材料及设备包含电线电缆、配电箱主要元器件、暖通设备、涂料、灯具、卫生洁具、地砖、成品门含成套五金件等至少推荐三个及以上同档次品牌）对经济性进行评定，设计估算造价相对准确，与投资估算相比误差不超过10%；准确3-5分，基本准确2-3分，不准确0-1分。

3、确定施工设计图整合单位:

投标人的方案设计评价分最高的，确定为施工设计图整合单位，施工设计图整合费为25万元（含1万元（含税）的前期布置图设计费，由施工设计图整合单位第一次收款后一次性付清，不计利息）。

二、第二阶段评审程序

施工商务标开标—确定中标候选人。

施工商务标开标（86分）

1、投标报价（86分）

（1）只有通过资格审查且设计方案得分高于30分（含30分）的投标单位才能参加施工商务标的评标。

（2）参加施工商务标评标的各投标人的投标文件（施工商务标）必须满足本工程招标文件要求，并采取下列办法确定评标基准价、中标候选人。

（3）招标人将设定的招标控制价报**市工程造价管理机构备案后，在“**市工程建设网”网上交易平台（网址：www.****.cn）公布，各投标人必须自行上网查询。投标人的投标报价低于招标控制价的为有效报价。[第二阶段公布]

（4）确定评标基准价：

以下二种方法中，在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为 A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为 A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开施工商务标后由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为 A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为 A），B为本工程招标控制价；

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1 取值为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 为95%。K1、Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

说明：a、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

b、评标委员会在评标报告上签字后，除评标过程中存在计算错误外，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

c、有效投标****委员会判定为无效标的投标文件。

（5）计算投标报价得分（86分）

a、各投标人的投标报价与评标基准价相等得86分；

b、各投标人的投标报价与评标基准价相等得86分；各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分,下浮1%扣0.6分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。

2、清单报价合理性（1 分）

（1）分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为 A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为 A）；

（2）将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且合价偏差金额在该投标文件的评标价的1%以上的，有一项扣0.1分，最多扣1 分。

3、企业信用评定分（3分）

企业信用评定分=企业信用得分*3%（计算结果保留小数点后两位）。企业****住建局企业信用库为准。没有市场信用的企业，取2.5分。

三、确定中标候选人

各投标人的得分=方案得分+施工商务标得分，得分采用四舍五入法保留两位小数。评标委员会按照最终得分从高至低进行排序，依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人；若得分有相同时，则以投标报价低的排名为前；若得分及投标报价均相同时，则由抽签确定排名。

如提交投标文件的投标人不足3家或经评审后有效投标文件的投标人不足3家的，经监管部门同意后，本工程将根据评标办法继续评审或采用谈判的办法确定中标人：

（一）如有效投标人只有2家时，则按照以上综合评分法继续评审；

（二）如有效投标人只有1家时，则采用谈判的方式，具体如下：

①第一次报价为投标文件中的报价，投标报价低于招标控制价的为有效报价，否则作废标处理。

②谈判小组根据招标文件的要求对投标文件进行全面评审，实质性响应招标文件的方可参加第二次报价。

③第二次报价即最终报价，最终报价不得超过第一次报价，否则作废标处理。

四、第一中标候选人毁标或有异议的处理

若第一中标候选人毁标的，则由第二中标候选人中标，第一中标候选人的投标保证金不予退还 ，并记不良记录一次。第一中标候选人报价与第二中标候选人报价之间的差额，作为毁标的违约金，由第一中标候选人补偿给招标人（不包括投标保证金）；若不交纳的，则取消其在**市招投标市场3年的投标资格，并在相关网站公布。

若在中标结果公示期间，对第一中标候选人被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以依法重新招标。

五、版权

本次招标资料的有关版权

招标人在本次招标过程中所提供的所有资料（包括文字、图纸及电子数据资料等）均受版权保护。招标人是上述资料的版权所有人。未经授权，其它单位或个人将该版权内容复制、改编、分发、发布，或作其它用途，将承担法律责任。

本次招标成果的有关版权

投标人递交的投标文件中未加注明的所有内容均须由投标人原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。

招标人有权对所有设计成果的部分或全部内容进行复制、展览、公示、或在工程中局部借鉴、出版或其它形式的发布等。

(3)招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11.招标人地址：****

联系人：朱** 联系电话：0513-****1061

12.招标代理机构地址：**市**新村46号

联系人：陆卫华 联系电话：139****2261

**** ****

法定代表人

或授权委托人： 2017年1月11日

联系人

电话

联系人

电话

招标公告（资格后审）第二次

本工程分两阶段评审，投标人应当按要求分两阶段递交投标文件的相应的材料。第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单、设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金；第二阶段投标人应递交商务标（电子投标文件），提供CA锁）、备用投标文件（电子光盘）。

友情提醒：本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址，点击[网上申报]，进入网上招投标会员系统插入CA锁进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。

1、********交易所新办公地室内装修设计与施工一体化已经批准建设。工程所需资金来源是财政拨款。现对该项目进行公开招标，择优选择中标单位。

本项目因2017年1月10日第一次投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于三个,根据《**省招标投标条例》第二十四条规定，依法重新招标。

2、**** 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

3、工程概况：

(1)工程地点：启****中心（IFC）。

(2)工程规模：本项目装修面积约4200平方米，概算限额为760万元，其中装修设计标准为1300元/平方米，暖通设计标准为500元/平方米以内。

(3)工期：180日历天，其中：设计工期30日历天（合同签订后5个日历天完成方案设计，设计方案确认后25个日历天完成完成施工图设计并送审）；施工工期：150日历天(具体开工时间以发包人发出的书面通知为准)。

4、本招标项目共分 壹 个标段，相应招标内容如下：

****交易所新办公地室内装修设计与施工一体化（设计包含水、电、装修、消防、暖通等方案设计、扩初设计、施工图设计、设计概算及后续服务）

（智能化中所有的预留、预埋工作设计由智能化设计单位完善后列入装修图中，由中标单位负责施工）。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

(1)申请人资质类别和等级：建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级及以上资质;或同时具备建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

注：建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务；

确定施工设计图整合单位后如该单位没有消防资质的，必须与具有消防设计专项资质的单位共同完成消防设计图及消防设计文件，并消防报审通过和消防验收合格。

（4）施工项目负责人资格等级:，同时具有有效的安全生产考核合格证（B证）；

拟派设计项目负责人资质：具备国家注册二级建筑师执业资格或者装饰类专业中级及以上工程师职称****协会颁发的中级及以上室内建筑师资格。

6、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

(5)投标文件的内容必须真实，若提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；

(6)拟派项目负责人为投标企业正式人员；

(7)须符合招标文件的要求。

7、各投标人必须于2017 年2 月9 日9 时 00 分以前将第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单；设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金提交****交易所开标室3 （**市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2017 年2 月9 日9 时 00 分开标，迟到的投标文件将被拒绝。第二阶段投标文件（施工商务标）上传至网上招投标系统，具体时间另行通知。招标文件的相关费用在投标截止前递交标书的同时收取,费用为人民币255元, 不论何种原因招标文件的相关费用售后不退。

8、本工程采取资格后审的方式，投标申请人如有任何疑问需要答疑的，在2017 年1 月18 日17 时前将需要澄清的问题以不记名形式发入网上答疑信箱，经整理后在招标文件规定的时间内在第9条的相关网站上公布需澄清的内容，答疑信箱为：。

9、招标文件的澄清、修改、补充及最高限价公布的网址及栏目：

（1）**市公共**交易网（）“在线答疑”栏目；

（2）中国**（）“采购与招投标”栏目。

10、特别提示：

友情提醒：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经**市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在**市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程分两阶段评审，投标人应当按要求分两阶段递交投标文件的相应的材料。第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单、设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金；第二阶段投标人应递交施工商务标（电子投标文件），提供CA锁）、备用投标文件（电子光盘）。

一、 第一阶段评审程序

资格审查—设计方案评审—确定方案优化及施工图设计服务单位

1、投标人资格审查（书面投标文件）

参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，****委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能进入设计方案的评标。

2、设计方案（暗标，10分）提供纸质文件四份

为便于设计方案的详细评审，设置方案评价分为45分，评标委员会应按评价分的设置原则及评审标准，根据设计任务书的要求，对投标单位的设计方案进行评审并评分。评标委员会成员应独立评分，评价分计算方法为：去掉一个最高分并去掉一个最低分后取算术平均值（采用四舍五入法保留两位小数）。设计方案的评价分如果低于30分的(不含30分)，则该设计方案为不合格,该投标文件按废标处理.且不得进入商务标评标，且不得参加本项目第二阶段的投标。

方案分的得分计算方法为：按设计方案的评价分从高到低进行排序，第一名的，其方案分得分为10分；第二名的，其方案得分为8分；第三名的，其方案得分为7分；第四名的，其方案得分为6分；第五名的，其方案得分为5分；第六名的，其方案得分为4分；第七名及后的，其方案得分均为0分。

方案评价分的分值设置及评审标准如下：

注：投标单位提供A1尺幅效果图展板至少三幅（重要空间表现图展板或效果图展板）。

（1）专题阐述设计概念、立意，对提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期的具体措施。设计概念、立意阐述清晰明确，对提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期等所采取的保证措施切实可行，条理清楚。（3分）；

（2）对本工程的理解阐述、技术难点的处理方法及合理化建议等其它需说明的事项（2分）。

（3）设计成果的完整性（5分）：根据是否满足招标文件所列设计要点，设计内容是否齐全、完整等因素评分。齐全、完整4-5分，比较全2-3分，一般0-1分；

（4）设计创意（10分）：

①根据立意新颖程度评分（5分）：新颖4-5分，比较新颖2-3分，一般0-1分；

②观感、造型整体效果（5分）：根据是否体现人性化、****中心人文环境特点、是否庄重**、是否与原建筑风格相协调等因素评分。优秀4-5分，良好2-3分，一般0-1分；

（5）各功能区装饰平、立面布置科学合理性（5分）：根据是否满足功能区特定使用要求评分。合理3-5分，基本合理1-2分，不合理0-1分；

（6）符合规范标准要求（5分）：根据设计方案是否满足设计规范、消防验收标准等要求进行评定。符合程度好3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（7）建筑用材（5分）：针对本工程特点合理选用建筑材料，主要针对建筑材料的经济、环保、防潮要求等进行评定。合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（8）分项功能设计（5分）：所需功能是否完善、与各部位相应功能是否适应. 合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（9）技术经济指标（5分）：根据设计估算文件（装修主要材料及设备包含电线电缆、配电箱主要元器件、暖通设备、涂料、灯具、卫生洁具、地砖、成品门含成套五金件等至少推荐三个及以上同档次品牌）对经济性进行评定，设计估算造价相对准确，与投资估算相比误差不超过10%；准确3-5分，基本准确2-3分，不准确0-1分。

3、确定施工设计图整合单位:

投标人的方案设计评价分最高的，确定为施工设计图整合单位，施工设计图整合费为25万元（含1万元（含税）的前期布置图设计费，由施工设计图整合单位第一次收款后一次性付清，不计利息）。

二、第二阶段评审程序

施工商务标开标—确定中标候选人。

施工商务标开标（86分）

1、投标报价（86分）

（1）只有通过资格审查且设计方案得分高于30分（含30分）的投标单位才能参加施工商务标的评标。

（2）参加施工商务标评标的各投标人的投标文件（施工商务标）必须满足本工程招标文件要求，并采取下列办法确定评标基准价、中标候选人。

（3）招标人将设定的招标控制价报**市工程造价管理机构备案后，在“**市工程建设网”网上交易平台（网址：www.****.cn）公布，各投标人必须自行上网查询。投标人的投标报价低于招标控制价的为有效报价。[第二阶段公布]

（4）确定评标基准价：

以下二种方法中，在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为A）。

评标基准价=A×K，K 值在开施工商务标后由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为A），B为本工程招标控制价；

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1 取值为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 为95%。K1、Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

说明：a、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

b、评标委员会在评标报告上签字后，除评标过程中存在计算错误外，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

c、有效投标****委员会判定为无效标的投标文件。

（5）计算投标报价得分（86分）

a、各投标人的投标报价与评标基准价相等得86分；

b、各投标人的投标报价与评标基准价相等得86分；各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分,下浮1%扣0.6分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。

2、清单报价合理性（1 分）

（1）分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为A）；

（2）将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且合价偏差金额在该投标文件的评标价的1%以上的，有一项扣0.1分，最多扣1 分。

3、企业信用评定分（3分）

企业信用评定分=企业信用得分*3%（计算结果保留小数点后两位）。企业****住建局企业信用库为准。没有市场信用的企业，取2.5分。

三、确定中标候选人

各投标人的得分=方案得分+施工商务标得分，得分采用四舍五入法保留两位小数。评标委员会按照最终得分从高至低进行排序，依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人；若得分有相同时，则以投标报价低的排名为前；若得分及投标报价均相同时，则由抽签确定排名。

如提交投标文件的投标人不足3家或经评审后有效投标文件的投标人不足3家的，经监管部门同意后，本工程将根据评标办法继续评审或采用谈判的办法确定中标人：

（一）如有效投标人只有2家时，则按照以上综合评分法继续评审；

（二）如有效投标人只有1家时，则采用谈判的方式，具体如下：

①第一次报价为投标文件中的报价，投标报价低于招标控制价的为有效报价，否则作废标处理。

②谈判小组根据招标文件的要求对投标文件进行全面评审，实质性响应招标文件的方可参加第二次报价。

③第二次报价即最终报价，最终报价不得超过第一次报价，否则作废标处理。

四、第一中标候选人毁标或有异议的处理

若第一中标候选人毁标的，则由第二中标候选人中标，第一中标候选人的投标保证金不予退还 ，并记不良记录一次。第一中标候选人报价与第二中标候选人报价之间的差额，作为毁标的违约金，由第一中标候选人补偿给招标人（不包括投标保证金）；若不交纳的，则取消其在**市招投标市场3年的投标资格，并在相关网站公布。

若在中标结果公示期间，对第一中标候选人被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以依法重新招标。

五、版权

本次招标资料的有关版权

招标人在本次招标过程中所提供的所有资料（包括文字、图纸及电子数据资料等）均受版权保护。招标人是上述资料的版权所有人。未经授权，其它单位或个人将该版权内容复制、改编、分发、发布，或作其它用途，将承担法律责任。

本次招标成果的有关版权

投标人递交的投标文件中未加注明的所有内容均须由投标人原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。

招标人有权对所有设计成果的部分或全部内容进行复制、展览、公示、或在工程中局部借鉴、出版或其它形式的发布等。

(3)招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11.招标人地址：****

联系人：朱** 联系电话：0513-****1061

12.招标代理机构地址：**市**新村46号

联系人：陆卫华 联系电话：139****2261

**** ****

法定代表人

或授权委托人： 2017年1月11日

招标公告（资格后审）第二次

本工程分两阶段评审，投标人应当按要求分两阶段递交投标文件的相应的材料。第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单、设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金；第二阶段投标人应递交商务标（电子投标文件），提供CA锁）、备用投标文件（电子光盘）。

友情提醒：本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址，点击[网上申报]，进入网上招投标会员系统插入CA锁进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。

1、********交易所新办公地室内装修设计与施工一体化已经批准建设。工程所需资金来源是财政拨款。现对该项目进行公开招标，择优选择中标单位。

本项目因2017年1月10日第一次投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于三个,根据《**省招标投标条例》第二十四条规定，依法重新招标。

2、**** 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

3、工程概况：

(1)工程地点：启****中心（IFC）。

(2)工程规模：本项目装修面积约4200平方米，概算限额为760万元，其中装修设计标准为1300元/平方米，暖通设计标准为500元/平方米以内。

(3)工期：180日历天，其中：设计工期30日历天（合同签订后5个日历天完成方案设计，设计方案确认后25个日历天完成完成施工图设计并送审）；施工工期：150日历天(具体开工时间以发包人发出的书面通知为准)。

4、本招标项目共分 壹 个标段，相应招标内容如下：

****交易所新办公地室内装修设计与施工一体化（设计包含水、电、装修、消防、暖通等方案设计、扩初设计、施工图设计、设计概算及后续服务）

（智能化中所有的预留、预埋工作设计由智能化设计单位完善后列入装修图中，由中标单位负责施工）。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

(1)申请人资质类别和等级：建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级及以上资质;或同时具备建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

注：建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务；

确定施工设计图整合单位后如该单位没有消防资质的，必须与具有消防设计专项资质的单位共同完成消防设计图及消防设计文件，并消防报审通过和消防验收合格。

（4）施工项目负责人资格等级:，同时具有有效的安全生产考核合格证（B证）；

拟派设计项目负责人资质：具备国家注册二级建筑师执业资格或者装饰类专业中级及以上工程师职称****协会颁发的中级及以上室内建筑师资格。

6、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

(5)投标文件的内容必须真实，若提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；

(6)拟派项目负责人为投标企业正式人员；

(7)须符合招标文件的要求。

7、各投标人必须于2017 年 2 月 9 日 9 时 00 分以前将第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单；设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金提交****交易所开标室 3 （**市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2017 年 2 月 9 日 9 时 00 分开标，迟到的投标文件将被拒绝。第二阶段投标文件（施工商务标）上传至网上招投标系统，具体时间另行通知。招标文件的相关费用在投标截止前递交标书的同时收取,费用为人民币255元, 不论何种原因招标文件的相关费用售后不退。

8、本工程采取资格后审的方式，投标申请人如有任何疑问需要答疑的，在2017 年 1 月 18 日17 时前将需要澄清的问题以不记名形式发入网上答疑信箱，经整理后在招标文件规定的时间内在第9条的相关网站上公布需澄清的内容，答疑信箱为：。

9、招标文件的澄清、修改、补充及最高限价公布的网址及栏目：

（1）**市公共**交易网（）“在线答疑”栏目；

（2）中国**（）“采购与招投标”栏目。

10、特别提示：

友情提醒：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经**市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在**市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程分两阶段评审，投标人应当按要求分两阶段递交投标文件的相应的材料。第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单、设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金；第二阶段投标人应递交施工商务标（电子投标文件），提供CA锁）、备用投标文件（电子光盘）。

一、 第一阶段评审程序

资格审查—设计方案评审—确定方案优化及施工图设计服务单位

1、投标人资格审查（书面投标文件）

参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，****委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能进入设计方案的评标。

2、设计方案（暗标，10分）提供纸质文件四份

为便于设计方案的详细评审，设置方案评价分为45分，评标委员会应按评价分的设置原则及评审标准，根据设计任务书的要求，对投标单位的设计方案进行评审并评分。评标委员会成员应独立评分，评价分计算方法为：去掉一个最高分并去掉一个最低分后取算术平均值（采用四舍五入法保留两位小数）。设计方案的评价分如果低于30分的(不含30分)，则该设计方案为不合格,该投标文件按废标处理.且不得进入商务标评标，且不得参加本项目第二阶段的投标。

方案分的得分计算方法为：按设计方案的评价分从高到低进行排序，第一名的，其方案分得分为10分；第二名的，其方案得分为8分；第三名的，其方案得分为7分；第四名的，其方案得分为6分；第五名的，其方案得分为5分；第六名的，其方案得分为4分；第七名及后的，其方案得分均为0分。

方案评价分的分值设置及评审标准如下：

注：投标单位提供A1尺幅效果图展板至少三幅（重要空间表现图展板或效果图展板）。

（1）专题阐述设计概念、立意，对提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期的具体措施。设计概念、立意阐述清晰明确，对提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期等所采取的保证措施切实可行，条理清楚。（3分）；

（2）对本工程的理解阐述、技术难点的处理方法及合理化建议等其它需说明的事项（2分）。

（3）设计成果的完整性（5分）：根据是否满足招标文件所列设计要点，设计内容是否齐全、完整等因素评分。齐全、完整4-5分，比较全2-3分，一般0-1分；

（4）设计创意（10分）：

①根据立意新颖程度评分（5分）：新颖4-5分，比较新颖2-3分，一般0-1分；

②观感、造型整体效果（5分）：根据是否体现人性化、****中心人文环境特点、是否庄重**、是否与原建筑风格相协调等因素评分。优秀4-5分，良好2-3分，一般0-1分；

（5）各功能区装饰平、立面布置科学合理性（5分）：根据是否满足功能区特定使用要求评分。合理3-5分，基本合理1-2分，不合理0-1分；

（6）符合规范标准要求（5分）：根据设计方案是否满足设计规范、消防验收标准等要求进行评定。符合程度好3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（7）建筑用材（5分）：针对本工程特点合理选用建筑材料，主要针对建筑材料的经济、环保、防潮要求等进行评定。合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（8）分项功能设计（5分）：所需功能是否完善、与各部位相应功能是否适应. 合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（9）技术经济指标（5分）：根据设计估算文件（装修主要材料及设备包含电线电缆、配电箱主要元器件、暖通设备、涂料、灯具、卫生洁具、地砖、成品门含成套五金件等至少推荐三个及以上同档次品牌）对经济性进行评定，设计估算造价相对准确，与投资估算相比误差不超过10%；准确3-5分，基本准确2-3分，不准确0-1分。

3、确定施工设计图整合单位:

投标人的方案设计评价分最高的，确定为施工设计图整合单位，施工设计图整合费为25万元（含1万元（含税）的前期布置图设计费，由施工设计图整合单位第一次收款后一次性付清，不计利息）。

二、第二阶段评审程序

施工商务标开标—确定中标候选人。

施工商务标开标（86分）

1、投标报价（86分）

（1）只有通过资格审查且设计方案得分高于30分（含30分）的投标单位才能参加施工商务标的评标。

（2）参加施工商务标评标的各投标人的投标文件（施工商务标）必须满足本工程招标文件要求，并采取下列办法确定评标基准价、中标候选人。

（3）招标人将设定的招标控制价报**市工程造价管理机构备案后，在“**市工程建设网”网上交易平台（网址：www.****.cn）公布，各投标人必须自行上网查询。投标人的投标报价低于招标控制价的为有效报价。[第二阶段公布]

（4）确定评标基准价：

以下二种方法中，在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为 A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为 A）。

评标基准价 =A×K，K 值在开施工商务标后由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为 A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为 A），B为本工程招标控制价；

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1 取值为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 为95%。K1、Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

说明：a、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

b、评标委员会在评标报告上签字后，除评标过程中存在计算错误外，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

c、有效投标****委员会判定为无效标的投标文件。

（5）计算投标报价得分（86分）

a、各投标人的投标报价与评标基准价相等得86分；

b、各投标人的投标报价与评标基准价相等得86分；各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分,下浮1%扣0.6分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。

2、清单报价合理性（1 分）

（1）分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为 A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为 A）；

（2）将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且合价偏差金额在该投标文件的评标价的1%以上的，有一项扣0.1分，最多扣1 分。

3、企业信用评定分（3分）

企业信用评定分=企业信用得分*3%（计算结果保留小数点后两位）。企业****住建局企业信用库为准。没有市场信用的企业，取2.5分。

三、确定中标候选人

各投标人的得分=方案得分+施工商务标得分，得分采用四舍五入法保留两位小数。评标委员会按照最终得分从高至低进行排序，依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人；若得分有相同时，则以投标报价低的排名为前；若得分及投标报价均相同时，则由抽签确定排名。

如提交投标文件的投标人不足3家或经评审后有效投标文件的投标人不足3家的，经监管部门同意后，本工程将根据评标办法继续评审或采用谈判的办法确定中标人：

（一）如有效投标人只有2家时，则按照以上综合评分法继续评审；

（二）如有效投标人只有1家时，则采用谈判的方式，具体如下：

①第一次报价为投标文件中的报价，投标报价低于招标控制价的为有效报价，否则作废标处理。

②谈判小组根据招标文件的要求对投标文件进行全面评审，实质性响应招标文件的方可参加第二次报价。

③第二次报价即最终报价，最终报价不得超过第一次报价，否则作废标处理。

四、第一中标候选人毁标或有异议的处理

若第一中标候选人毁标的，则由第二中标候选人中标，第一中标候选人的投标保证金不予退还 ，并记不良记录一次。第一中标候选人报价与第二中标候选人报价之间的差额，作为毁标的违约金，由第一中标候选人补偿给招标人（不包括投标保证金）；若不交纳的，则取消其在**市招投标市场3年的投标资格，并在相关网站公布。

若在中标结果公示期间，对第一中标候选人被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以依法重新招标。

五、版权

本次招标资料的有关版权

招标人在本次招标过程中所提供的所有资料（包括文字、图纸及电子数据资料等）均受版权保护。招标人是上述资料的版权所有人。未经授权，其它单位或个人将该版权内容复制、改编、分发、发布，或作其它用途，将承担法律责任。

本次招标成果的有关版权

投标人递交的投标文件中未加注明的所有内容均须由投标人原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。

招标人有权对所有设计成果的部分或全部内容进行复制、展览、公示、或在工程中局部借鉴、出版或其它形式的发布等。

(3)招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11.招标人地址：****

联系人：朱** 联系电话：0513-****1061

12.招标代理机构地址：**市**新村46号

联系人：陆卫华 联系电话：139****2261

**** ****

法定代表人

或授权委托人： 2017年1月11日

联系人

电话

联系人

电话

招标公告（资格后审）第二次

本工程分两阶段评审，投标人应当按要求分两阶段递交投标文件的相应的材料。第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单、设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金；第二阶段投标人应递交商务标（电子投标文件），提供CA锁）、备用投标文件（电子光盘）。

友情提醒：本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址，点击[网上申报]，进入网上招投标会员系统插入CA锁进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。

1、********交易所新办公地室内装修设计与施工一体化已经批准建设。工程所需资金来源是财政拨款。现对该项目进行公开招标，择优选择中标单位。

本项目因2017年1月10日第一次投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于三个,根据《**省招标投标条例》第二十四条规定，依法重新招标。

2、**** 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

3、工程概况：

(1)工程地点：启****中心（IFC）。

(2)工程规模：本项目装修面积约4200平方米，概算限额为760万元，其中装修设计标准为1300元/平方米，暖通设计标准为500元/平方米以内。

(3)工期：180日历天，其中：设计工期30日历天（合同签订后5个日历天完成方案设计，设计方案确认后25个日历天完成完成施工图设计并送审）；施工工期：150日历天(具体开工时间以发包人发出的书面通知为准)。

4、本招标项目共分 壹 个标段，相应招标内容如下：

****交易所新办公地室内装修设计与施工一体化（设计包含水、电、装修、消防、暖通等方案设计、扩初设计、施工图设计、设计概算及后续服务）

（智能化中所有的预留、预埋工作设计由智能化设计单位完善后列入装修图中，由中标单位负责施工）。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

(1)申请人资质类别和等级：建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级及以上资质;或同时具备建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

注：建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务；

确定施工设计图整合单位后如该单位没有消防资质的，必须与具有消防设计专项资质的单位共同完成消防设计图及消防设计文件，并消防报审通过和消防验收合格。

（4）施工项目负责人资格等级:，同时具有有效的安全生产考核合格证（B证）；

拟派设计项目负责人资质：具备国家注册二级建筑师执业资格或者装饰类专业中级及以上工程师职称****协会颁发的中级及以上室内建筑师资格。

6、以下条件属于资格审查的必要合格条件：

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因造成重大工程质量等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

(5)投标文件的内容必须真实，若提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；

(6)拟派项目负责人为投标企业正式人员；

(7)须符合招标文件的要求。

7、各投标人必须于2017 年2 月9 日9 时 00 分以前将第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单；设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金提交****交易所开标室3 （**市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2017 年2 月9 日9 时 00 分开标，迟到的投标文件将被拒绝。第二阶段投标文件（施工商务标）上传至网上招投标系统，具体时间另行通知。招标文件的相关费用在投标截止前递交标书的同时收取,费用为人民币255元, 不论何种原因招标文件的相关费用售后不退。

8、本工程采取资格后审的方式，投标申请人如有任何疑问需要答疑的，在2017 年1 月18 日17 时前将需要澄清的问题以不记名形式发入网上答疑信箱，经整理后在招标文件规定的时间内在第9条的相关网站上公布需澄清的内容，答疑信箱为：。

9、招标文件的澄清、修改、补充及最高限价公布的网址及栏目：

（1）**市公共**交易网（）“在线答疑”栏目；

（2）中国**（）“采购与招投标”栏目。

10、特别提示：

友情提醒：评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经**市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在**市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程分两阶段评审，投标人应当按要求分两阶段递交投标文件的相应的材料。第一阶段投标人应递交的投标材料包括资格审查文件（书面投标文件）、网上报名的回执单、设计方案、多媒体演示光盘一张;展板一套；投标保证金；第二阶段投标人应递交施工商务标（电子投标文件），提供CA锁）、备用投标文件（电子光盘）。

一、 第一阶段评审程序

资格审查—设计方案评审—确定方案优化及施工图设计服务单位

1、投标人资格审查（书面投标文件）

参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，****委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能进入设计方案的评标。

2、设计方案（暗标，10分）提供纸质文件四份

为便于设计方案的详细评审，设置方案评价分为45分，评标委员会应按评价分的设置原则及评审标准，根据设计任务书的要求，对投标单位的设计方案进行评审并评分。评标委员会成员应独立评分，评价分计算方法为：去掉一个最高分并去掉一个最低分后取算术平均值（采用四舍五入法保留两位小数）。设计方案的评价分如果低于30分的(不含30分)，则该设计方案为不合格,该投标文件按废标处理.且不得进入商务标评标，且不得参加本项目第二阶段的投标。

方案分的得分计算方法为：按设计方案的评价分从高到低进行排序，第一名的，其方案分得分为10分；第二名的，其方案得分为8分；第三名的，其方案得分为7分；第四名的，其方案得分为6分；第五名的，其方案得分为5分；第六名的，其方案得分为4分；第七名及后的，其方案得分均为0分。

方案评价分的分值设置及评审标准如下：

注：投标单位提供A1尺幅效果图展板至少三幅（重要空间表现图展板或效果图展板）。

（1）专题阐述设计概念、立意，对提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期的具体措施。设计概念、立意阐述清晰明确，对提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期等所采取的保证措施切实可行，条理清楚。（3分）；

（2）对本工程的理解阐述、技术难点的处理方法及合理化建议等其它需说明的事项（2分）。

（3）设计成果的完整性（5分）：根据是否满足招标文件所列设计要点，设计内容是否齐全、完整等因素评分。齐全、完整4-5分，比较全2-3分，一般0-1分；

（4）设计创意（10分）：

①根据立意新颖程度评分（5分）：新颖4-5分，比较新颖2-3分，一般0-1分；

②观感、造型整体效果（5分）：根据是否体现人性化、****中心人文环境特点、是否庄重**、是否与原建筑风格相协调等因素评分。优秀4-5分，良好2-3分，一般0-1分；

（5）各功能区装饰平、立面布置科学合理性（5分）：根据是否满足功能区特定使用要求评分。合理3-5分，基本合理1-2分，不合理0-1分；

（6）符合规范标准要求（5分）：根据设计方案是否满足设计规范、消防验收标准等要求进行评定。符合程度好3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（7）建筑用材（5分）：针对本工程特点合理选用建筑材料，主要针对建筑材料的经济、环保、防潮要求等进行评定。合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（8）分项功能设计（5分）：所需功能是否完善、与各部位相应功能是否适应. 合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；

（9）技术经济指标（5分）：根据设计估算文件（装修主要材料及设备包含电线电缆、配电箱主要元器件、暖通设备、涂料、灯具、卫生洁具、地砖、成品门含成套五金件等至少推荐三个及以上同档次品牌）对经济性进行评定，设计估算造价相对准确，与投资估算相比误差不超过10%；准确3-5分，基本准确2-3分，不准确0-1分。

3、确定施工设计图整合单位:

投标人的方案设计评价分最高的，确定为施工设计图整合单位，施工设计图整合费为25万元（含1万元（含税）的前期布置图设计费，由施工设计图整合单位第一次收款后一次性付清，不计利息）。

二、第二阶段评审程序

施工商务标开标—确定中标候选人。

施工商务标开标（86分）

1、投标报价（86分）

（1）只有通过资格审查且设计方案得分高于30分（含30分）的投标单位才能参加施工商务标的评标。

（2）参加施工商务标评标的各投标人的投标文件（施工商务标）必须满足本工程招标文件要求，并采取下列办法确定评标基准价、中标候选人。

（3）招标人将设定的招标控制价报**市工程造价管理机构备案后，在“**市工程建设网”网上交易平台（网址：www.****.cn）公布，各投标人必须自行上网查询。投标人的投标报价低于招标控制价的为有效报价。[第二阶段公布]

（4）确定评标基准价：

以下二种方法中，在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为A）。

评标基准价=A×K，K 值在开施工商务标后由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为A），B为本工程招标控制价；

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1 取值为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 为95%。K1、Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

说明：a、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

b、评标委员会在评标报告上签字后，除评标过程中存在计算错误外，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

c、有效投标****委员会判定为无效标的投标文件。

（5）计算投标报价得分（86分）

a、各投标人的投标报价与评标基准价相等得86分；

b、各投标人的投标报价与评标基准价相等得86分；各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分,下浮1%扣0.6分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。

2、清单报价合理性（1 分）

（1）分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（若有效投标文件＜7家时，所有报价取算术平均值为A；若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的一个最高价、一个次高价、一个最低价和一个次低价后取算术平均值为A）；

（2）将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且合价偏差金额在该投标文件的评标价的1%以上的，有一项扣0.1分，最多扣1 分。

3、企业信用评定分（3分）

企业信用评定分=企业信用得分*3%（计算结果保留小数点后两位）。企业****住建局企业信用库为准。没有市场信用的企业，取2.5分。

三、确定中标候选人

各投标人的得分=方案得分+施工商务标得分，得分采用四舍五入法保留两位小数。评标委员会按照最终得分从高至低进行排序，依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人；若得分有相同时，则以投标报价低的排名为前；若得分及投标报价均相同时，则由抽签确定排名。

如提交投标文件的投标人不足3家或经评审后有效投标文件的投标人不足3家的，经监管部门同意后，本工程将根据评标办法继续评审或采用谈判的办法确定中标人：

（一）如有效投标人只有2家时，则按照以上综合评分法继续评审；

（二）如有效投标人只有1家时，则采用谈判的方式，具体如下：

①第一次报价为投标文件中的报价，投标报价低于招标控制价的为有效报价，否则作废标处理。

②谈判小组根据招标文件的要求对投标文件进行全面评审，实质性响应招标文件的方可参加第二次报价。

③第二次报价即最终报价，最终报价不得超过第一次报价，否则作废标处理。

四、第一中标候选人毁标或有异议的处理

若第一中标候选人毁标的，则由第二中标候选人中标，第一中标候选人的投标保证金不予退还 ，并记不良记录一次。第一中标候选人报价与第二中标候选人报价之间的差额，作为毁标的违约金，由第一中标候选人补偿给招标人（不包括投标保证金）；若不交纳的，则取消其在**市招投标市场3年的投标资格，并在相关网站公布。

若在中标结果公示期间，对第一中标候选人被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以依法重新招标。

五、版权

本次招标资料的有关版权

招标人在本次招标过程中所提供的所有资料（包括文字、图纸及电子数据资料等）均受版权保护。招标人是上述资料的版权所有人。未经授权，其它单位或个人将该版权内容复制、改编、分发、发布，或作其它用途，将承担法律责任。

本次招标成果的有关版权

投标人递交的投标文件中未加注明的所有内容均须由投标人原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。

招标人有权对所有设计成果的部分或全部内容进行复制、展览、公示、或在工程中局部借鉴、出版或其它形式的发布等。

(3)招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11.招标人地址：****

联系人：朱** 联系电话：0513-****1061

12.招标代理机构地址：**市**新村46号

联系人：陆卫华 联系电话：139****2261

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法定代表人

或授权委托人： 2017年1月11日